Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2016 (2-1269/2015;) ~ М-1250/2015 от 26.11.2015

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2016 года.

Д 2-35/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» января 2016 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

с участием пом. прокурора ЗАТО ГО «Город Лесной» Голякевич Т.С..

представителя отдела семейной политики опеки и попечительства

территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти

Свердловской области-Управления социальной политики

Министерства социальной политики Свердловской области по г.Лесному Кузнецовой С.Г.

при секретаре судебного заседания Азановой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округу город Лесной и Муниципального казенного учреждения «Имущественное казначейство» к Вискунову О.Г. , Вискуновой Т.А. , действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вискунова М.О. , и Руссаловской Ю.О. о расторжении договора найма служебного помещения, выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

встречному исковому заявлению Вискунова О.Г. , действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вискунова М.О. , и Вискуновой Т.А. к Администрации городского округу город Лесной и Муниципального казенного учреждения «Имущественное казначейство» об обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «город Лесной» и Муниципальное казенное учреждение «Имущественное казначейство» ( далее - МКУ « Имущественное казначейство») обратились в городской суд гор. Лесного с иском к Вискунову О.Г., Вискуновой Т.А., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вискунова М.О. и Руссаловской Ю.О. о расторжении договора найма служебного помещения, выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска истцы указали, что на балансе МКУ « Имущественное казначейство» находится жилое помещение, расположенное по адресу: ***. На основании постановления главы администрации *** от *** ***, Вискунову О.Г. и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения для временного проживания, была предоставлена квартира по адресу: ***, которая предоставлялась ему на время работы в МУ ПЖРЭП. Согласно справки, предоставленной МУ ПЖРЭП, Вискунов О.Г. уволен из учреждения ***. В адрес Вискунова О.Г. было направлено требование о выселении и сдачи жилого помещения расположенного по адресу: ***, в связи с отсутствием оснований занимать данную, квартиру, однако до настоящего времени жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения ответчиком не освобождено.

Администрация городского округа «город Лесной» и Муниципального казенное учреждение «Имущественное казначейство» просят суд расторгнуть договор социального найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ***, признать Вискунова О.Г., Вискунову Т.А., несовершеннолетнего Вискунова М.О. и Руссаловскую Ю.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; выселить Вискунова О.Г., Вискунову Т.А., несовершеннолетнего Вискунова М.О. и Руссаловскую Ю.О. из жилого помещения расположенного по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения.

Вискунов О.Г., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вискунова М.О. , а также Вискунова Т. А. предъявленные к ним исковые требования не признали и предъявили встречное исковое заявление к Администрации городского округу город Лесной и Муниципального казенного учреждения «Имущественное казначейство» об обязании заключить договор социального найма на спорное жилое помещение.

Представитель ответчиков Кузнецов В.В. поддержал встречное исковое заявление, в удовлетворении исковых требований администрации ГО *** и Муниципального казенное учреждение «Имущественное казначейство» просил отказать применить срок давности по заявленным исковым требованиям.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора и представителя отдела опеки и попечительства приходит к следующему.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ к основаниям прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений, относится также прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Установлено, что на балансе Истца МКУ «Имущественное казначейство» находится жилое помещение муниципального жилищного фонда - ***, расположенная по адресу: *** в ***

На основании постановления главы администрации *** от *** ***, Вискунову О.Г. по договору найма служебного жилого помещения для временного проживания была предоставлена квартира по адресу: *** на время работы в МУ ПЖРЭП.

На основании вышеуказанного договора в спорное жилое помещение были вселены и проживают на сегодняшний день ответчик Вискунов О.Г., Вискунова Т.А. (супруга), Вискунов М.О. , *** года рождения ( сын), ответчик Руссаловская Ю.О. с регистрационного учета снялась и не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается копией поквартирной карточки по состоянию на ***.

Согласно справки, предоставленной МУ ПЖРЭП, Вискунов О.Г. уволен из МУ ПЖРЭП ***.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, к спорным правоотношениям, возникшим на основании договора найма специализированного жилого помещения, подлежит применению общий трехлетний срок исковой давности.

Судом установлено, что с иском о выселении Ответчиком из указанного жилого помещения Истцы обратились в *** года, то есть со значительным пропуском срока исковой давности.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что на момент обращения в суд с настоящим иском прошло более *** лет с момента увольнения Вискунова О.Г. из учреждения, в период работы в котором ему и было предоставлено спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении Вискунова О.Г., Вискуновой Т.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вискунова М.О. из служебного жилого помещения за пропуском срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Поскольку ответчик Руссаловская Ю.О. не проживает в спорном жилом помещении, снялась с регистрационного учета, суд также не находит законных оснований для удовлетворения иска о выселении в отношении указанного ответчика.

Разрешая встречное исковое заявление Вискунова О.Г., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вискунова М.О. , а также Вискуновой Т. А. к Администрации городского округу город Лесной и Муниципального казенного учреждения «Имущественное казначейство» об обязании заключить договор социального найма на спорное жилое помещение суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 год N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданным в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Как следует из материалов дела спорное жилое помещение в качестве служебного предоставлено Вискунову О.Г. и членам его семьи на основании ордера ***, то есть до введения в действие Жилищного кодекса РФ, следовательно он и члены его семьи имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и в силу положений ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не могут быть выселены из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, правомерность их вселения и проживания ранее не оспаривалась, вопрос о предоставлении им иного жилого помещения не рассматривается.

На основании изложенного, принимая во внимание, что Вискуновым О.Г. и Вискуновой Т.А. заявлено требование о признании за ними права пользования занимаемым жилым помещением, а правовые основания возникновения такого права существуют объективно и от волеизъявления истцов не зависят, суд находит основания для удовлетворения встречного искового заявления признании за Вискуновым О.Г.,действующим за себя и несовершеннолетнего Вискунова М.О. и Вискуновой Т.А., право пользования жилым помещением квартирой по адресу *** на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации городского округу город Лесной и Муниципального казенного учреждения «Имущественное казначейство» к Вискунову О.Г. , Вискуновой Т.А. , действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вискунова М.О. , и Руссаловской Ю.О. о расторжении договора найма служебного помещения, выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление Вискунова О.Г. , действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вискунова М.О. , и Вискуновой Т.А. к Администрации городского округу город Лесной и Муниципального казенного учреждения «Имущественное казначейство» удовлетворить.

Признать за Вискуновым О.Г. , действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вискунова М.О. , и Вискуновой Т.А. право пользования жилым помещением квартирой по адресу *** на условиях договора социального найма.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Зыкина М.Н.