Решение по делу № 2-207/2013 ~ М-123/2013 от 13.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.05.2013                      п. Солнечный

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Трубецкого А.В.,

с участием истца Молюковой Г.В.,

представителя ответчика Гордейчук К.В.,

представителя третьего лица ООО «Солнечный 1» Азойлевой А.М.,

при секретаре Пеньковой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молюковой Г. В. к ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Хабаровскэнергосбыт» о признании действий незаконными и понуждении к совершению действий,

установил:

Молюкова Г.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» (далее ОАО «ДЭК») в лице филиала «Хабаровскэнергосбыт» о признании незаконными начисления платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, понуждении произвести перерасчет платы за электрическую энергию путем исключения из общей суммы начислений начисления платы за электроэнергию, расходуемую на общедомовые нужды, и прекратить начисление оплаты за электрическую энергию на общедомовое потребление, мотивируя тем, что в мае 2010 г. в доме по <адрес> в п. Солнечный Солнечного района Хабаровского края установлен общедомовой прибор учета электроэнергии. С января 2011 ответчик стал выставлять ей счета на оплату электроэнергии на общедомовое потребление, что в соответствии с действующим законодательством является незаконным.

Просит суд признать противоречащим закону расчет и начисление платы по адресу: <адрес> за потребленную электрическую энергию на общедомовое потребление; обязать ответчика произвести перерасчет платы за электрическую энергию; прекратить начисление платы за энергоснабжение на общедомовые нужды по вышеуказанному адресу.

Истец Молюкова Г.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что просит признать незаконными начисления ответчиком платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды и обязать ответчика произвести перерасчет платы за электрическую энергию путем исключения из общей суммы начислений начисления платы за электроэнергию, расходуемую на общедомовые нужды за период с января 2011 года по 31 декабря 2012 г.

Представитель ответчика Гордейчук В.К. иск не признала по основаниям изложенным в письменном отзыве и дополнительно суду пояснила, В доме установлен общедомовой прибор учета типа СЕ 301, считает энергию по 1 тарифу, так кА был установлен таким образом за счет средств ОАО «ДЭК», является собственностью УК и жильцов дома, заявлений в ДЭК о перепрограммировании не поступало, а по инициативе ДЭК перепрограммировать не могут. В конце каждого месяца УК подписывает счета-фактуры на объем электроэнергии по домам, но напрямую денежные средства за энергию им не перечисляет, их оплачивают потребители –жильцы. Если жилец не полностью оплатил энергию, то по агентскому договору ДЭК будет взыскивать долг. Количество энергии на ОДН выделяется отдельно в приложениях счет-фактур по квартирам. Отдельный счет в Росбанке открыт для перечислении УК вознаграждения по агентскому договору, а жильцы платят на счет ОАО «ДЭК». Отдельного счета на оплату энергии пошедшей на общедомовые нужды не имеется. ДЭК обслуживанием внутридомовых сетей не занимается. Обслуживанием внутридомовых сетей и содержанием общего имущества занимается УК. Сведения о количестве потребленной энергии конкретным жильцом ДЭК предоставляет УК по запросу. Считает, что возможности исключить из счет-квитанции начислений на ОДН не возможно, так как обязанность по оплате энергии на ОДН предусмотрена законодательством, а расчет и начисление ДЭК выполняет на законном основании, лишней энергии к оплате не выставляет, только то, что поступило на дом. Причин по которым при расчете ОДН не применяются дифференцированные по времени тарифы объяснить не может, общедомовые счетчики не запрограммированы. Считает оспариваемые истцом действия ДЭК правомерными и просит в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «Солнечный 1» Азойлева А.М. в судебном заседании иск не признал, просила суд отказать в удовлетворении иска и показала, что из оплаты за содержание исключены расходы на электроэнергию на общедомовые нужды. На основании договоров энергоснабжения и Агентского договора, УК покупает энергию у ДЭК, и ДЭК от их имени выставляет счета на оплату жильцам, поступающая от жильцов плата засчитывается в счет расчетов УК с ДЭК. В счет фактуре указан объем энергии потребленный домом в полном объеме, отдельно графы ОДН нет, а в расчетах к счет-фактуре отчетах Агента есть выделение доли ОДН по квартирам. Данные счета фактуры УК подписывает. И денежные средства населения идут напрямую в ДЭК в счет их оплаты по данным договорам. Установленный в доме счетчик типа СЕ 301 имеет возможность программирования на много тарифов. Перед ними собственники вопросы программирования общедомового прибора учета на несколько тарифов не ставили, сами счетчики они как УК не устанавливали. За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время УК средства за электрическую энергию на счет ДЭК не перечисляло, за исключением тех квартир по которым есть решения суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ Молюкова Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанный дом является муниципальной собственностью администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГв доме по <адрес> в п. Солнечный Солнечного района Хабаровского края установлен общедомовой прибор учета электроэнергии типа СЕ-301 (до 4-х тарифов), что подтверждается актом установки указанного прибора, и пояснениями сторон.

