Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2137/2012 ~ М-956/2012 от 10.02.2012

Дело № 2 – 2137/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 марта 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Брагиной В.В.,

с участием представителя истца Нургалиева К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой ФИО12 к ООО <данные изъяты> о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о включении <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 08.08.2011г., мотивируя свои требования тем, что указанная доля принадлежала умершей на момент ее смерти, однако, поскольку запись в ЕГРП о праве собственности умершей была внесена позднее даты ее смерти, то нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство по закону истице, являющейся наследником первой очереди после смерти матери. Другие наследники ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства путем подачи заявлений нотариусу.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, представитель истицы по доверенности Нургалиев К.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, на сновании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, нотариус ФИО8, представитель ОАО <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, от ФИО7 и ФИО6 имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 04.08.2011г. между ООО <данные изъяты>Продавец) и ФИО6, ФИО7 И ФИО1 (Покупатели) был заклчен договор купли-продажи квартиры №, по условиям которого Продавец продал Покупателям квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли в праве собственности, а Покупатели уплатили Продавцу стоимость квартиры в размере 2 500 000 руб., квартира передана в собственность Покупателям по передаточному акту от 04.08.2011г. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи № от 04.08.2011г., передаточным актом от 04.08.2011г. и не оспариваются ответчиком.

Согласно Выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 31.01.2012г. следует, что право общей долевой собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за ФИО7, ФИО1 и ФИО6 11.08.2011г.

Согласно свидетельства о смерти серии № от 08.09.2011г. ФИО1 08.08.2011г. умерла, истица являлась дочерью умершей, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № от 01.11.2011г., копией свидетельства о браке № от 27.03.1971г.

Из справки нотариуса ФИО8 № от 17.11.2011г. следует, что по заявлению Сидоровой ФИО12 после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело №, сын наследодателя ФИО3 и дочь наследодателя ФИО4 отказались от наследства путем подачи заявлений, поступивших нотариусу 01.11.2011г., по состоянию на 17.11.2011г. Сидорова ФИО12 является единственным наследником, принявшим наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

    Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В силу ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд находит требования истицы о включении <данные изъяты> доли в праве собственности на спорное жилое помещение в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 законными и обоснованными, поскольку последняя при жизни выразила свою волю на приобретение указанного имущества в собственность, подписав договор купли-продажи, приняв долю в собственность путем подписания передаточного акта, подав заявление с документами в орган, осуществляющий государственную регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако, по независящим от нее причинам запись в ЕГРП была внесена в регистрирующий орган после ее смерти. Истица, являлась дочерью умершей, является наследником первой очереди, поэтому включение <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследства необходимо для оформления наследства.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 12, 549, 551, 556, 1112 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоровой ФИО12 – удовлетворить.

Включить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 08.08.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 30.03.2012г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева