Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2014 ~ М-313/2014 от 04.03.2014

Дело № 2-430

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 25 марта 2014 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Захаровой Е.Г.,

с участием:

помощника прокурора г. Кандалакши ФИО8,

истца Савельева Е.С.,

ответчиков Савельева С.Г., Савельевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда Мурманской области гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Кандалакши в интересах Савельева Е.С. к Савельеву С.Г., Савельевой А.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Савельева М.В., Савельевой Н.В., обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Прокурор города Кандалакши в интересах Савельева Е.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении долей по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности на управляющую компанию производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей соответственно определенным долям. В обоснование иска указал, что квартира по адресу: г. Кандалакша, ул. Фрунзе, д. 8, кв. 10, находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры является Савельев С.Г., который в отношении истца лишен родительских прав. Также по указанному адресу зарегистрированы и проживают сестра истца, Савельева А.С. и ее несовершеннолетние дети: Савельев М.В., <дата> года рождения, и Савельева Н.В., <дата> года рождения. По состоянию на <дата> задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам составила <данные изъяты> коп. Погашение указанной задолженности производится истцом. Просит определить долю истца в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/5, Савельеву С.Г. – в размере 1/5, Савельевой А.С. с учетом несовершеннолетних детей – 3/5, обязать ООО «ГУК» производить начисление в соответствии с определенными долями.

Помощник прокурора города Кандалакши ФИО8 поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что собственники жилого помещения также обязаны нести бремя содержания своего имущества.

Савельев Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что совместного хозяйства с Савельевым С.Г. и Савельевой А.С. не ведет.

Ответчики Савельев С.Г. и Савельева А.С., действующая в своих интересах и от имени несовершеннолетних детей: Савельева М.В. и Савельевой Н.В., исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления. Последствия признания иска им разъяснены и понятны. Дополнительно пояснили, что совместного хозяйства между ними не ведется. Савельева А.С. указала, что проживает по другому адресу.

Представитель ООО «Городская управляющая компания» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представлено письменное мнение по иску, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя, указали, что по состоянию на <дата> сумма задолженности по оплате за квартиру и коммунальным платежам по квартире составила <данные изъяты> коп., разрешая заявленные требования просит учесть что указанная задолженность подлежит исполнению в солидарном порядке.

Администрация муниципального образования городское поселение Кандалакша своего представителя в суд не направила, представила отзыв в котором ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя, указали, что поскольку члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность, в удовлетворении иска должно быть отказано.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 доли в праве Савельеву Е.С., Савельеву С.Г., Савельевой А.С., Савельеву М.В. и Савельевой Н.В.

Согласно справке формы <номер> в данной квартире зарегистрированы: Савельев Е.С., Савельев С.Г., Савельева А.С., Савельев М.В. и Савельева Н.В.

Лицами, участвующими в деле не оспаривалось, что управляющей компанией, занимающейся обслуживанием данного многоквартирного дома является ООО «Городская управляющая компания».

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не имеется, такой порядок с учетом содержания вышеназванных статей Жилищного кодекса Российской Федерации может быть определен судом.

Предъявление начисленных платежей одной суммой нарушает права истца и охраняемые законом интересы.

В судебном заседании установлено, что Савельев Е.С., Савельев С.Г., Савельева А.С. совместного хозяйства не ведут.

Заочным решением Кандалакшского городского суда Мурманской области от <дата> ФИО5 был <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты>

В судебном заседании Савельева А.С. пояснила, что она с детьми не проживает в квартире по адресу: <адрес>.

При установленных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для определения истцу доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/5, Савельеву С.Г. – в размере 1/5, Савельевой А.С. с учетом ее двоих несовершеннолетних детей – в размере 3/5, принимая во внимание при этом равные обязанности собственников по внесению платы, наличие у истца самостоятельных источников дохода, отсутствие общего хозяйства.

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и возложения на ООО «Городская управляющая компания» обязанности производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей отдельными квитанциями на истца - в размере 1/5, Савельеву С.Г. – в размере 1/5, Савельевой А.С. с учетом ее двоих несовершеннолетних детей – в размере 3/5

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании подпункта 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

Принимая во внимание удовлетворение заявленных требований неимущественного характера, в соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 НК РФ государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика по данному делу, составляет <данные изъяты> коп. В связи с тем, что прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчиков в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации: с Савельева С.Г. – <данные изъяты> руб., Савельевой А.С. – <данные изъяты> руб., ООО «Городская управляющая компания – <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на Савельева Е.С. в размере 1/5, на Савельева С.Г. – в размере 1/5, на Савельеву А.С. с учетом несовершеннолетних детей Савельева М.В. и Савельевой Н.В. – в размере 3/5.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей Савельеву Е.С. в размере 1/5, Савельеву С.Г. – в размере 1/5, Савельевой А.С. с учетом несовершеннолетних детей Савельева М.В. и Савельевой Натальи Н.В. – в размере 3/5.

Взыскать с Савельева С.Г. государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Савельевой А.С. государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд Мурманской области в течение месяца.

Судья И.В.Лебедева