С января 2011 г. по конец декабря 2012 Молюковой Г.В. по адресу <адрес>, ежемесячно ответчиком производилось начисление платы за электрическую энергию потребленную на содержание мест общего пользования на основании показаний общедомового прибора учета, установленному в доме и показаний индивидуальных приборов учета жильцов дома, в том числе истца.

Ответчик не оспаривает, что ответчиком производились начисления платы и выставление счетов потребителям за электроэнергию, расходуемую на общедомовые нужды. Так же ответчик не оспаривает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время производит начисление платы и выставляет счета на оплату электрической энергии как в жилом помещении, так и потребленную на ОДН в одной счет-квитанции и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время производится начисление платы на общедомовые нужды на основании агентского договора с УК.

Согласно договору управления многоквартирным домом, фактически исполняемом между ООО «Солнечный 1» и Молюковой Г.В., управляющая организация (ООО «Солнечный 1») в течение согласованного срока за плату оказывает услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Из договора энергоснабжения №А от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» как гарантирующий поставщик обязуется осуществлять исполнителю ООО «Солнечный 1» продажу электрической энергии (мощности), через привлеченных третьих лиц, оказывать услуги по передаче электрической энергии (п.1.1). Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания последней стороной и действует до ДД.ММ.ГГГГ, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

Согласно п. 4.1 договора энергоснабжения, учет отпускаемой и потребляемой электрической энергии осуществляется средствами учета электрической энергии, в соответствии с Приложением № «Перечень общедомовых измерительных комплексов и приборов учета электропотребления на общедомовые нужды с указанием мест их установки» и Приложением №.1 «Перечень индивидуальных приборов учета потребителей с указанием мест их установки».

Согласно агентскому договору №А, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДЭК» и ООО «Солнечный 1», а также дополнительных соглашений № и № к указанному договору, Принципал (ООО «Солнечный 1») поручает, а Агент (ОАО «ДЭК») принимает на себя обязательства осуществлять от имени и за счет Принципала все необходимые юридические и фактические действия по получению платы за электроэнергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного дома непосредственно от собственников, нанимателей и иных пользователей жилых помещений, находящихся в управлении Принципала по договору на управление многоквартирным домом, в соответствии с которым Принципал является исполнителем коммунальных услуг для указанных собственников, нанимателей и иных пользователей жилых помещений (далее Потребители) (п.1.1); определять объем электроэнергии, в том числе потребленной при использовании общего имущества многоквартирного дома Потребителями и размер платы за потребленную электроэнергию за каждого Потребителя; производить Потребителям перерасчет платы за коммунальную услугу; осуществлять действия по сбору платежей от Потребителей по договору на управление многоквартирным домом в части оплаты за коммунальную услугу – электроснабжение; заключать от своего имени с банками (кредитными учреждениями), организациями связи и иными организациями договор об осуществлении деятельности по переводу платежей от Потребителей за потребленную электрическую энергию; полученные от потребителей денежные средства за электроэнергию, в том числе потребленную при использовании общедомового имущества, направлять в счет оплаты стоимости электрической энергии Принципалом по договору энергоснабжения по договору энергоснабжения (п. 2.1).Согласно п. 2.2.4 Договора, Агент (ОАО «ДЭК» обязан использовать специальный банковский счет для осуществления расчетов по настоящему договору., и согласно п. 2.2.8 Денежные средства, полученные от потребителей при использовании общедомового имущества, направлять на расчетный счет ОАО «ДЭК» в счет оплаты энергии потребленной Принципалом «ООО Солнечный 1». Согласно п. 2.4.12 Агентский договор является возмездным, размер вознаграждения определен в размере 0.80 рублей за каждый лицевой счет.

