Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2016 ~ М-79/2016 от 03.02.2016

2 -186/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2016 года                                         город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г.,

при секретаре Ловуновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деветьярова А.В. к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Деветьяров А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс № с кадастровым номером №, площадью 23,4 кв. м.

В обоснование иска Деветьяров А.В. указал, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ним был заключен договор № возмездного оказания услуг на строительство гаража.               ООО «<данные изъяты>» имело право оказывать такие услуги на основании разрешения на строительство, выданного Администрацией Кушвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ о строительстве гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>. ООО «<данные изъяты>» выполнил работы не в полном объеме и объект был достроен истцом, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным СО ГУП «Областной Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости <адрес>». Инвентарная стоимость объекта, в соответствии с вышеуказанным техническим паспортом, составляет 62356 рублей. Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о закреплении гаражных боксов за гражданами, за истцом был закреплен гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №. ООО «<данные изъяты>» в настоящее время не ведет свою деятельность, поэтому все его попытки связаться с данным юридическим лицом по вопросу оформления за ним права собственности положительного результата не принесли. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.

В судебное заседание истец Деветьяров А.В. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в представленном в суд заявлении исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дело рассматривать в его отсутствие (л.д. 50).

Представитель ответчика Администрации Кушвинского городского округа             ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, в представленном в суд отзыве не возражала против удовлетворения исковых требований, дело просила рассматривать в её отсутствие (л.д. 48, 49).

Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При данных обстоятельствах, учитывая правовые позиции сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца и представителя ответчика.

Судом были исследованы следующие материалы дела.

Администрацией Кушвинского городского округа выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаражных боксов по адресу: <адрес>, срок действия разрешения установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно технического паспорта нежилого помещения - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс № представляет собой одноэтажное шлакоблочное строение, общей площадью 23,4 кв.м. (л.д. 6-13).

Представлены протоколы общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ о распределении гаражных боксов, согласно прилагаемой схеме (л.д. 14-21).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, площадью 23,4 кв. м. имеет кадастровый № (л.д. 37-38).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии сведений о зарегистрированном праве собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес> № гаражный бокс № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д. 47).

    Суд, изучив правовые позиции сторон, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что между ООО «<данные изъяты>» и Деветьяровыму А.В. был заключен договор о возмездном оказании услуг, согласно которому ООО «<данные изъяты>» взяло обязательство оказать услуги по строительству гаражного бокса на возмездной основе.

Строительство гаражных боксов производилось на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Кушвинского городского округа (л.д.5).

ООО «<данные изъяты>» на основании указанного разрешения на строительство оказывало услуги по строительству гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес> №. ООО «<данные изъяты>» выполнил работы по строительству гаражей не в полном объеме и истец сам достраивал гаражный бокс. Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о распределении гаражных боксов, в том числе и Деветьярову А.В. В связи с тем, что ООО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность, попытки оформить право собственности на гаражный бокс закончились безрезультатно.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Деветьярова А.В. о признании права собственности на гаражный бокс, поскольку ООО «<данные изъяты>» надлежащим образом свои обязательства по договору не исполнило, гараж истца в эксплуатацию не сдан, истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, строительство гаража завершено Деветьяровым А.В. своими силами, за счет собственных средств.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Деветьярова А.В. к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности удовлетворить.

    Признать за Деветьяровым А.В. право собственности на помещение – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, общей площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером №.

     Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Судья                                  Сединкин Ю.Г.