Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2013 ~ М-434/2013 от 11.10.2013

Дело № 2-466/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2013 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой С.Н.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузякина Л. И. к Администрации поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузякин Л.И. обратился в суд с иском к администрации поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что в 1984 году истец поступил на работу в качестве подсобного рабочего в Предивинский леспромхоз. От указанного предприятия для проживания ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В леспромхозе он проработал до 2005 года.

В настоящее время он проживает в квартире вместе со своей сожительницей ФИО5 и ее сыном ФИО6 Желает воспользоваться правом на приватизацию квартиры. Но поскольку решением Арбитражного суда Красноярского края КГУП «Предивинский леспромхоз» был признан банкротом и ликвидирован, а занимаемая им квартира в муниципальной собственности поселка Предивинск и Большемуртинского района не числится, он не может реализовать право на приватизацию квартиры. Ранее ему жилье в собственность не передавалось. Приусадебный земельный участок, на котором находится квартира, является государственной собственностью.

Полагает, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>.

В судебное заседание истец Кузякин Л.И. не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще, обратился к суду с заявлением в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрация поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу иска не возражал.

Третье лицо Администрация Большемуртинского района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, каким-либо образом мнение по иску не выразила.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

По настоящему делу судом проводилось предварительное слушание, в рамках которого истец Кузякин Л.И. поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить, третьи лица ФИО5 и ФИО6 не возражали об удовлетворении исковых требований Кузякина Л.И.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно трудовой книжке истца, он, в период с 03 июля по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в Предивинском леспромхозе.

Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, имеет общую площадь 67,3 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>

Согласно справке, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности района.

Согласно справке, выданной администрацией поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира не значится на балансе администрации поселка Предивинск.

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, КГУП «Предивинский леспромхоз» признано банкротом.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствует.

Из справки, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Кузякин Л.И. в период проживания в Большемуртинском районе Красноярского края в приватизации жилья не участвовал.

Согласно справке Администрации поселка Предивинск от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире состоят на регистрационном учете: Кузякин Л.И., ФИО5, ФИО6

Суду представлены договоры найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Предивинская поселковая Администрация передает нанимателю Кузякину Л.И. и его семье жилое помещение по вышеуказанному адресу для проживания.

Суд приходит к выводу, что истец проживает в вышеуказанной квартире на условиях социального найма с 1984 года. Собственника квартиры в настоящее время не имеется, квартира не передана в муниципальный жилищный фонд.

Поскольку истец не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, суд считает возможным признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузякина Л. И. удовлетворить.

Признать за Кузякиным Л. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, общей площадью 67,3 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.Н. Демидова