Положения Агентского договора не содержат условий об обеспечении обязательства Агента перед получателем платежа - неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком, страхованием риска гражданской ответственности за неисполнение обязанности по осуществлению расчетов с поставщиком или другими способами.

В соответствии с Федеральным законом от 3 июня 2009 г. N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", установлены требований к организации приема, зачисления платежей физических лиц, через агентов или субагентов, требования к выдаваемым квитанциям.

Как следует из пояснений представителя ОАО «ДЭК», расчеты за вознаграждение по Агентскому договору производятся через специальный банковский счет агента по приему платежей, а платежи населения потсупают на счет ОАО «ДЭК» в сбербанке.

Из счет-квитанции на оплату услуг энергоснабжения, выставляемых ОАО «ДЭК» истцу, следует, что в качестве счета для зачисления физическим лицом средств указан счет в Дальневосточном банке Сберегательного банка России в г. Хабаровске, при этом номер счета 40702810170050100837 как до заключения агентского договора, так и после его заключения не изменился, указаний на исполнителя ООО «Солнечный 1», до сентября 2012г. не имеется, имеется ссылка на агентский договор ДЭК-20-13\699 с Солнечным филиалом ОАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт».

Суд приъходит к выводу, что представленный в обоснование доводов ответчика договор банковского счета с АКБ «Росбанк» отношений к производимым между истцом, УК в лице ООО «Солнечный 1» и энергоснабжающей организацией ОАО «ДЭК» расчетам за потреблении в жилом помещении или на нужды ОДН энергии не имеет.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, ничтожна.

В силу ст. 168 ГК РФ сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 154 Жилищного кодекса РФ, определена структура платы за жилое помещение, которая для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

- плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

- плату за коммунальные услуги, к которым в частности отнесена плату за электроснабжение.

Организация, в которую гражданин обязан вносить платежи за коммунальные услуги, определена в ст. 155 Жилищного кодекса РФ в зависимости от вида права, на основании которого гражданин пользуется жилым помещением, расположенном в многоквартирном доме, от способа управления многоквартирным домом и от участия гражданина в таком управлении.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Прямая же оплата коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям предусмотрена для собственников квартир, осуществляющих непосредственное управление домом (ч.8 ст.155 ЖК РФ).

Также в соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений в случае принятия решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Как следует из части 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Таким образом, законодателем разделены плата за жилое помещение, уплачиваемая УК, и плата за коммунальные услуги, которая допускается напрямую поставщикам ресурса, и установлен запрет на прямую оплату коммунальных ресурсов, потребленных при оказании услуг по содержанию общего имущества – ресурсоснабжающим организациям.

Расчет размера платы за коммунальные услуги является обязанностью управляющей организации, а при непосредственном управлении многоквартирным домом – соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций (пункт 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, Письмо Министерства регионального развития России от 2 мая 2007 № 8167-ЮТ/07).

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, одной из целей управления многоквартирным домом является предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания.

В соответствии с Федеральный закон от 17 августа 1995 года N 147-ФЗ "О естественных монополиях" ответчик ООО «ДЭК» относится к субъектам естественной монополии осуществляя деятельность по генерации и предоставлению электрической энергии(ст.4), деятельность которого регулируется государством в том числе путем установления тарифов, и должна отвечать требованиям прозрачности.

С другой стороны, в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Здания, строения, сооружения, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, и введена ответственность за соответствие требованиям энергоэффективности организаций и должностных лиц, ответственных за содержание многоквартирных домов.

Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ).

Согласно абз.1 пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, предоставление коммунальных услуг составляет предмет деятельности исполнителя. Исполнителем, согласно абз.2 пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК).

