Решение по делу № null от 03.08.2010

Решение

Именем Российской Федерации

19 июля 2010 года

Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Л.А.,

при секретаре Забалуевой Т.В.,

с участием представителя истца Гуляковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Макаровой Т.М. к Басиевой С.М., Полуэктовой Е.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратились в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области с иском к ответчикам о  признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировала следующим.

15 января 1988 года отцом истицы, "ФИО-2" был получен ор­дер на вселение пяти человек (супруги — "ФИО-1", дочери — Полуэктовой (после замужества Басиева) Светланы Михайловны, истицы — Полуэктовой (после замуже­ства Макарова) Татьяны Михайловны, внучки — Полуэктовой Елены Олеговны и себя — "ФИО-2") в квартиру, расположенную по адресу: ... Данный факт подтверждается ордером №03417 от 15.01.1988г.

03 сентября 1991 года Басиева Светлана Михайловна вместе со своей доче­рью — Полуэктовой Еленой Олеговной были сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с выездом на постоянное место жительства в Северо-Осетинскую АССР. Данный факт подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 14.04.2010 года. В спор­ном жилом помещении ответчики фактически проживали 2 года 3 месяца.

Вещей ответчиков в квартире, расположенной по адресу: ..., нет, так как при выезде они всё принадлежащее им забрали. Вернуться и вселяться они не пытались. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит длительный характер, а именно они не проживают в спорной квартире почти 19 лет.

10 марта 1993 года между Макаровым Василием Семеновичем и истицей был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 10.03.93г., актовая запись №593. По­сле заключения брака Макаров B.C. вместе с истицей и её родителями стал проживать в спорном жилом помещении.

21 мая 1993 года Макаров B.C. был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В период брака у супругов Макаровых родился ребенок — Макаров Олег Васильевич, 09.03.1994 года рождения, который также был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

05 ноября 2004 года "ФИО-1" умерла, что подтвержда­ется свидетельством о смерти от 05.11.2004 года, актовая запись №3334.

14 марта 2010 года "ФИО-2" умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.03.2010 года, актовая запись №799.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы истица, её супруг — ... и её сын — ..., 09.03.1994 года рождения.

Ответчики не являются членами семьи истицы, они постоянно проживают в другом жилом помещении, адрес которого неизвестен, так как отношений с ответчиками истица не поддержи­вает почти 19 лет.

В настоящий момент истица желает приватизировать квартиру, располо­женную по адресу: ..., однако в связи с тем, что ответчики в ней были зарегистрированы, у неё возникают определенные трудности. Тем самым по вине от­ветчиков могут быть нарушены законные права и интересы истицы на безвозмездное приобретение квартиры в собственность.

В связи с чем, просила признать Басиеву (до замужества Полуэктову) Светлану Михайловну и Полуэктову Елену Олеговну утратившими право на жилплощадь, расположенную по адресу: ....

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ею выдана доверенность на ведение дела.

Представитель истца Гулякова Е.В., действующая на основании доверенности от 28.06.2010 года л.д.14/, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Полностью подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

3-и лица Макаров В.С. и Макаров О.В, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены  о времени и месте рассмотрения дела. До начала судебного заседания от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддержали в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено что 15 января 1988 года "ФИО-2" был получен ор­дер на вселение пяти человек (супруги — "ФИО-1", дочери — Полуэктовой (после замужества Басиева) Светланы Михайловны, истицы — Полуэктовой (после замуже­ства Макарова) Татьяны Михайловны, внучки — Полуэктовой Елены Олеговны и себя — Полу­эктова Михаила Алексеевича) в квартиру, расположенную по адресу: .... Данный факт подтверждается ордером №03417 от 15.01.1988г л.д.5/.

03 сентября 1991 года Басиева Светлана Михайловна вместе со своей доче­рью — Полуэктовой Еленой Олеговной были сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с выездом на постоянное место жительства в Северо-Осетинскую АССР. Данный факт подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 14.04.2010 года л.д. 12/.

Сторона истца ссылается на то, что вещей ответчиков в квартире, расположенной по адресу: ..., нет, так как при выезде они всё принадлежащее им забрали. Вернуться и вселяться они не пытались. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Ответчики не являются членами семьи истицы, они постоянно проживают в другом жилом помещении, адрес которого неизвестен. В спор­ном жилом помещении ответчики фактически проживали до выезда всего 2 года 3 месяца. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит длительный характер, а именно они не проживают в спорной квартире почти 19 лет.

10 марта 1993 года между Макаровым Василием Семеновичем и истицей был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 10.03.93г., актовая запись №593 л.д.6/. Макаров B.C. 21 мая 1993 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Так же в спорной квартире был зарегистрирован сын истицы Макаров Олег Васильевич, 09.03.1994 года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки от 14.04.2010 года л.д. 12-13/. Третьи лица полностью поддержали исковые требования и указанные в иске обстоятельства.

Иные лица, зарегистрированные на момент выезда ответчиков в спорном жилом помещении скончались. Так, 05 ноября 2004 года умерла "ФИО-1", что подтвержда­ется свидетельством о смерти от 05.11.2004 года, актовая запись №3334 л.д.10/. 14 марта 2010 года умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти от 15.03.2010 года, актовая запись №799 л.д.11/.

В настоящий момент истица желает приватизировать квартиру, располо­женную по адресу: ..., однако в связи с тем, что ответчики в ней были зарегистрированы, у неё возникают определенные трудности. Тем самым по вине от­ветчиков могут быть нарушены законные права и интересы истицы на безвозмездное приобретение квартиры в собственность.

В соответствии со ст. ст. 61, 89 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исследовав доказательства по делу, суд пришел к убеждению, что выезд ответчиков не носит временного характера, так как ответчики снялись с регистрационного учета в связи с выездом в Северную Осетию, то есть на другое место жительства. Выезд носил добровольный характер. Истица препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением не чинила, ответчики вселиться в спорное жильё не пытались.

По смыслу ч. 4 ст. 69, ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительство, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», ст. 61, 89 ЖК РСФСР, ст. ст. 69, 71, 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Басиеву (девичья фамилия Полуэктову) Светлану Михайловну,30.11.1963 г. рождения, и Полуэктову Елену Олеговну, 02.11.1986 г.рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме в Самарский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате : 19.07.2010 года.

Судья Сафонова Л.А.