Решение по делу № 2-633/2019 ~ М-504/2019 от 25.09.2019

                                                          32RS0031-01-2019-000737-52

№ 2-633/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск                                                                                           30 октября 2019 г.

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи     Лагуточкиной Л.В.,

при секретаре Нюфтиковой М.С.,

с участием ст. помощника прокурора Трубчевского района Сокоренко Е.В.,

ответчика Самошкиной С.И.,

третьего лица представителя Управления Росреестра по Брянской области Антоненкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Трубчевского района к Самошкиной С.И. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, признании недействительными результаты межевания земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о правах отдельного лица на земельный участок, снятии его с кадастрового учета и истребовании земельного участка из незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Трубчевского района обратился в суд с иском о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у Самошкиной С.И. права на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, признании недействительными результаты межевания земельного участка, истребовании из незаконного владения ответчицы вышеуказанного земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости запись о правах Самошкиной С.И. на земельный участок, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка.

Требование обосновано тем, что вступившим в законную силу приговором Трубчевского районного суда установлено, что Самошкина С.И. совершила мошенничество, путем обмана, незаконного изготовила выписку из похозяйственной книги № Усохского сельского поселения от 01.07.2016г., в которой указала заведомо ложные сведения и принадлежности ей на праве собственности земельного участка площадью 2500кв.м., расположенного по <адрес>.

По фальшивой Выписке из похозяйственной книги Усохской сельского поселения поставила данный земельный участок на кадастровый учет, после чего оформила на себя право собственности. Таким образом земельный участок незаконным путем выбыл из законного владения муниципального образования «Усохское сельское поселение» помимо его воли.

В судебном заседании ст. помощник прокурора Трубчевского района Сокоренко Е.В., исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик Самошкина С.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Брянской области Антоненков А.В. действующий по доверенности, рассмотрение данного спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками. При этом они осуществляют распоряжение разграниченными земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и осуществляют распоряжение неразграниченными земельными участками, находящимися в государственной собственности.

В соответствии с п. 10 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в указанном случае не является препятствием для распоряжения ими.

Таким образом, распоряжение неразграниченными земельными участками отнесено к компетенции органов местного самоуправления уровня муниципального района, однако данные земельные участки находятся в государственной собственности. Разграниченными земельными участками распоряжается муниципальное образование - собственник, права которого зарегистрированы.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, одним из которых является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя. Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные ст.ст. 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Частью 1 ст.302 ГК РФ установлено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что приговором Трубчевского районного суда Брянской области, Самошкина С.И. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ (мошенничестве, т.е. приобретении права собственности на чужое имущество путем обмана совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере), и ч.2 ст.292 УК РФ (служебный подлог, то есть внесение должностным лицом в официальные документы заведомо ложных сведений, если деяния совершены из корыстной и иной личной заинтересованности ( при отсутствии признаком преступления, предусмотренного частью первой статьи 292.1 настоящего Кодекса) из приговора, а также материалов уголовного дела следует, что     1 июля 2016 года, находясь в здании Усохской сельской администрации, достоверно зная, что она не имела ранее и не имеет в настоящее время законного права пользования земельным участком в <адрес>, действуя в корыстных интересах, используя свое служебное положение, лично, с использованием технических средств, незаконно изготовила выписку из похозяйственней книги № Усохского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указала заведомо ложные сведения о принадлежности ей на праве собственности земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенного по <адрес>.

26 июля 2016 года Самошкина С.И., обратилась в Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Трубчевском районе», с заявлением о постановке земельного участка, расположенного по <адрес> на кадастровый учет, в результате чего указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

После постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенного по <адрес>, с присвоением ему кадастрового номера № 15 августа 2016 года Самошкина С.И., обратилась в Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Трубчевском районе», с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, а также предоставила квитанцию об уплате государственной пошлины и выписку из похозяйственной книги № Усохского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в которой были указаны заведомо ложные сведения о принадлежности ей на праве собственности земельного участка площадью 2500 кв. м., расположенного по <адрес>.

На основании документов, полученных от Самошкиной С.П., 26 августа 2016 года государственный регистратор внесла запись о регистрации № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оформив выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права № Самошкиной С.И. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по <адрес>. 30 августа 2016 года Самошкина С.И. получила выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права № на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по <адрес>, рыночной стоимостью 331000 рублей.

С момента государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по <адрес>, Самошкина С.И. приобрела право собственности на данный земельный участок и возможность распоряжаться им по своему усмотрению, в результате чего Государству в лице Усохского сельского поселения Трубчевского района Брянской области был причинен имущественный ущерб в крупном размере в сумме 331000 рублей.

26 октября 2016 года Самошкина С.И. обратилась в Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Трубчевском районе», с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также предоставила квитанцию об уплате государственной пошлины и кадастровую выписку о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданную филиалом ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Брянской области, согласно которой земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по <адрес>, имеет площадь 2712 кв.м..

9 ноября 2016 года были внесены в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изменения, согласно которым земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, имеет площадь 2712 кв.м.

Таким образом Самошкипа С.И. приобрела право собственности на данный земельный участок и возможность распоряжаться им по своему усмотрению, в результате чегоиз собственности Усохского сельского поселения Трубчевского муниципального района Брянской области был незаконно отчужден земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2712 кв.м., расположенный по <адрес>, рыночной стоимостью 360000 рублей, что повлекло причинение государству в лице Усохского сельского поселения Трубчевского муниципального района Брянской области имущественного ущерба в крупном размере на данную сумму, а также существенное нарушение охраняемых законом интересов государства, подрыв авторитета органа власти.

Способом защиты нарушенных прав является истребование имущества из чужого незаконного владения (ст.12 ГК РФ).

В силу ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 7, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», если совершение сделки нарушает запрет, установленный п.1 ст. 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (п.1 или 2 ст.168 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей. При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

Злоупотребление правом при совершении сделки является нарушением запрета, установленного в ст10 ГК РФ, в связи с чем, такая сделка должна быть признана недействительной в соответствии со ст.10 и ст.168 ГК РФ.

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Таким образом, настоящее решение является основанием для погашения записи о государственной регистрации права собственности Самошкиной С.И. на земельный участок.

В соответствии с положениями части 1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования подлежит взысканию госпошлина по 1800 рублей исходя из размера удовлетворяемых судом исковых требований неимущественного характера (300х6)=1800 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Трубчевского района к Самошкиной С.И. удовлетворить.

Признать недействительной Выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, выданную ДД.ММ.ГГГГ. на имя Самошкиной С.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истребовать земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> из незаконного владения Самошкиной С.И..

Прекратить зарегистрированное за Самошкиной С.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о правах Самошкиной С.И. на земельный участок кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Снять государственного кадастрового учета земельный участок с расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с Самошкиной С.И. в бюджет Трубчевского муниципального района Брянской области 1800 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                          Л.В. Лагуточкина

Решение изготовлено 01.11.2019г.