Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1157/2014 (2-5680/2013;) от 18.12.2013

Дело №2-1157/14

Строка 56                                                                                                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2014 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Багрянской В.Ю.,

РїСЂРё секретаре                               РџР°РЅС„еровой Р•.Р’.,

с участием представителя истца ЗАО «ЮниКредит Банк», действующей на основании доверенности Раковской Т.Ю.,

ответчика и представителя ответчика ООО «Витраж», действующего на основании доверенности Вайнштейна И.В.,

рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Р—РђРћ «ЮниКредит Банк» Рє Токмакову <данные изъяты>, РљСЂРёРІРѕР±РѕСЂРѕРґРѕРІСѓ <данные изъяты> Вайнштейну <данные изъяты>, РћРћРћ «Витраж», РћРћРћ «Витраж-Окна» Рѕ взыскании задолженности РїРѕ соглашению Рѕ предоставлении кредита, обращении взыскания РЅР° заложенное имущество, взыскании судебных расходов,                  

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

ЗАО «ЮниКредит Банк» обратилось в суд с исковым заявлением к Токмакову <данные изъяты>, Кривобородову <данные изъяты>, Вайнштейну <данные изъяты> ООО «Витраж», ООО «Витраж-Окна» о взыскании задолженности по соглашению о предоставлении кредита, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов на оплату государственной пошлины.

Также ЗАО «ЮниКредит Банк» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Витраж» об обращении взыскания на заложенное имущество - незавершенный строительством объект, принадлежащий ООО «Витраж», расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 %, взыскании расходов на оплату государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Обосновывая заявленные исковые требования, ЗАО «ЮниКредит Банк» указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года между Банком и ООО «Витраж» было заключено соглашение о предоставлении кредита №№, в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок 60 месяцев с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 15, 25 % годовых. Начисленные проценты уплачиваются заемщиком ежемесячно 20-го числа каждого календарного месяца и в дату окончательного погашения кредита. Согласно абз. 4 ст. 10 соглашения банк вправе в одностороннем порядке увеличить ставку процентов за пользование кредитом, которая составит в этом случае 16 % годовых. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ООО «Витраж» было заключено дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита, в соответствии с которым установлена комиссия за неисполнение обязательств. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключение дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита, которым был откорректирован график погашения кредита. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключено дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита, которым был откорректирован график погашения кредита. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключение дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита, в соответствии с которым: срок окончательного возврата кредита продлен до ДД.ММ.ГГГГ года, погашение задолженности заемщика по процентам, начисленным на сумму основного долга и не уплаченным в установленный срок осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика про процентам, начисленным по текущей ставке на непогашенный в установленный срок основной долг осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рубль, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика по штрафным процентам на непогашенный в установленный срок основной долг осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика по штрафным процентам, начисленным на непогашенные в установленный срок проценты, осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рубля, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; за осуществление произведенной реструктуризации установлена комиссия в размере 0, 5 % от реструктурируемой суммы основного долга.

В обеспечение исполнения обязательств по соглашению о предоставлении кредита ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиками Кривобородовым В.А., Токмаковым А.В., ООО «Витраж-Окна», Вайнштейном И.В. были заключены договоры поручительства, согласно которым поручители обязались безотзывно и солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором в полном объеме обязательств, вытекающих из кредитного соглашения, в том числе по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом, штрафных процентов, возможных издержек и других сумм, в соответствии с условиями соглашения (п.2, п. 5 договоров поручительства). Согласно п. 10 договоров поручительства поручители подтвердили согласие нести солидарную ответственность в случае последующего изменения соглашения о предоставлении кредита, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия, при этом оформление какого-либо дополнительного письменного согласия поручителя на такое изменение не требуется. Платеж по требованию кредитора должен быть произведен поручителем в течение 3 рабочих дней со дня получения требования (п. 3 договоров поручительства).

