Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4395/2010 ~ М-3843/2010 от 07.06.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 22 июля 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Антропова В.Р., с участием представителя истца адвоката Просветовой Э.В., представителя ответчика по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Наумовой Н.К.,

при секретаре Арешиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шорина ... к Умарову ... и ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением к ответчикам, об устранении нарушений прав собственника путём прекращения права пользования и снятия с регистрационного учёта, мотивировал свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года является собственником квартиры по адресу: ..., ..., ..., о чем ... выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года. По сведениям домовой книги в Дата обезличена году по адресу ..., ... ... зарегистрирован как по месту своего жительства Умаров Р.А оглы. Ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника не является, его вещей в доме нет, он не несет расходов по содержанию жилого дома.

По сведениям адресного бюро ответчик выписан Дата обезличена года, однако в домовую книгу сведения внесены не были.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника. При передаче прав собственности Шорину А.Н. бывший собственник пояснил, что Умарову Р.А. оглы регистрация в указанном жилом доме была необходима для трудоустройства, фактически он не вселялся, вещи не привозил и расходов по содержанию жилого дома не нес. Ответчик более 10 лет не проживает в доме и не проявляет намерений проживать в нем.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Обязать ... снять Умарова Р.А с регистрационного учета.

В судебное заседание не явились истец, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие Ответчик Умаров Р.А. не явился, извещен по последнему известному месту жительства, назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ..., извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

В суде представитель истца на требованиях иска настаивала.

Представитель ответчика по назначению суда с иском не согласилась.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как видно свидетельства о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи Шорину ... принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 38,6 кв.м., ..., по адресу ..., ..., ... свидетельство ... л.д.7-10).

Согласно справки адресного бюро Умаров Р.А. оглы выписан Дата обезличена года по адресу ... ..., ..., ... в связи с выездом в ... л.д.11).

Как видно из копии домовой книги л.д. 21) Умаров Р.А. оглы зарегистрирован по спорному адресу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учёта и соблюдать настоящие Правила. Поскольку ответчик в спорном помещении ни постоянно, ни временно не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, находясь на регистрационном учёте, нарушает права истца на жилое помещение. Каких либо доказательств в опровержение иска ответчиками в судебное заседание не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Умарова ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ..., ....

Обязать ... снять Умарова ... с регистрационного учета по адресу ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2010 года