Решение по делу № 2-649/2015 ~ М-616/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-649-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи - Бородиной Т.Г.,

при секретаре - Елагиной Т.В.,

с участием пом.прокурора г.Мариинска Жумаевой Е.Ю.,

адвоката НО «Коллегия адвокатов №33 г.Мариинска и Мариинского района Кемеровской области» Плиевой Т.И., представившей удостоверением <...> и ордер <...>,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске

16 июня 2015 года

дело по иску Очилова К.М. к Юрченко М.В., Юрченко Н.В., Юрченко Т.В., Юрченко А.В., Митрошенко Е.М., Юрченко В.С., Юрченко А.А., Юрченко А.Н., Юрченко Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Очилов К.М. обратился в Мариинский городской суд с иском к Юрченко М.В., Юрченко Н.В., Юрченко Т.В., Юрченко А.В., Митрошенко Е.М., Юрченко В.С., Юрченко А.А., Юрченко А.Н., Юрченко Р.В., в котором просил устранить препятствия в его распоряжении домом, расположенным по адресу: <...> признав ответчиков утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: <...>

Требования мотивированы тем, что Очилову К.М. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <...> Данный дом Очилов К.М. купил <...> года. На момент приобретения дома, по указанному адресу значились зарегистрированными: Юрченко М.В., Юрченко Н.В., Юрченко Т.В., Юрченко А.В., Митрошенко Е.М., Юрченко В.С., Юрченко А.А., Юрченко А.Н., Юрченко Р.В., которые, согласно договору купли-продажи, обязаны были сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания договора. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Начальник отделения УФМС отказывает истцу в снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в связи с отсутствием заявлений ответчиков либо решения суда. Ответчики написать такое заявление отказываются, место их жительства в настоящее время не известно.

В судебном заседании истец Очилов К.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, в дополнении суду пояснил, что в <...> купил дом у Юрченко А.Н., дом был после пожара. Вещей ответчиков в доме нет. Договор купли-продажи оформлял через агентство, в Росеестр Юрченко А.Н. приходила, с ней был произведен полный расчет за дом. Очилов К.М. видел, что в доме, который он купил прописаны ответчики, однако по договору они обязались выписаться, но не сделали этого.

Просил суд устранить препятствия в его распоряжении домом, находящимся по адресу: <...> признав ответчиков утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: <...>

Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Представитель ответчиков Юрченко М.В., Юрченко Н.В., Юрченко Т.В., Юрченко А.В., Митрошенко Е.М., Юрченко В.С., Юрченко А.А., Юрченко А.Н., Юрченко Р.В., место жительства которых не известно, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, адвокат Плиева Т.И. исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие место проживания ответчиков в настоящее время.

Свидетель И. суду пояснил, что <...>

Свидетель Н. суду пояснила, что <...>

Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, адвоката, свидетелей, прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск Очилова К.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <...>

Согласно договору купли-продажи (л.д. 6-9), <...>

Согласно домовой книги, <...>

Из показаний истца и свидетелей усматривается, что ответчики Юрченко М.В., Юрченко Н.В., Юрченко Т.В., Юрченко А.В., Митрошенко Е.М., Юрченко В.С., Юрченко А.А., Юрченко А.Н., Юрченко Р.В. по адресу: <...> не проживают, их вещей в доме нет, они выехали на другое место жительства. Тем самым ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим Очилову К.М., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <...>; ░░░░░░░ ░.░., <...>; ░░░░░░░ ░.░., <...>; ░░░░░░░ ░.░., <...>; ░░░░░░░░░░ ░.░., <...>; ░░░░░░░ ░.░., <...>; ░░░░░░░ ░.░., <...>; ░░░░░░░ ░.░., <...>; ░░░░░░░ ░.░., <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 17.07.2015 ░░░░

░░░░░░░░░░░: ░░░░░_______________________░.░.░░░░░░░░