Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1157/2014 (2-5680/2013;) от 18.12.2013

Дело №2-1157/14

Строка 56                                                                                                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2014 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Багрянской В.Ю.,

при секретаре                               Панферовой Е.В.,

с участием представителя истца ЗАО «ЮниКредит Банк», действующей на основании доверенности Раковской Т.Ю.,

ответчика и представителя ответчика ООО «Витраж», действующего на основании доверенности Вайнштейна И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ЮниКредит Банк» к Токмакову <данные изъяты>, Кривобородову <данные изъяты> Вайнштейну <данные изъяты>, ООО «Витраж», ООО «Витраж-Окна» о взыскании задолженности по соглашению о предоставлении кредита, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,                  

у с т а н о в и л:

ЗАО «ЮниКредит Банк» обратилось в суд с исковым заявлением к Токмакову <данные изъяты>, Кривобородову <данные изъяты>, Вайнштейну <данные изъяты> ООО «Витраж», ООО «Витраж-Окна» о взыскании задолженности по соглашению о предоставлении кредита, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов на оплату государственной пошлины.

Также ЗАО «ЮниКредит Банк» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Витраж» об обращении взыскания на заложенное имущество - незавершенный строительством объект, принадлежащий ООО «Витраж», расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 %, взыскании расходов на оплату государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Обосновывая заявленные исковые требования, ЗАО «ЮниКредит Банк» указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года между Банком и ООО «Витраж» было заключено соглашение о предоставлении кредита №№, в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок 60 месяцев с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 15, 25 % годовых. Начисленные проценты уплачиваются заемщиком ежемесячно 20-го числа каждого календарного месяца и в дату окончательного погашения кредита. Согласно абз. 4 ст. 10 соглашения банк вправе в одностороннем порядке увеличить ставку процентов за пользование кредитом, которая составит в этом случае 16 % годовых. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ООО «Витраж» было заключено дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита, в соответствии с которым установлена комиссия за неисполнение обязательств. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключение дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита, которым был откорректирован график погашения кредита. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключено дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита, которым был откорректирован график погашения кредита. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключение дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита, в соответствии с которым: срок окончательного возврата кредита продлен до ДД.ММ.ГГГГ года, погашение задолженности заемщика по процентам, начисленным на сумму основного долга и не уплаченным в установленный срок осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика про процентам, начисленным по текущей ставке на непогашенный в установленный срок основной долг осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рубль, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика по штрафным процентам на непогашенный в установленный срок основной долг осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика по штрафным процентам, начисленным на непогашенные в установленный срок проценты, осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рубля, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; за осуществление произведенной реструктуризации установлена комиссия в размере 0, 5 % от реструктурируемой суммы основного долга.

В обеспечение исполнения обязательств по соглашению о предоставлении кредита ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиками Кривобородовым В.А., Токмаковым А.В., ООО «Витраж-Окна», Вайнштейном И.В. были заключены договоры поручительства, согласно которым поручители обязались безотзывно и солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором в полном объеме обязательств, вытекающих из кредитного соглашения, в том числе по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом, штрафных процентов, возможных издержек и других сумм, в соответствии с условиями соглашения (п.2, п. 5 договоров поручительства). Согласно п. 10 договоров поручительства поручители подтвердили согласие нести солидарную ответственность в случае последующего изменения соглашения о предоставлении кредита, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия, при этом оформление какого-либо дополнительного письменного согласия поручителя на такое изменение не требуется. Платеж по требованию кредитора должен быть произведен поручителем в течение 3 рабочих дней со дня получения требования (п. 3 договоров поручительства).

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Витраж» был заключен договор о залоге имущества, на основании которого банку было передано в залог движимое имущество, указанное в приложении № к договору о залоге, в том числе, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей. Общая стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Также в обеспечение исполнения обязательств по соглашению о предоставлении кредита ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» был заключен договор об ипотеке, согласно которому заемщик передал принадлежащий ему на праве собственности в залог кредитору незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: г. <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 %. Стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме, однако ответчик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ года истец направил ответчикам требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, однако данное требование ответчиками до настоящего времени не исполнено, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по соглашению л предоставлении кредита в размере <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на часть заложенного имущества, указанное в пунктах №№56, 57 58, 59, 60, 61, 62 Приложения №1 к договору о залоге имущества от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ЮниКредит Банк», действующая на основании доверенности Раковская Т.Ю., заявленные исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить.

