Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4274/2014 ~ М-3165/2014 от 11.04.2014

Дело № 2-4274/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре          Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4274/2014 по иску Брежневой ФИО9, Брежнева ФИО10 действующего в своих и в интересах несовершеннолетней Брежневой ФИО11 к <данные изъяты> о взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованием о солидарном взыскании компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что проживают в <адрес> <адрес> по <адрес>, за содержание и обслуживание дома отвечают ответчики. Однако комфортных условий для проживания у истцов не имеется, поскольку квартира расположена на первом этаже дома и непосредственно у спальной комнаты стоят насосы высокого давления, обеспечивающие подачу воды в квартиры, вызывающие сильный резонанс панелей. Устранить указанные дефекты ответчики в добровольном порядке отказываются, что неблагоприятно отражается на проживающих в квартире граждан.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержали в полном объеме, указав, что ответчиками нарушаются права истцов, являющихся потребителем их услуг.

Представитель ответчиков ФИО8 действующая по доверенности с иском не согласилась, указав, что в настоящее время все выявленные нарушения устранены, ввиду чего права истцов в настоящее время не нарушаются.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явились. Представлено заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Поскольку извещен надлежащим образом суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Изучив представленные доказательства, материалы дела, выслушав доводы сторон, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 41 и 42 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В силу статьи 8 Закона № 52-ФЗ, граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Согласно статье 1 Закона № 52-ФЗ, факторы среды обитания - биологические, химические, физические (шум, вибрация, ультразвук, инфразвук...), социальные (в том числе условия быта, отдыха) и иные факторы среды обитания, которые оказывают или могут оказывать воздействие на человека и (или) на состояние здоровья будущих поколений.

Статья 23 Закона № 52-ФЗ устанавливает санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям.

Жилые помещения по уровню шума, вибрации должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, установлены СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 3 к указанным санитарным правилам.

Судом установлено, что ФИО2, на основании договора об инвестиции строительства квартиры с использованием кредитных средств Банка № 9904063/07ИИ от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> жилого <адрес> <адрес> по <адрес>.

Также установлено, что ФИО2 обращалась в Управление Роспотребнадзора по <адрес> с 2012 года трижды с жалобами на сверхнормативные уровни звука от работы инженерного оборудования, расположенного в подвале под ее квартирой (<данные изъяты>

Согласно пункту 1.3 Устава ТСЖ, целью образования товарищества является: обеспечение эксплуатации, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. При исполнении Устава ТСЖ обязуется обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, а также обязуется выполнять требования федеральных законов, иных нормативных актов.

Определение состава общего имущества регулируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №491). К нему относится: инженерные коммуникации, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения, в т.ч. внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктами 10 и 11 Раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме: общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей), быть безопасным для жизни и здоровья граждан.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Техническое обслуживание включает в себя комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров (раздел II).

Как следует из представленных доказательства, <адрес> расположена на первом этаже вышеуказанного жилого дома, в подвальном помещении которого находится отопительный узел, теплообменники, циркуляционные насосы горячего водоснабжения, насосы повышения давления, относящийся к общему имуществу собственников помещений жилого дома.

В рамках возбужденного дела об административном правонарушении в 2012 году проведена экспертиза, производство которой было поручено врачам - экспертам ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», при проведении которой измерены уровни звука в жилых комнатах <адрес> <адрес>.

Согласно заключению эксперта ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, протоколу измерений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года: измеренный уровень звука (эквивалентный) в жилой комнате (спальня) <адрес>, расположенной на 1-м этаже жилого дома, от работы системы отопления и насосов (совместно), расположенных в подвальном помещении указанного дома, <адрес> СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», согласно которому предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 3 к настоящим санитарным правилам.

В рамках возбужденного дела об административном правонарушении в 2014 году проведена экспертиза, производство которой было поручено врачу - эксперту отделения физических факторов ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>».

Заключением эксперта ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № ФФ от ДД.ММ.ГГГГ года, протоколом измерений №03.353.7 от ДД.ММ.ГГГГ установлено: возможные источники шума (тепловой элеватор и насос для подачи холодной, горячей воды) установлены в подвальном помещении Жилого дома, по отношению к квартире источник тепловой элеватор расположен под колясочной. Насосы для подачи холодной/горячей воды установлены под лестничной клеткой первого этажа. Установлено два насоса, но фактически работает один, второй в резерве; в квартире заявителя проведены замеры фонового эквивалентного уровня шума, а также уровень шума от работы инженерного оборудования (система отопления и система водоснабжения); измеренный эквивалентный фоновый уровень звука (при выключенном оборудовании) в <адрес> т. 1, в т. 2, в т. 3 составляет 19-20дБА, что не превышает допустимых значений, уровень звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000 также не превышает допустимых уровней; измеренный уровень звука в жилых комнатах (спальне и детской) <адрес> от работы инженерного оборудования (системы отопления и водоснабжения (совместно), установленного в подвальном помещении жилого дома, превышает допустимые значения для ночного времени суток и не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», составляет:

жилая комната (спальня), работа системы отопления и системы водоснабжения: в т. 1 – превышение в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 250, 500, 1000, 8000 Гц на 1, 2, 1, 2 дБ соответственно; в т. 2 – превышение в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 1000, 8000 Гц на 1 дБ; в т. 3 –превышение в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 1000, 8000 Гц на 2 дБ;

жилая комната (детская), работа системы отопления и система водоснабжения: в т. 1 превышение в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 500, 1000, 8000 Гц на 1 дБ; в т. 2 – на 1 дБ, в т. 3 – на 1дБ.

