Решение по делу № 2-1000/2012 ~ М-1157/2012 от 20.11.2012

Дело №(1)/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 года                                                                            город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чередниковой И.Т., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Балашов Балашовского муниципального района Саратовской области к ФИО1, третьему лицу отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Балашове о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования город Балашов Балашовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд к ФИО1, третьему лицу отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Балашове с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальном жилищном фонде муниципального образования город Балашов, нанимателем жилого помещения является ФИО1, который добровольно выехал на постоянное место жительства по другому неизвестному адресу, содержанием жилого помещения не занимался, оплату за коммунальные услуги и ремонт не производил, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, входная дверь отсутствует, собираются лица без определенного места жительства, распивают спиртные напитки. Истец считает, что в соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Наймодатель жилого помещения обратился в суд к нанимателю жилого помещения, место проживания которого в связи с выездом неизвестно, с требованиями признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, извещенный по последнему известному месту жительства и месту регистрации, в судебное заседание не явился.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, исходя из статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По сведениям отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Балашове ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.39), судебные извещения, направленные заказным письмом с уведомлением по месту регистрации и последнему известному месту жительства ответчика, возвращены Почтой России в суд в связи с отсутствием адресата и истечением срока хранения (л.д.35, 43).

Третье лицо отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Балашове, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии (статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела усматривается, что наймодатель муниципальное образование осуществляет права собственника представляемого жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме. Наниматель в предоставленном на условиях договора социального найма жилом помещении не проживает, добровольно выехал на другое место жительство, жилое помещение по назначению не пользует, содержание не осуществляет, оплату за коммунальные услуги не производит.

Изложенные обстоятельства подтверждаются актом приема-передачи объектов муниципальной собственности Балашовского муниципального района в муниципальную собственность муниципального образования город Балашов Балашовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, о передаче в муниципальную собственность муниципального образования город Балашов, в том числе, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.11,12), выпиской из реестра муниципального жилищного фонда муниципального образования город Балашов об имуществе - жилом помещении по месту нахождения: <адрес>, год постройки 1969, общей площадью 37,4 кв.м (л.д.29).

Архивной копией распоряжения главы администрации объединенного муниципального образования Балашовского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О сохранении права на жилое помещение за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» о сохранении за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.26).

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии информации о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся у него объекты недвижимости (л.д.17).

Сообщением Балашовского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, что за ФИО1 недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.18).

Справкой из общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>,общая площадь 37,4 кв.м. (л.д.19).

Сообщениями начальника отдела Военного комиссариата Саратовской области по городу Балашов, Балашовскому и Романовскому районам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на воинский учет как гражданин, подлежащий первоначальной постановке на воинской учет, ДД.ММ.ГГГГ призван в ряды ВС РФ и отправлен для прохождения военной службы в в/ч №, по вопросу постановки на воинский учет не обращался (л.д.24, 44).

Ответом из МУП «<данные изъяты>» о задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в г.Балашове за ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ за услуги МУП Балашовское <данные изъяты> с 2007 года в размере <данные изъяты>., за услуги МУП «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты>., за наем жилья Комитету по управлению имуществом за период с 2008 года по 2010 год в размере <данные изъяты> руб., Администрации муниципального образования с 2010 года в размере <данные изъяты> (л.д.8-10).

Аналогичными показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, которые проживают в многоквартирном <адрес> более тридцати лет, известно, что ФИО1 проживал в <адрес> 1998 года до 2005 года, затем был призван в Вооруженные Силы РФ, и больше в жилом помещении не проживает, отключили отопление, газ, электроэнергию, в ней отсутствует входная дверь, собираются разные люди без определенного места жительства, распивают спиртные напитки, в оконных проемах отсутствуют стекла.

Данные показания свидетелей объективны, достоверны и согласуются с другими доказательствами, собранными по делу, и суд принимает их как доказательства по делу.

При установленных обстоятельствах, администрация муниципального образования города Балашова обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением, наниматель жилое помещение не использует по назначению, по месту регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, наличие регистрации у гражданина не влечет права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (25 ░░░░░░░ 2012 ░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░