Решение по делу № 2-557/2017 ~ М-217/2017 от 02.02.2017

Дело № 2-557/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

при секретаре Постойко М.В., с участием заместителя прокурора г.Инты Эйхмана А.А.,

истца Корниловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте РК 27.02.2017 дело по иску Корниловой С. В. к Корнилову М. В. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Корнилова С.В., действующая в интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к Корнилову М.В. о снятии его с регистрационного учета по адресу: г. Инта, ул. <....>, кв. <....>, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ приобрели на праве долевой собственности указанную квартиру. __.__.__ был оформлен договор дарения на двух несовершеннолетних детей в равных долях по ? на Корнилову А.М., <....> г.р. и Корнилова Е.М., <....> г.р. Однако в данной квартире остался зарегистрирован бывший владелец – Корнилов М.В., который в настоящее время в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги за себя не оплачивает, не является членом семьи, никакого контакта не поддерживает, кроме того является должником по алиментам.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, настаивая на его удовлетворении в том числе по тому основанию, что ответчик негативно влиял на несовершеннолетних детей (собственников квартиры) распитием спиртных напитков в квартире, в связи с чем отношения между детьми и ответчиком негативные.

Ответчик, извещавшийся повесткой о времени и месте судебного заседания по указанному истцу адресу, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в своё отсутствие, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, свидетеля Зубарева Ю.Н., исследовав материалы дела, принимая во внимание позицию прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (копии) от __.__.__ и сведениям Росреестра от __.__.__ правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....>, д. <....>, кв. <....> являются Корнилова А.М. и Корнилов Е.М. по ? доли в праве на основании договора дарения от __.__.__. Ранее единоличным собственником указанного жилого помещения являлся Корнилов М.В. на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__ (л.д.5-10,24-25).

Согласно справке и копии поквартирной карточки ООО «Южный» о составе семьи жильцов квартиры № <....> дома № <....> по улице <....> в городе Инта по состоянию на __.__.__, в квартире зарегистрированы: истец – Корнилова С.В., её дети дочь – Корнилова А.М., сын – Корнилов Е.М. и бывший муж –Корнилов М.В. (л.д.14, 20-21).

__.__.__ брак между Корниловой С.В. и Корниловым М.В. расторгнут на основании решения мирового судьи Восточного судебного участка г. Инты РК (л.д. 13).

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения (п.3).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч 3 ст. 15 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35).

Как предусмотрено ст. 10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Не допускается злоупотребление правом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Зубарев Ю.Н., будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердил наличие конфликта между несовершеннолетними детьми истца и ответчиком, а также наличие фактов употребления спиртных напитков Корниловым Е.М., о чем свидетелю известно со слов истца, с которой он состоит в браке. Также свидетель показал, что Корнилов М.В. длительное время не проживает в квартире по адресу: г. Инта, ул. <....>, д. <....>, кв. <....> о чем он также знает со слов истца.

Судом установлено, что на основании указанного договора дарения квартиры, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК __.__.__, Корнилова А.М., __.__.__ г.р. и Корнилов Е.М., __.__.__ г.р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми г. Инта, ул. <....>, д. <....>, кв. <....>. По условиям данного договора дарения, лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его дарения, не имеется. Кроме того, какого-либо письменного договора, определяющего право пользования жилым помещением ответчиком, также не имеется. Отсутствует договоренность с новыми собственниками спорной квартиры о проживании ответчика в жилом помещении.

Поскольку суду не представлено доказательств отсутствия у ответчика как бывшего члена семьи собственников жилого помещения (несовершеннолетних детей) возможности приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательства отсутствия того факта, что имущественное положение ответчика не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, то у суда имеются основания для несохранения права пользования ответчиком спорной квартирой, учитывая, что обратилась с рассматриваемым иском в суд истец в интересах своих несовершеннолетних детей- собственников квартиры. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять Корнилова М. В., __.__.__ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, город Инта, улица <....>, д. <....>, кв.<....>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__ в 14 часов

Судья Е.В.Шевченко

копия верна:

Судья Е.В.Шевченко