Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8675/2016 ~ М-8334/2016 от 03.10.2016

дело № 2-8675/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2016 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Чеглаковой И.В., при секретаре Боюс М.Е., рассмотрев гражданское дело по иску Рустамова Р. А. к Гвоздику Д. Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Рустамов Р.А. обратился в суд по тем основаниям, что является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, также собственниками по 1/4 доли в праве являются его супруга Рустамова А.А., и дочери Рустамова А.Р. и Рустамова А.Р. Квартира приобретена у Кузнецовой М.Е., которой в свою очередь данное жилое помещение было приобретено у ответчика Гвоздика Д.Б. До настоящего времени ответчик в жилом помещении зарегистрирован, однако в нем не проживает, расходы по его содержанию не несет. Указывая, что регистрация ответчика носит формальный характер, препятствует истцу в осуществлении прав собственника, ответчик членом семьи истца не является, Рустамов Р.А. просит признать Гвоздика Д.Б. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец, ответчик, а также третьи лица Рустамова А.А., Рустамова А.Р. не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены, ответчик по последнему известному месту жительства.

Третье лицо Кузнецова М.Е. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению. Указала, что приобрела жилое помещение по адресу: <адрес> у Гвоздика Д.Б., который после продажи комнаты вывез все свои вещи и обязался сняться с регистрационного учета, указав, что переезжает на постоянное место жительство в другой город.

Заслушав пояснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Гвоздик Д.Б. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение продано ответчиком Кузнецовой М.Е., которая согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала его Рустамову Р.А., Рустамовой А.А., Рустамовой А.Р., Рустамовой А.Р., право собственности за которыми по 1/4 доле в праве за каждым зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справе МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Рустамова А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Гвоздик Д.Б. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, ответчик в спорном жилом помещении не проживал на момент его приобретения и не проживает в настоящее время, его вещей в квартире нет, расходов по оплате за жилье ответчик не несет, членом семьи истца ответчик не является, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком нет. Также суд учитывает объяснения третьего лица Кузнецовой М.Е. о том, что с момента приобретения ею спорного жилого помещения ответчик в нем не проживал, вывез все свои вещи в связи с переездом на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Гвоздик Д.Б. не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении и не является его собственником, соглашений о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

По смыслу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия с граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, т.е. не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем сам по себе факт регистрации ответчика не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на данное жилое помещение.

Поскольку квартира, в которой зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу, ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования ответчиком квартирой суду не представлено, то в силу законоположений, обозначенных выше, требования истца подлежат удовлетворению.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Гвоздика Д.Б. прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая положения ст.333.19 НК РФ, с Гвоздика Д.Б. подлежат взысканию в пользу истца Рустамова Р.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198,199 ГПК РФ суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Гвоздика Д. Б. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гвоздика Д. Б. в пользу Рустамова Р. А. расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья : И.В. Чеглакова