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Витраж» был заключен договор о залоге имущества, на основании которого банку было передано в залог движимое имущество, указанное в приложении № к договору о залоге, в том числе, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей. Общая стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Также в обеспечение исполнения обязательств по соглашению о предоставлении кредита ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» был заключен договор об ипотеке, согласно которому заемщик передал принадлежащий ему на праве собственности в залог кредитору незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: г. <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 %. Стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме, однако ответчик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ года истец направил ответчикам требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, однако данное требование ответчиками до настоящего времени не исполнено, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по соглашению л предоставлении кредита в размере <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на часть заложенного имущества, указанное в пунктах №№56, 57 58, 59, 60, 61, 62 Приложения №1 к договору о залоге имущества от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ЮниКредит Банк», действующая на основании доверенности Раковская Т.Ю., заявленные исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить.

Ответчик и представитель ответчика ООО «Витраж», действующий на основании доверенности Вайнштейн И.В., в судебном заседании факт наличия задолженности по соглашению о предоставлении кредита не оспаривал, однако не согласился с размером задолженности, заявленным истцом.

Ответчики Токмаков А.В., Кривобородов В.А., представитель ответчика ООО «Витраж-Окна» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Р’ силу СЃС‚. 167 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґ вправе рассмотреть дело РІ случае неявки РєРѕРіРѕ-либо РёР· лиц, участвующих РІ деле Рё извещенных Рѕ времени Рё месте судебного заседания, если РёРјРё РЅРµ представлены сведения Рѕ причинах неявки или СЃСѓРґ признает причины РёС… неявки неуважительными.          

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ст. 809 ГК РФ в том случае, когда в кредитном договоре имеются условия о размере процентов, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенными договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями договора. Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Банком и ООО «Витраж» было заключено соглашение о предоставлении кредита № (л.д. 63-74 том 1), в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок 60 месяцев с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 15, 25 % годовых. Начисленные проценты уплачиваются заемщиком ежемесячно 20-го числа каждого календарного месяца и в дату окончательного погашения кредита. Согласно абз. 4 ст. 10 соглашения банк вправе в одностороннем порядке увеличить ставку процентов за пользование кредитом, которая составит в этом случае 16 % годовых. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ООО «Витраж» было заключено дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита (л.д. 75 том 1), в соответствии с которым установлена комиссия за неисполнение обязательств. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключение дополнительное соглашение № соглашению о предоставлении кредита (л.д. 76-78 том 1), которым был откорректирован график погашения кредита. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключено дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита (л.д. 79-80 том 1), которым был откорректирован график погашения кредита. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключение дополнительное соглашение № к соглашению о предоставлении кредита (л.д. 81-83 том 1), в соответствии с которым: срок окончательного возврата кредита продлен до ДД.ММ.ГГГГ года, погашение задолженности заемщика по процентам, начисленным на сумму основного долга и не уплаченным в установленный срок осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика про процентам, начисленным по текущей ставке на непогашенный в установленный срок основной долг осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рубль, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика по штрафным процентам на непогашенный в установленный срок основной долг осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика по штрафным процентам, начисленным на непогашенные в установленный срок проценты, осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рубля, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; за осуществление произведенной реструктуризации установлена комиссия в размере 0, 5 % от реструктурируемой суммы основного долга.

В обеспечение исполнения обязательств по соглашению о предоставлении кредита ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиками Кривобородовым В.А., Токмаковым А.В., ООО «Витраж-Окна», Вайнштейном И.В. были заключены договоры поручительства (л.д. 128-130, 131-133, 134-136, 137-139 том 1), согласно которым поручители обязались безотзывно и солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором в полном объеме обязательств, вытекающих из кредитного соглашения, в том числе по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом, штрафных процентов, возможных издержек и других сумм, в соответствии с условиями соглашения (п.2, п. 5 договоров поручительства). Согласно п. 10 договоров поручительства поручители подтвердили согласие нести солидарную ответственность в случае последующего изменения соглашения о предоставлении кредита, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия, при этом оформление какого-либо дополнительного письменного согласия поручителя на такое изменение не требуется. Платеж по требованию кредитора должен быть произведен поручителем в течение 3 рабочих дней со дня получения требования (п. 3 договоров поручительства).