Исполнитель коммунальных услуг (т.е. управляющая организация) обязан приобретать соответствующие коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций, что предусмотрено Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики (утверждены Постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 г. № 530).

Как следует из пункта 89 названных Правил, а также подпункта «в» пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307), исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией) договоры энергоснабжения для целей:

- оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения;

- использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме);

- компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.

Пункт 90 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 г. № 530, допускает право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений.

Аналогичные нормы предусмотрены в действующих с 2012г. Правилах, так согласно п. 68 Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" Исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации, в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124.

В соответствии с «Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 :

21. При установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается следующее:

г) в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, подлежащие оплате собственниками и пользователями нежилых помещений;

22. При установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения стоимости поставленного коммунального ресурса учитывается следующее:

г) стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам (ценам), дифференцированным по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса, если коллективный (общедомовой) прибор учета в многоквартирном доме или индивидуальный прибор учета в жилом доме, а также комнатный прибор учета электрической энергии, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета в многоквартирном доме (в случае, предусмотренном подпунктом "д" пункта 21 настоящих Правил) позволяют осуществлять такого рода дифференцированные измерения объема коммунального ресурса;

25, При определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты:

- путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации;

- путем внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и в случаях, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а также внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, использованный для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу, что право требования оплаты потребленного коммунального ресурса электроснабжения возникает у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) только в части электрической энергии, потребленной в жилых помещениях, в объемах, определенных на основании индивидуальных приборов учета.

Из изученных в судебном заседании документов установлено, что счет-квитанция выставляется от имени ОАО «ДЭК» с указанием расчетного счета поставщика энергии, без выделения отдельного счета на оплату энергии потребленной на ОДН, принадлежащего Управляющей компании.

Судом установлено, что фактически собственники помещений в жилом <адрес> осуществляют оплату коммунального ресурса – электроснабжения, в жилом помещении непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Так же судом установлено, что в жилом доме установлен общедомовой прибор учета электрической энергии, позволяющий определять количество ресурса дифференцированно в зависимости от времени суток.

Из договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предметом договора между УК в лице ООО «Солнечный-1» и ОАО «ДЭУ» является передача энергии для целей оказания потребителям коммунальной услуги электроснабжения и использования на общедомовые нужды, а исполнитель (УК) обязуется оплачивать приобретенную энергию, обеспечивать коммерческий учет посредством общедомового прибора учета, обслуживать принадлежащие ему электрические сети, и ежемесячно производить оплату энергии в соответствии с условиями Агентского договора. Согласно п.4.6 договора, учет количества поданной энергии определяется в соответствии с данными общедомового прибора учета и её фактическом потреблении.

Таким образом, указанный договор и предусмотренный им порядок расчетов и учета поступившей энергии не выделяет ни количество энергии поступившее на ОДН, ни размер платы за ОДН, и не определяет оплату ОДН по отдельному счету, а при наличии возможности дифференцированного учета поступившей энергии не производится её учет по дифференцированным тарифам.

Из Агентского договора №А от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО «ДЭК» выступает агентом ООО «Солнечный1» по совершению юридических и фактических действий по получению платы за электрическую энергию потребленную собственниками и нанимателями жилых помещений, в том числе потребленную при использовании общего имущества дома.

Указанным агентским договором к полномочиям ОАО «ДЭК» отнесено ежемесячное снятие показаний общедомового прибора энергии, показаний индивидуальных приборов учета, определение объема энергии на ОДН, формирование, печать и направление от имени УК первичных учетных документов (счет-квитанции), в том числе потребленной на ОДН, сбор платежей за коммунальную услугу электроснабжение, получение денежных средств потребителей в том числе за ОДН.

