Решение по делу № 2-245/2013 ~ М-277/2013 от 26.11.2013

Дело № 2-245/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2013 года г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

с участием истца Скворцовой Л.И.

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Л. И. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом.

у с т а н о в и л:

Скворцова Л.И. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Доводы искового заявления обоснованны следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Скворцова Л.И. заключила с <данные изъяты> договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Дом состоял на балансе <данные изъяты>. Договор был подписан сторонами. Скворцова Л.И. внесла в кассу <данные изъяты> денежные средства в размере, установленном договором, а именно <данные изъяты> рублей. В настоящее время Скворцова Л.И. не имеет возможности оформить право собственности на жилое помещение, т.к. <данные изъяты> необходимо пройти регистрацию права собственности на недвижимость. Скворцова Л.И. не имеет денежных средств, чтобы оплатить за <данные изъяты> регистрацию права собственности на жилое помещение. Скворцова Л.И. считает, что договор купли-продажи жилого помещения состоялся, выполнила условия договора, внесла денежные средства в кассу <данные изъяты>. Скворцовой Л.И. предложили обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение. После заключения договора считает жилое помещение своей собственностью, никто не предъявлял претензий по поводу владения и пользования данным имуществом.

В судебном заседании истец Скворцова Л.И. свои требования полностью поддержала, пояснила, что ее семья проживает в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года. В доме зарегистрированы она и ее сын. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Дом приобрела по договору купли-продажи, деньги в кассу <данные изъяты> внесла в полном объеме. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ярославской области Любимский отдел в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не заявлено.

С учетом вышеизложенного судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с письменным договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице председателя <данные изъяты>., продал, а Скворцова Л.И. купила жилой <адрес> д. <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> 1973 года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.

Из представленного счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Скворцова Л.И. за проданный жилой дом внесла в кассу <данные изъяты> <данные изъяты> рублей. Из представленной выписки из акта балансовой принадлежности <данные изъяты> установлено, что жилой дом состоял на балансе <данные изъяты> с <данные изъяты> года. Балансовая стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей. Права <данные изъяты>, как собственника указанного дома, никем не оспариваются. Право пользования Скворцовой Л.И. жилым домом также никем не оспорено.

В судебном заседании подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик <данные изъяты> возражений по иску не представил. С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за Скворцовой Л.И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Скворцовой Л.И. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой удовлетворить.

Признать за Скворцовой Л.И. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площаль <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Снять указанный дом с баланса <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.

Судья Рябков А.В.