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Витраж» был заключен договор о залоге имущества (л.д. 121-122 том 1), на основании которого банку было передано в залог движимое имущество, указанное в приложении № к договору о залоге (л.д. 123-126), в том числе, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей. Общая стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Также в обеспечение исполнения обязательств по соглашению о предоставлении кредита ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» был заключен договор об ипотеке (л.д. 84-86 том 1), согласно которому заемщик передал принадлежащий ему на праве собственности в залог кредитору незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: г. <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 %. Стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Истец свои обязательства по соглашению о предоставлении кредита исполнил в полном объеме, перечислив на счет ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик свои обязательства по соглашению о предоставлении кредита исполняет ненадлежащим образом, что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 1-428 том 2, 1-175 том 3), в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ года истец направил ответчикам требование о досрочном погашении задолженности в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 140, 141, 142, 143, 144), однако указанное требование до настоящего времени ответчиками не исполнено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

Ответчик и представитель ответчика ООО «Витраж» Вайнштейн И.В., возражая относительно заявленных исковых требований, ссылается на то обстоятельства, что истцом неверно рассчитан размер задолженности, поскольку ООО «Витраж» производилась оплата платежей, а именно в 2010 года ответчиком выплачено по соглашению о предоставлении кредита <данные изъяты> рублей, в 2011 году - <данные изъяты> рублей, в 2012 года - <данные изъяты> рублей, в 2013 году - <данные изъяты> рублей, в связи с чем ответчик полагает, что размер задолженности по данному соглашению о предоставлении кредита на сегодняшний день без учета штрафных процентов составляет <данные изъяты> рублей. В подтверждение своих возражений ответчиком представлены: выписка по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ года, карточка счета за 2012 год, выписка по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ года, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный довод суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

Согласно условиям соглашения о предоставлении кредита погашение задолженности по использованной и непогашенной части кредита без учета задолженности по начисленным процентам, комиссиям и расходам по кредиту (Основной долг) осуществляется в порядке, предусмотренном графиком погашения задолженности: ежемесячными платежами, уплачиваемыми каждое 20-е число календарного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, размер ежемесячного платежа составляет <данные изъяты> рублей за исключением последнего платежа, размер которого составляет <данные изъяты> рублей. Впоследствии график погашения кредита по просьбе заемщика неоднократно корректировался. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ООО «Витраж» было заключено дополнительное соглашение, согласно которому погашение задолженности по основному долгу производится ежемесячными платежами, 20 числа каждого календарного месяца, за исключением последнего платежа. Размер ежемесячного платежа в период с 20.05.2008 года по 20.06.2009 года составляет <данные изъяты> рублей, в период с 20.07.2009 года по 20.10.2009 года - <данные изъяты> рублей, с 20.11.2009 года по 20.03.2010 года - <данные изъяты> рублей, с 20.04.2010 года по 20.10.2010 года - <данные изъяты> рублей, с 20.11.2010 года по 20.03.2011 года - <данные изъяты> рублей, 20.04.2011 года - <данные изъяты> рублей, с 20.01.2012 по 20.06.2012 года - <данные изъяты> рублей, с 20.07.2012 года по 20.11.2012 года - <данные изъяты> рублей, с 20.12.2012 года по 20.06.2013 года - <данные изъяты> рублей, с 20.07.2013 года по 20.11.2013 года - <данные изъяты> рублей, с 20.12.2013 года по 20.03.2014 года - <данные изъяты> рублей, с 20.04.2014 года по 20.06.2014 года - <данные изъяты> рубле. В дату окончательного погашения кредита (ДД.ММ.ГГГГ года) задолженность по основному долгу должна быть погашена в полном объеме. погашение задолженности заемщика по процентам, начисленным на сумму основного долга и не уплаченным в установленный срок осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика про процентам, начисленным по текущей ставке на непогашенный в установленный срок основной долг осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рубль, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика по штрафным процентам на непогашенный в установленный срок основной долг осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; погашение задолженности заемщика по штрафным процентам, начисленным на непогашенные в установленный срок проценты, осуществляется в каждую дату уплаты процентов по <данные изъяты> рубля, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года; за осуществление произведенной реструктуризации установлена комиссия в размере 0, 5 % от реструктурируемой суммы основного долга.