Обязанности по управлению общим имуществом дома согласно статьям 161, 162 Жилищного кодекса РФ и на основании соответствующего договора возлагаются на управляющую организацию, которая в силу императивных предписаний Постановления Правительства РФ от 31 августа 2006г. № 530, независимо от наличия (отсутствия) соответствующих договоров, несет обязанность перед энергосбытовой организацией по оплате энергозатрат, вызванных общедомовыми нуждами.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что действующим законодательством, в целях защиты прав собственников многоквартирного дома при оказании услуг содержания общего имущества, от произвольного и неконтролируемого расходования ресурсов на ОДН со стороны монополистов – гарантирующих поставщиков коммунального ресурса (электро, водо, тепло, газо и т.п. снабжения), предусмотрена обязанность Управляющей компании, заключившей договор управления с жильцами, приобретать коммунальные ресурс для нужд ОДН и с обоснованием возникновения затрат предъявлять их к оплате собственникам жилых помещений такого дома.

Иное понимание обязанностей жильцов многоквартирного дома, управляющей организации и гарантирующего поставщика (ресурсоснабжающей организации) по исполнению агентского договора допускает возможность необоснованного расходования электрической энергии управляющей организацией на общедомовые нужды, поскольку гарантирующий поставщик не имеет заинтересованности и программы энергосбережения, а заинтересован в оплате всего объема поступившей на дом энергии, и при этом не применяет дифференцированные ставки оплаты поданной энергии без объяснения причин, и не связан перед гражданами обязательствами по эффективному управлению энергозатратами на содержание общего имущества дома, а Управляющая компания фактически передав все полномочия по поставке, учету, и расчету платы, а так же её взиманию с потребителей, фактически не контролирует поставку и расходование энергии на ОДН и практически передав по Агентскому договору полномочия получения, взимания платы с жильцов в том числе и право обращения в суд, сняла с себя все обязательства перед жильцами, и заключенные договора энергоснабжения в совокупности с Агентским договором образуют юридическую основу для не порождения у УК прав и обязанностей по договору энергоснабжения, кроме подписания счетов фактур поставщика на оплату энергии за счет средств жильцов находящихся уже у поставщика, то есть заключенные соглашения носят признаки ничтожной сделки, так созданы для создания видимости правоотношений, и с нарушением обязательных Правил, и фактически энергия УК для нужд её потребителей у ОАО «ДЭК» не приобретается.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что договор энергоснабжения №, агентский договор № А от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения № и № к нему создающие юридическую основу для прямой оплаты собственником жилого помещения затрат коммунального ресурса электроснабжения затраченного на нужды содержания общего имущества многоквартирного дома, не соответствуют нормам и смыслу действующего жилищного законодательства, поскольку начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды является обязанностью управляющей организации, которая не может быть передана гарантирующему поставщику (ресурсоснабжающей организации), следовательно, начисление платы за потребленную истцом электроэнергию на общедомовое потребление с использованием общедомового прибора учета электрической энергии, производимой ОАО «ДЭК» является незаконным.

С учетом изложенного, суд находит требования Молюковойц Г.В. к ОАО «ДЭК» о признании противоречащими закону начисления платы за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды; понуждении ответчика произвести перерасчет платы за электрическую энергию за период с января 2011 по ДД.ММ.ГГГГ путем исключения из общей суммы начислений начисления платы за электроэнергию, расходуемую на общедомовые нужды; понуждении ответчика не начислять и не включать в счета-квитанции плату за энергоснабжение на общедомовые нужды по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета всего в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Молюковой Г. В. к ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Хабаровскэнергосбыт» о признании действий незаконными и понуждении к совершению действий удовлетворить в полном объеме.

Признать противоречащим закону начисления платы за потребленную электрическую энергию на общедомовое потребление Молюковой Г. В. по адресу: <адрес>, произведенные ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» с использованием общедомового прибора учета электрической энергии.

Обязать ОАО«Дальневосточная энергетическая компания» в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда произвести перерасчет платы за электрическую энергию Молюковой Г. В. по адресу: <адрес> за период с января 2011 по ДД.ММ.ГГГГ путем исключения из общей суммы начислений начисления платы за электроэнергию, расходуемую на общедомовые нужды.

Обязать ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» не производить начисления и не включать в счета-квитанции на поставку коммунального ресурса электроснабжение Молюковой Г. В. плату за энергоснабжение на общедомовые нужды по адресу: <адрес>.

Взыскать с ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» государственную пошлину в доход бюджета Солнечного муниципального района Хабаровского края в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                                    А.В. Трубецкой