Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2018 (2-760/2017;) ~ М-893/2017 от 18.12.2017

Дело № 2-82/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск – Уральский 17 января 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Газимзяновой С.С.,

при секретаре Кочетовой С.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шамаева Д. В. к Карначеву Б. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шамаев Д.В. обратился в суд с иском к Карначеву Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является собственником квартиры <адрес>, на основании договора купли – продажи от <*** г.>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который по месту регистрации не проживает. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартиры нарушает его законные права и интересы. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Шамаева Д.В.- Чумакова Н.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что ответчик был сожителем матери её доверителя, с его согласия в 2012 году ответчик был зарегистрирован в жилом помещении. С 2015 года ответчик Карначев Б.А., забрав свои вещи, выехал из квартиры истца в неизвестном направлении и больше в квартире истца не проживает. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает его законные права и интересы. Просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, письменный отзыв по иску суду не представил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Шамаев Д.В. является собственником квартиры <адрес>, на основании договора купли – продажи от <*** г.>, о чем <*** г.> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации права собственности за №*** (л.д. 14).

Из представленной в материалы дела справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства №*** от <*** г.>, выданной Бродовской сельской администрацией, усматривается, что с <*** г.> и до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Карначев Б.А. (л.д. 15).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик Карначев Б.А. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, истец не намерен предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключалось, суд полагает признать Карначева Б.А. утратившим право пользования на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ 7-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                        ░░░░░░░░░░░ ░.░.