Согласно статье 39 Закона №52-ФЗ, соблюдение санитарных правил (СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях») является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, постановлено: «…Признать противоправным бездействие Товарищества собственников жилья «3-й микрорайон № 1» при осуществлении деятельности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного жилого <адрес> корпус 1 по <адрес>, выраженного в непринятии мер по приведению в соответствие с санитарно-эпидемиологическими требованиями уровня звука в жилых помещениях <адрес> <адрес> <адрес>.

Обязать Товарищество собственников жилья «3-й микрорайон №1» принять меры по соблюдению санитарно - эпидемиологических требований к эксплуатации многоквартирного жилого <адрес> <адрес> по <адрес> в части соблюдения нормативного уровня звука в жилых помещениях <адрес> корпус 1 по <адрес> от работы инженерного оборудования.

Установить для Товарищества собственников жилья <данные изъяты> срок для принятия и реализации комплекса мер, направленных на соблюдение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации инженерного оборудования жилого <адрес> <адрес> по <адрес> – 3 месяца.

Обязать Товарищество собственников жилья «3-й микрорайон № 1» довести до сведения потребителей решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-3617/2014 по иску Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> к Товариществу собственников жилья «3-й микрорайон №1» о прекращении противоправного бездействия в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу через средства массовой информации». Доказательств исполнения указанного решения, как того требует ст. 56 ГПК РФ, в суд не предоставлено.

Таким образом, суд полагает установленным факт нарушения ТСЖ прав собственника <адрес> <адрес> <адрес> – ФИО2, ввиду неоказания услуг и невыполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно ст. 1099 ГК РФ, моральный вред – это нравственные и \или\ физические страдания, причиненные действием \бездействием\, посягающими на принадлежащие гражданину от рождения и в силу закона нематериальные блага или, нарушающими его имущественные личные неимущественные права и интересы.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме в зависимости от характера причиненных нравственных переживаний, степени вины, как работника, так и работодателя, с учетом требований разумности и справедливости

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что действиями ответчика ТСЖ «3-й микрорайон № 1» истцу ФИО2 действительно был причинен моральный вред вследствие оказания услуги ненадлежащего качества, который подлежит компенсации причинителем вреда. Суд полагает возможным установить размер компенсации морального вреда в сумме 150 000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Довод представителя ЖСК о том, что ими предпринимаются все усилия к устранению выявленных недостатков, не освобождает ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств.

Установив факт неудовлетворения ЖСК требований истца об устранении нарушения, выразившихся в предоставлении некачественной услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, суд пришел к выводу о том, что с данного ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, в размере 75 000 руб., за неудовлетворение законных требований потребителя в добровольном порядке.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с данного ответчика в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя и госпошлины, в сумме 20 200 руб.

Основания для взыскания солидарной ответственности с УК «Престиж и К» у суда не имеется, поскольку в суд представлены доказательства того, что между <данные изъяты> заключен договор на расчетно-кассовое обслуживание. Согласно условий договора <данные изъяты> не несет ответственности за состояние инженерного оборудования, а осуществляет функции юридического, бухгалтерского сопровождения, расчетно-кассового обслуживания многоквартирных домов, входящих в состав <данные изъяты> Данный договор является договором возмездного оказания услуг, на стороны возлагаются лишь те обязанности, которые предусмотрены договором. Работы по ремонту, регулировке инженерного оборудования рамками договора не охвачены, в перечень услуг по договору не включены, ТСЖ управляющей компании не оплачиваются.

Также у суда не основания и для удовлетворения требований иска о взыскании компенсации морального вреда в пользу иных членов семьи собственника <адрес> <адрес> по <адрес> – ФИО2, поскольку в силу ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Доказательств наличия между ЖСК и ФИО3, ФИО4 каких-либо обязательственных правоотношения, либо доказательств причинения вреда здоровью или ущерба, в суд истцами не предоставлено.

Спор рассмотрен в пределах заявленного основания иска.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь Законом РФ «О защите прав потребителей», ст.ст. 151, 1101, 1064 ГК РФ, ст.ст. 55-56, 60, 96-98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

<данные изъяты> в пользу Брежневой ФИО12 в компенсацию морального вреда 150 000 руб., штраф в размере 75 000 руб., судебные расходы в сумме 20 200 руб.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2014 г.

Судья

Копия верна