Решение по делу № 2-230/2014 ~ Материалы дела от 13.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-230/14

12 мая 2014 года                                  г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым, в составе председательствующего судьи Изотенко Д.А. при секретаре судебного заседания Баевой Т.В., лиц участвующих в деле: представитель истца Коврига А.П., ответчика Смирнова М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черномордовой В.Ф. к исполнительному комитету Малореченского сельского совета, Смирнову М.Н. о выделении части дома, которая является совместной частичной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, который мотивирован тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истице принадлежит <данные изъяты> части дома по адресу: <адрес>, в соответствиями с условиями вышеуказанного договора, в собственность истицы была выделена чётко обозначенная часть этого дома, которая складывается из: жилой комнаты площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты> передней площадью <данные изъяты>, кладовой площадью <данные изъяты>, кладовой площадью <данные изъяты>, подвала площадью <данные изъяты>, сарая лит. «Б» площадью <данные изъяты>, летней кухни лит. «В» площадью <данные изъяты>, пристройки к ней лит «в» площадью <данные изъяты>, сарая лит. «Д» площадью <данные изъяты>, сарая лит. «Е» площадью <данные изъяты>, сарая лит. «Ж» площадью <данные изъяты>, сарая лит. «И» площадью <данные изъяты>, бани лит. «К» площадью <данные изъяты> и тамбура к нему лит. «к» площадью <данные изъяты>, навеса лит «Л» площадью <данные изъяты>, уборной лит. «З» площадью <данные изъяты>, которые расположены по адресу: <адрес>.

Ответчик Смирнов М.Н. является собственником <данные изъяты> частей указанного дома, так же с обозначенной частью дома.

При этом обе части дома изолированы одна от одной и оборудованы самостоятельными входами (выходами).

С целью присвоения части дома, которая принадлежит истице отдельного почтового адреса, она обратилась в Малореченский сельский совет, однако решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Малореченского сельского совета отказал ей, рекомендовав с решением этого вопроса обратиться в судебном порядке.

Истица указывает, что без наличия отдельного почтового адреса она лишена законного права на приобретение земельного участка для строительства и обслуживания своей части дома, хозяйственных построек и сооружений к нему, на основании изложенного просит суд:

Выделить ей в натуре принадлежащую ей часть дома в <адрес>, в <адрес>, <адрес>, в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, которая складывается из: жилой комнаты площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты>, передней площадью <данные изъяты> кладовой площадью <данные изъяты> кладовой площадью <данные изъяты> подвала площадью <данные изъяты>, сарая лит. «Б» площадью <данные изъяты> летней кухни лит. «В» площадью <данные изъяты>, пристройки к ней лит «в» площадью <данные изъяты>, сарая лит. «Д» площадью <данные изъяты>, сарая лит. «Е» площадью <данные изъяты>, сарая лит. «Ж» площадью <данные изъяты> сарая лит. «И» площадью <данные изъяты>, бани лит. «К» площадью <данные изъяты> и тамбура к нему лит. «к» площадью <данные изъяты> навеса лит «Л» площадью <данные изъяты>, уборной лит. «З» площадью <данные изъяты>.

Прекратить право общей совместной собственности Черномордовой В.Ф. и Смирнову М.Н. на <адрес>, в <адрес>, <адрес>

Признать за Черномордовой В.Ф., право собственности на выделенное имущество.

В судебном заседании представитель истица, иск поддержал в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Смирнов М.Н. в суде иск Черномордовой В.Ф. признал в полном объёме, не возражал в удовлетворении исковых требований истицы, о чем им представлено письменное заявление.

Представитель ответчика Малореченского сельского совета в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, ответчика Смирнова М.Н., исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Черномордова В.Ф. приняла в дар от Куприна Ф.М. целый дом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из: А – жилое, А1, А2 – пристройки, а,а1 – тамбуры, крыльцо, крыльцо, вход в подвал, а2 – навес, под а – подвал, Б – сарай, козырёк, В – летняя кухня, Е – пристройка, Д, в, Ж – сараи, З – уборная, И – сарай, К – баня, К1 – тамбур, Л – навес, сооружения (л.д.5).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в реальном пользовании Смирнова М.Н. перешла часть дома, состоящая из трёх жилых комнат площадью <данные изъяты> двух коридоров площадью 3<данные изъяты> м2, кухни – <данные изъяты>, ванной – <данные изъяты>, топочной – <данные изъяты> (л.д.6-7).

Из технического паспорта выданного на <адрес>, усматривается что домовладение находится в общей долевой собственности, Смирнову М.Н. принадлежит <данные изъяты> частей домовладения, Черномордовой В.Ф. <данные изъяты> частей домовладения (л.д.8-11).

Факт обращения Черномордовой В.Ф. с заявлением о присвоении почтового адреса части домовладения, по адресу: <адрес>, подтверждается решением исполнительного комитета Малореченского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, вышеуказанным решением Черномордовой В.Ф. в присвоении почтового адреса части домовладения отказано, в связи с тем, что домовладение находится в общей долевой собственности (л.д.12).

Части 1, 2 статьи 209 ГК РФ предусматривает, что Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 247 ГК РФ определяет, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 252 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Кроме того, статья 39 ГПК РФ предусматривает, что ответчик вправе признать иск.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд не усматривает оснований отклонить признание иска ответчиком.

В части исковых требований к исполкому Малореченского сельского совета о присвоении почтового адреса, суд полагает необходимым отказать, поскольку такие требования являются преждевременными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 244, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 55, 67, 103, 194 – 199 ГПК РФ суд -

РЕШИЛ:

Иск Черномордовой В.Ф. к Исполнительному комитету Малореченского сельского совета, Смирнову М.Н. о выделении части дома, которая является совместной частичной собственностью – удовлетворить частично.

Выделить в натуре Черномордовой В.Ф., часть дома в домовладении № по <адрес>, в <адрес>, <адрес>, которая складывается из: литера «А»: жилой комнаты площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты>, передней площадью <данные изъяты>, кладовой площадью <данные изъяты>, кладовой площадью <данные изъяты>, подвала площадью <данные изъяты>, сарая лит. «Б» площадью <данные изъяты>, летней кухни лит. «В» площадью <данные изъяты>, пристройки к ней лит «в» площадью <данные изъяты>, сарая лит. «Д» площадью <данные изъяты>, сарая лит. «Е» площадью <данные изъяты>, сарая лит. «Ж» площадью <данные изъяты>, сарая лит. «И» площадью <данные изъяты>, бани лит. «К» площадью <данные изъяты> м2 и тамбура к нему лит. «к» площадью <данные изъяты>, навеса лит «Л» площадью <данные изъяты>, уборной лит. «З» площадью <данные изъяты>, признав за Черномордовой В.Ф. право собственности на выделенное имущество.

Оставить в собственности Смирнову М.Н. на <данные изъяты> части дома, следующие помещения: литера «А» трёх жилых комнат площадью <данные изъяты> двух коридоров площадью 3<данные изъяты>, кухни – <данные изъяты>, ванной – <данные изъяты>, топочной – <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности Черномордовой В.Ф. и Смирнову М.Н. на <адрес>, в <адрес>, <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Алуштинского

городского суда Д.А. Изотенко