Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3189/2014 ~ М-2696/2014 от 20.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Требков А.Н. к Шаламову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Требков А.Н. обратился к Шаламову А.А. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения, по просьбе супруги в 2004 г. зарегистрировал ответчика в своем жилом доме. В июне 2010 года ответчик добровольно выселился из спорного жилого помещения, забрав личные вещи. Договор о порядке пользования спорного жилого помещения с ответчиком Шаламовым А.А. не заключался, место фактического проживания ответчика не известно. При личных встречах Шаламову А.А. было предложено добровольно сняться с регистрационного учета, на что он отвечал отказом.

В судебном заседании Требков А.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что на основании договора дарения от 06.04.1999 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В декабре 2004 г. по просьбе супруги зарегистрировал Шаламова А.А. в принадлежащем ему жилом помещении. Шаламов приходится племянником отчима супруги, сирота. В июне 2010 года ответчик стал совершать странные поступки, перестал проживать в спорном доме, личных вещей Шаламова А.А. в доме не имеется. Шаламов А.А. членом его семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не производит, место жительства ответчика не известно. Последние полтора-два года Шаламова А.А. не видел. хотя знает, что тот проживает где-то в городе. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения по его владению и распоряжению.

Ответчик Шаламов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 13, 18), конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 16).

В связи с отсутствием у ответчика Шаламова А.А. представителя, а также сведений о месте жительства последнего, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Шелухина Н.М. в качестве представителя ответчика. Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчика Шаламова А.А. относительно заявленных требований, неясностью причин не проживания.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 13, 18). Имеется отзыв на исковое заявление о том, что для снятия с регистрационного учета необходимо прибытие Шаламова А.А. в органы УФМС.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из представленного в материалы дела договора дарения от 06 апреля 1991 г. (л.д. 6) установлено, что ФИО1 подарила сыну Трепкову А.Н. жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о перемени имени (л.д. 10) Трепков А.Н. ДД.ММ.ГГГГ переменил фамилию на Требков.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 11. 08.2014 г. (л.д. 7) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.08.2014 г. (л.д. 8) Требков А.Н. на основании договора дарения от 06.04.1991 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 20.08.2014 г. (л.д. 9) и адресной справке отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 22 августа 2014 г. (л.д. 15) Шаламов А.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, с 21 декабря 2004 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Анализ показаний истца и материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Шаламов А.А. собственником спорного жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает около 4 лет, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимает, имущества ответчика Шаламова А.А. в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Шаламов А.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Шаламова А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий