Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2012 ~ М-65/2012 от 30.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 марта 2012 года Курагинский районный суд, Красноярского края в составе: председательствующего судьи Рылова А.Г.

при секретаре Балашовой Н.В.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Стремоусовой Нины Анатольевны к администрации Курагинского района Красноярского края о возложении обязанности по проведению капитального ремонта квартиры, суд

У С Т А Н О В И Л :

Стремоусова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Курагинского района Красноярского края о возложении обязанности по проведению капитального ремонта квартиры, ссылаясь на то, что в 1986 году на основании ордера № от 20 сентября 1991 года ей и двум сыновьям истца для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу п.Курагино, <адрес>

В 2009 году структурным подразделением администрации Курагинского района МУ «УКС» был проведен осмотр квартиры, по результату которого сделан вывод о необходимости проведения капитального ремонта данной квартиры. Для проведения капитального ремонта была составлена локальная смета в которой отражены виды работ и общая стоимость затрат по выполнению указанных работ.

Истица считает, что квартира пришла в непригодное для проживания состояние в связи с чем ремонт должен производиться собственником и за его счет.

Согласно заключению специалистов требуется проведение ремонта с заменой полов, разборкой и кладкой печи, ремонта штукатурки, сменой венцов в стенах из брусьев, выполнение электромонтажных работ и т.д.

В судебном заседании истица Стремоусова Н.А. исковые требования поддержала, обосновав их изложенными выше доводами.

Представитель ответчика администрации Курагинского района Ускова А.Д., действующая на основании доверенности исковые требования не признала и указала, что действительно квартира, расположенная в п.Курагино, <адрес> находится в муниципальной собственности. Поскольку в настоящее время денежные средства на проведение капитального ремонта данной квартиры отсутствуют, просит в иске отказать.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником муниципального жилищного фонда в п.Курагино в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в РФ» является орган местного самоуправления - администрация Курагинского района, в ее ведении находится организация и содержание муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма осуществляет капитальный ремонт жилого помещения.

Поскольку квартира по адресу п.Курагино, <адрес> принята на баланс администрации Курагинского района в муниципальную собственность, а истица является лишь ее нанимателем, то суд приходит к выводу о возложении на администрацию Курагинского района обязанности произвести капитальный ремонт указанного выше жилого помещения, ибо в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Необходимость проведения капитального ремонта жилого помещения подтверждается письмом заместителя главы администрации Курагинского района №1141 от 12 апреля 2011 года в котором указано, что специалистами администрации района проведено обследование квартиры и составлена сметная документация на проведение в нем капитального ремонта, локальной сметой на капитальный ремонт жилого дома в п.Курагино, <адрес>, другими материалами дела, и сторонами не оспаривается.

Доводы представителя администрации Курагинского района об отсутствии денежных средств на проведение капитального ремонта указанного выше жилого помещения суд признает не состоятельными.

Отсутствие денежных средств не является основанием для отказа в удовлетворении обоснованных требований и не освобождает ответчика от исполнения обязанности по проведению капитального ремонта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Возложить на муниципальное образование Курагинский район обязанность провести капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, Курагинский район, п.Курагино, <адрес>, за счет средств казны муниципального образования Курагинский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца, через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Рылов А.Г.