Ответчик и представитель ответчика ООО «Витраж», действующий на основании доверенности Вайнштейн И.В., в судебном заседании факт наличия задолженности по соглашению о предоставлении кредита не оспаривал, однако не согласился с размером задолженности, заявленным истцом.

Ответчики Токмаков А.В., Кривобородов В.А., представитель ответчика ООО «Витраж-Окна» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.          

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ст. 809 ГК РФ в том случае, когда в кредитном договоре имеются условия о размере процентов, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенными договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями договора. Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Банком и ООО «Витраж» было заключено соглашение о предоставлении кредита № (л.д. 63-74 том 1), в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок 60 месяцев с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 15, 25 % годовых. Начисленные проценты уплачиваются заемщиком ежемесячно 20-го числа каждого календарного месяца и в дату окончательного погашения кредита. Согласно абз. 4 ст. 10 соглашения банк вправе в одностороннем порядке увеличить ставку процентов за пользование кредитом, которая составит в этом случае 16 % годовых. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ООО «Витраж» было заключено дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита (л.д. 75 том 1), в соответствии с которым установлена комиссия за неисполнение обязательств. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключение дополнительное соглашение № соглашению о предоставлении кредита (л.д. 76-78 том 1), которым был откорректирован график погашения кредита. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключено дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита (л.д. 79-80 том 1), которым был откорректирован график погашения кредита. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключение дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита (л.д. 81-83 том 1), в соответствии с которым: срок окончательного возврата кредита продлен до ДД.ММ.ГГГГ года, погашение задолженности заемщика по процентам, начисленным на сумму основного долга и не уплаченным в установленный срок осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика про процентам, начисленным по текущей ставке на непогашенный в установленный срок основной долг осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рубль, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика по штрафным процентам на непогашенный в установленный срок основной долг осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика по штрафным процентам, начисленным на непогашенные в установленный срок проценты, осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рубля, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; за осуществление произведенной реструктуризации установлена комиссия в размере 0, 5 % от реструктурируемой суммы основного долга.

В обеспечение исполнения обязательств по соглашению о предоставлении кредита ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиками Кривобородовым В.А., Токмаковым А.В., ООО «Витраж-Окна», Вайнштейном И.В. были заключены договоры поручительства (л.д. 128-130, 131-133, 134-136, 137-139 том 1), согласно которым поручители обязались безотзывно и солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором в полном объеме обязательств, вытекающих из кредитного соглашения, в том числе по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом, штрафных процентов, возможных издержек и других сумм, в соответствии с условиями соглашения (п.2, п. 5 договоров поручительства). Согласно п. 10 договоров поручительства поручители подтвердили согласие нести солидарную ответственность в случае последующего изменения соглашения о предоставлении кредита, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия, при этом оформление какого-либо дополнительного письменного согласия поручителя на такое изменение не требуется. Платеж по требованию кредитора должен быть произведен поручителем в течение 3 рабочих дней со дня получения требования (п. 3 договоров поручительства).

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Витраж» был заключен договор о залоге имущества (л.д. 121-122 том 1), на основании которого банку было передано в залог движимое имущество, указанное в приложении № к договору о залоге (л.д. 123-126), в том числе, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей. Общая стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Также в обеспечение исполнения обязательств по соглашению о предоставлении кредита ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» был заключен договор об ипотеке (л.д. 84-86 том 1), согласно которому заемщик передал принадлежащий ему на праве собственности в залог кредитору незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: г. <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 %. Стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Истец свои обязательства по соглашению о предоставлении кредита исполнил в полном объеме, перечислив на счет ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик свои обязательства по соглашению о предоставлении кредита исполняет ненадлежащим образом, что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 1-428 том 2, 1-175 том 3), в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ года истец направил ответчикам требование о досрочном погашении задолженности в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 140, 141, 142, 143, 144), однако указанное требование до настоящего времени ответчиками не исполнено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

Ответчик и представитель ответчика ООО «Витраж» Вайнштейн И.В., возражая относительно заявленных исковых требований, ссылается на то обстоятельства, что истцом неверно рассчитан размер задолженности, поскольку ООО «Витраж» производилась оплата платежей, а именно в 2010 года ответчиком выплачено по соглашению о предоставлении кредита <данные изъяты> рублей, в 2011 году - <данные изъяты> рублей, в 2012 года - <данные изъяты> рублей, в 2013 году - <данные изъяты> рублей, в связи с чем ответчик полагает, что размер задолженности по данному соглашению о предоставлении кредита на сегодняшний день без учета штрафных процентов составляет <данные изъяты> рублей. В подтверждение своих возражений ответчиком представлены: выписка по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ года, карточка счета за 2012 год, выписка по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ года, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный довод суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

