Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2016 ~ М-1489/2016 от 31.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Хайруллиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мартыновой В.Г. к Гаражно-строительному кооперативу № «Колос», третьим лицам: Администрации г.о. Самара, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управлению Росреестра по <адрес>) о признании права общей долевой собственности на земельный участок, гараж, хозяйственный блок,

У С Т А Н О В И Л:

Мартынова В.Г. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № «Колос» о признании права собственности, утверждая, что он является членом ГСК № «Колос», зарегистрированного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Истица занимает гараж общей площадью 18, 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а в ГСК -3 «Колос».

Паевой взнос за гараж и хоз. блок № истцом оплачены полностью.

Паевой взнос за гараж и хоз.блок № истцом оплачены полностью, что подтверждается правками № б/н, выданными председателем ГСК 3 «Колос» Корневым Н.А.

В настоящее время истец владеет, пользуется гаражом и хоз.блоком

Данные объекты и земельный участок под ними были приобретены истцом на основании договора купли-продажи от 26.07.1996г., заключенного с Коноплиным А..А..

Постановлением Главы администрации <адрес> зданию присвоен адрес: <адрес>А.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении

гражданам в собственность фактически занимаемых гаражами и хозкладовыми, земельных участков в <адрес> было решено предоставить гражданам, членам ГСК-3 «Колос» в собственность земельные доли пропорционально долям собственности на гараж, а так же изъять у ГСК -3 «Колос» свидетельство о праве постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и выдать гражданам, членам ГСК – 3 «Колос» свидетельство о праве собственности на землю.

ФГУП «Ростехинвентаризация» было выдано техническое заключение, согласно которым: площадь занимаемого истцом гаража составляет 18,20 кв.м., что эквивалентно 30694/3491700 доли, а площадь хоз. блока -3.10 кв.м., что эквивалентно 5228/3491700 доли; площадь всего земельного участка под гаражом составляет 1792,00 кв.м., что соответствует 1575/179200идоли истца, площадь всего земельного участка под хоз.блоком - 1792,00 кв.м., что соответствует 268/179200 доли.

Согласно заключению специалистов здание ГСК-3 «Колос» соответствует требованиям пожарной безопасности, требованиям Закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», установленными градостроительным регламентам, не выходит планировочные ограничения - красные линии.

Просила суд признать за собой, Мартыновой В.Г., право общей долевой собственности в размере 1575/179200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1792,00 кв.м., что соответствует 18,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

Признать Мартыновой В.Г. право общей долевой собственности в размере 268/179200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1792,00 кв.м., что соответствует 3,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

Признать за Мартыновой В.Г. право собственности на гараж №, общей площадью 18,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

Признать за Мартыновой В.Г. право собственности на хоз. блок № в подвале, общей площадью 3, 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Гаражно-строительный кооператив № «Колос» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении председатель Корнеев Н.А. просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица: Администрация г.о. Самара, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Мартыновой В.Г. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Мартынова В.Г. является членом ГСК № «Колос», зарегистрированного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истица занимает гараж общей площадью 18, 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а в ГСК -3 «Колос».

Паевой взнос за гараж и хоз.блок № истцом оплачены полностью, что подтверждается справками № б/н, выданными председателем ГСК 3 «Колос» ФИО5/л.д. 11, т.1)

В настоящее время истец владеет, пользуется гаражом и хоз.блоком.

Данные объекты и земельный участок под ними были приобретены истцом на основании договора купли-продажи от 26.07.1996г., заключенного с Коноплиным А.А../л.д.50-52,53т.1). Также ситцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-ХХХ САМ 01-08-00 №, регистрационный запись № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка площадью 17,43 кв.м. под гараж, и свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка под хозблок.

Указанный вывод следует из сообщения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-9), Документы были предоставлены истцом для регистрации права в орган государственной регистрации ( предоставлена расписка о получении документов).

Таким образом, у истца возникло право на приобретение земельных участков в собственность в соответствии с действующим в то время законодательством.

Постановлением Главы администрации <адрес> зданию присвоен адрес: <адрес>А.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении

гражданам в собственность фактически занимаемых гаражами и хозкладовыми, земельных участков в <адрес> было решено предоставить гражданам, членам ГСК-3 «Колос» в собственность земельные доли пропорционально долям собственности на гараж, а так же изъять у ГСК -3 «Колос» свидетельство о праве постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и выдать гражданам, членам ГСК – 3 «Колос» свидетельство о праве собственности на землю.

ФГУП «Ростехинвентаризация» было выдано техническое заключение, согласно которым: площадь занимаемого истцом гаража составляет 18,20 кв.м., что эквивалентно 30694/3491700 доли, а площадь хоз. блокак -3.10 кв.м., что эквивалентно 5228/3491700 доли; площадь всего земельного участка под гаражом составляет 1792,00 кв.м., что соответствует 1575/179200идоли истца, площадь всего земельного участка под хоз.блоком - 1792,00 кв.м., что соответствует 268/179200 доли./л.д. 38-49 т.1/.

Согласно заключению специалистов ФГУП «Ростехинвентаризация» здание ГСК-3 «Колос» соответствует требованиям пожарной безопасности, требованиям Закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», установленными градостроительным регламентам, не выходит планировочные ограничения - красные линии.

Истец является правообладателем вышеуказанных объектов недвижимости, данные обстоятельства не отрицаются ответчиком ГСК № «Колос».

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В связи с чем, суд полагает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, требования Мартыновой В.Г. к Гаражно-строительному кооперативу № «Колос о признании права собственности на земельный участок, гараж, хоз. блок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мартыновой В.Г. к Гаражно-строительному кооперативу № «Колос о признании права собственности на земельный участок, гараж, хоз. блок удовлетворить.

Признать за Мартыновой В.Г, право общей долевой собственности в размере 1575/179200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1792,00 кв.м., что соответствует 18,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

Признать Мартыновой В.Г. право общей долевой собственности в размере 268/179200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1792,00 кв.м., что соответствует 3,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

Признать за Мартыновой В.Г. право собственности на гараж №, общей площадью 18,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

Признать за Мартыновой В.Г. право собственности на хоз. блок № в подвале, общей площадью 3, 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения окончательном виде.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года