Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1742/2015 ~ М-1469/2015 от 17.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ       

01 июня 2015 года                                                                                                       г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием:

истца Шереметьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1742/15 по иску Шереметьевой В. И. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Шереметьева В.И. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в дальнейшем участку присвоен адрес: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения Администрации Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельным участком истец пользуется с указанного времени, участок возделывается, обрабатывается истцом регулярно. Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке истец не может, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. В архивном экземпляре данного свидетельства дата выдачи также не указана и допущена аналогичная ошибка. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, истец Шереметьева В.И. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Шереметьева В.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. О слушании дела ответчик извещен надлежащим образом, в связи с чем дело с согласия истца рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, СНДТ «Первомайский» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что на основании решения Администрации Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Шереметьевой В.И. был предоставлен земельный <адрес> площадью <данные изъяты>., и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Б.В.И. ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует, также как и полное наименование адреса и номера участка. В архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй аналогичный экземпляр свидетельства, в котором также не указан номер участка и дата выдачи свидетельства.

В настоящий момент земельный участок имеет адрес: <адрес>, что подтверждается справкой председателя СДНТ «Первомайский», а также списком членов товарищества, в котором указано, что за Шереметьевой В.И. закреплен участок №

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г.

Председателем СДНТ «Первомайский» суду представлены справки, согласно которых Шереметьева В.И. использует спорный участок с ДД.ММ.ГГГГ., задолженностей по оплате взносов не имеет, так же представлено свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, Устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации, список членов товарищества, протокол общего собрания, выписка из ЕГРЮЛ, план-схема территории СТ.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Согласно плана границ земельного участка истца, изготовленного ООО ПСБ «Гейзер» площадь земельного участка Шереметьевой В.И. составила <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадь ориентировочная.

Как следует из сообщения Филиала ФКП Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ спорного земельного участка площадью <данные изъяты> пересечений не выявлено.

Как следует из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок находится вне береговой полосы и водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Шереметьевой В.И. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шереметьевой В. И. удовлетворить.

Признать за Шереметьевой В. И. право собственности на земельный участок, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       О.А. Свиридова