Согласно условиям соглашения о предоставлении кредита погашение задолженности по использованной и непогашенной части кредита без учета задолженности по начисленным процентам, комиссиям и расходам по кредиту (Основной долг) осуществляется в порядке, предусмотренном графиком погашения задолженности: ежемесячными платежами, уплачиваемыми каждое 20-е число календарного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, размер ежемесячного платежа составляет <данные изъяты> рублей за исключением последнего платежа, размер которого составляет <данные изъяты> рублей. Впоследствии график погашения кредита по просьбе заемщика неоднократно корректировался. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключено дополнительное соглашение, согласно которому погашение задолженности по основному долгу производится ежемесячными платежами, 20 числа каждого календарного месяца, за исключением последнего платежа. Размер ежемесячного платежа в период с 20.05.2008 года по 20.06.2009 года составляет <данные изъяты> рублей, в период с 20.07.2009 года по 20.10.2009 года - <данные изъяты> рублей, с 20.11.2009 года по 20.03.2010 года - <данные изъяты> рублей, с 20.04.2010 года по 20.10.2010 года - <данные изъяты> рублей, с 20.11.2010 года по 20.03.2011 года - <данные изъяты> рублей, 20.04.2011 года - <данные изъяты> рублей, с 20.01.2012 по 20.06.2012 года - <данные изъяты> рублей, с 20.07.2012 года по 20.11.2012 года - <данные изъяты> рублей, с 20.12.2012 года по 20.06.2013 года - <данные изъяты> рублей, с 20.07.2013 года по 20.11.2013 года - <данные изъяты> рублей, с 20.12.2013 года по 20.03.2014 года - <данные изъяты> рублей, с 20.04.2014 года по 20.06.2014 года - <данные изъяты> рубле. В дату окончательного погашения кредита (ДД.ММ.ГГГГ года) задолженность по основному долгу должна быть погашена в полном объеме. погашение задолженности заемщика по процентам, начисленным на сумму основного долга и не уплаченным в установленный срок осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика про процентам, начисленным по текущей ставке на непогашенный в установленный срок основной долг осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рубль, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика по штрафным процентам на непогашенный в установленный срок основной долг осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика по штрафным процентам, начисленным на непогашенные в установленный срок проценты, осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рубля, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; за осуществление произведенной реструктуризации установлена комиссия в размере 0, 5 % от реструктурируемой суммы основного долга.

В соответствии с п. 17 соглашения о предоставлении кредита при недостаточности имеющихся у заемщика средств для погашения задолженности на каждую дату, определенную для погашения соглашением, погашение осуществляется в следующей очередности:

- в первую очередь оплачиваются суммы всех комиссий;

- во вторую очередь оплачиваются суммы начисленных штрафных процентов;

- в третью очередь оплачиваются суммы начисленных процентов;

- в четвертую очередь погашаются суммы основного долга;

- в пятую очередь оплачиваются любые другие суммы, подлежащие оплате банку в соответствии с условиями соглашения.

Суд, проанализировав представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что ответчиком платежи по соглашению о предоставлении кредита производились с нарушением графика погашения кредита, внесенных сумм было недостаточно для погашения задолженности по кредиту, ответчиком указанные суммы распределялись в счет погашения задолженности в соответствии с очередностью, установленной соглашением, в связи с чем размер задолженности по основному долгу, процентам, штрафным процентам продолжал увеличиваться. Таким образом, расчет задолженности, представленный истцом, является верным, соответствует реальной задолженности ответчика по соглашению о предоставлении кредита. Ответчиком указанный расчет не оспорен, контррасчет суду не представлен.

Таким образом, размер задолженности по кредитному договору составляет:

- <данные изъяты> рублей - сумма основного долга;

- <данные изъяты> рублей - просроченные проценты за пользование кредитом, начисленные по текущей ставке на просроченный основной долг;

- <данные изъяты> рублей - проценты за пользование кредитом начисленные по текущей ставке на просроченный основной долг;

- <данные изъяты> рублей - проценты, начисленные по штрафной ставке на просроченный основной долг;

- <данные изъяты> рублей - штрафные проценты, начисленные на сумму неуплаченных в срок процентов за пользование кредитом;

Всего: <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии с договором поручительства поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно договорам поручительства, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Токмаковым А.В., Вайнштейном И.В., Кривобородовым В.А., ООО «Витраж-Окна» поручители обязались безотзывно и солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором в полном объеме обязательств, вытекающих из кредитного соглашения, в том числе по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом, штрафных процентов, возможных издержек и других сумм, в соответствии с условиями соглашения (п.2, п. 5 договоров поручительства). Согласно п. 10 договоров поручительства поручители подтвердили согласие нести солидарную ответственность в случае последующего изменения соглашения о предоставлении кредита, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия, при этом оформление какого-либо дополнительного письменного согласия поручителя на такое изменение не требуется. Платеж по требованию кредитора должен быть произведен поручителем в течение 3 рабочих дней со дня получения требования (п. 3 договоров поручительства).

На основании изложенного задолженность по соглашению о предоставлении кредита в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков ООО «Витраж», Токмакова А.В., Вайнштейна И.В., Кривобородова В.А., ООО «Витраж-Окна» в солидарном порядке.

Кроме того истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество по договору о залоге - автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей и обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке - незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <адрес>-а, кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 %.

Указанные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Как установлено ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Витраж» был заключен договор о залоге имущества (л.д. 121-122 том 1), на основании которого банку было передано в залог движимое имущество, указанное в приложении № к договору о залоге (л.д. 123-126), в том числе, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей. Общая стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Также в обеспечение исполнения обязательств по соглашению о предоставлении кредита ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Витраж» был заключен договор об ипотеке (л.д. 84-86 том 1), согласно которому заемщик передал принадлежащий ему на праве собственности в залог кредитору незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 %. Стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, по обязательствам, за которые он отвечает.

На основании изложенного, учитывая, что ответчиком обязательство по соглашению о предоставлении кредита надлежащим образом не исполнены, суд приходит к вывод о том, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество - незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 % подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Согласно договору об ипотеке стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей. Суд, учитывая размер задолженности ответчика по соглашению о предоставлении кредита, считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

При этом, учитывая положения ст. 337 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договору о залоге от 18.01.2008 года, а именно указанные в Приложении №1 к договору о залоге автомобили, не имеется, поскольку стоимость незавершенного строительством объекта, на который судом обращено взыскание, является достаточной для удовлетворения требований истца.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиком расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В подтверждение понесенных расходов представлены платежные поручения (л.д. 16, 17 том 1, л.д. 6 том 4). Указанное требование подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судом установлено, что истцом оплачена государственная пошлина по требованиям к ответчикам Токмакову А.В., Кривобородову А.А., Вайнштейну И.В., ООО «Витраж», ООО «Витраж-Окна» о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 17 том 1) и государственная пошлина по требованиям к ответчику ООО «Витраж» в размере <данные изъяты> рублей об обращении взыскания на заложенное имущество (л.д. 16 том1, л.д. 6 том 4).

На основании изложенного, с учетом требований ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков Токмакова А.В., Кривобородова А.А., Вайнштейна И.В., ООО «Витраж», ООО «Витраж-Окна» в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины по требованиям о взыскании задолженности по соглашению о предоставлении кредита в размере <данные изъяты> рублей в равных долях: по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика. Расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей по требованиям обращении взыскания на заложенное имущество - незавершенный строительством объект, подлежит взысканию с ответчика ООО «Витраж». Общий размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика ООО «Витраж» составляет <данные изъяты> рублей. Учитывая, что в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество - автомобили, судом отказано, требование истца о взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

         Исковые требования ЗАО «ЮниКредит Банк» к Токмакову <данные изъяты>, Кривобородову <данные изъяты>, Вайнштейну <данные изъяты>, ООО «Витраж», ООО «Витраж-Окна» о взыскании задолженности по соглашению о предоставлении кредита, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов - частично удовлетворить.

         Взыскать в солидарном порядке с ООО «Витраж», ООО «Витраж-Окна», Токмакова <данные изъяты>, Кривобородова <данные изъяты>, Вайнштейна <данные изъяты> задолженность по соглашению о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ года № в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание по обязательствам ООО «Витраж» перед ЗАО «ЮниКредит Банк» по уплате задолженности по соглашению о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ года № на предмет залога: незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: г<адрес> кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 %, принадлежащий ООО «Витраж».

Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов в установленном законом порядке.

Установить начальную продажную цену указанного автомобиля в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Витраж-Окна», Токмакова <данные изъяты>, Кривобородова <данные изъяты>, Вайнштейна <данные изъяты> в пользу ЗАО «ЮниКредит Банк» расходы на оплату государственной пошлины в размере по <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Витраж» в пользу ЗАО «ЮниКредит Банк» расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В остальной части исковые требования ЗАО «ЮниКредит Банк» оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

        Судья                                                                                    Багрянская В.Ю.