В соответствии с п. 17 соглашения о предоставлении кредита при недостаточности имеющихся у заемщика средств для погашения задолженности на каждую дату, определенную для погашения соглашением, погашение осуществляется в следующей очередности:

- в первую очередь оплачиваются суммы всех комиссий;

- во вторую очередь оплачиваются суммы начисленных штрафных процентов;

- в третью очередь оплачиваются суммы начисленных процентов;

- в четвертую очередь погашаются суммы основного долга;

- в пятую очередь оплачиваются любые другие суммы, подлежащие оплате банку в соответствии с условиями соглашения.

Суд, проанализировав представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что ответчиком платежи по соглашению о предоставлении кредита производились с нарушением графика погашения кредита, внесенных сумм было недостаточно для погашения задолженности по кредиту, ответчиком указанные суммы распределялись в счет погашения задолженности в соответствии с очередностью, установленной соглашением, в связи с чем размер задолженности по основному долгу, процентам, штрафным процентам продолжал увеличиваться. Таким образом, расчет задолженности, представленный истцом, является верным, соответствует реальной задолженности ответчика по соглашению о предоставлении кредита. Ответчиком указанный расчет не оспорен, контррасчет суду не представлен.

Таким образом, размер задолженности по кредитному договору составляет:

- <данные изъяты> рублей - сумма основного долга;

- <данные изъяты> рублей - просроченные проценты за пользование кредитом, начисленные по текущей ставке на просроченный основной долг;

- <данные изъяты> рублей - проценты за пользование кредитом начисленные по текущей ставке на просроченный основной долг;

- <данные изъяты> рублей - проценты, начисленные по штрафной ставке на просроченный основной долг;

- <данные изъяты> рублей - штрафные проценты, начисленные на сумму неуплаченных в срок процентов за пользование кредитом;

Всего: <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии с договором поручительства поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно договорам поручительства, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Токмаковым А.В., Вайнштейном И.В., Кривобородовым В.А., ООО «Витраж-Окна» поручители обязались безотзывно и солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором в полном объеме обязательств, вытекающих из кредитного соглашения, в том числе по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом, штрафных процентов, возможных издержек и других сумм, в соответствии с условиями соглашения (п.2, п. 5 договоров поручительства). Согласно п. 10 договоров поручительства поручители подтвердили согласие нести солидарную ответственность в случае последующего изменения соглашения о предоставлении кредита, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия, при этом оформление какого-либо дополнительного письменного согласия поручителя на такое изменение не требуется. Платеж по требованию кредитора должен быть произведен поручителем в течение 3 рабочих дней со дня получения требования (п. 3 договоров поручительства).

На основании изложенного задолженность по соглашению о предоставлении кредита в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков ООО «Витраж», Токмакова А.В., Вайнштейна И.В., Кривобородова В.А., ООО «Витраж-Окна» в солидарном порядке.

Кроме того истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество по договору о залоге - автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей и обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке - незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <адрес>-а, кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 %.

Указанные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Как установлено ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Витраж» был заключен договор о залоге имущества (л.д. 121-122 том 1), на основании которого банку было передано в залог движимое имущество, указанное в приложении № к договору о залоге (л.д. 123-126), в том числе, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль № стоимостью <данные изъяты> рублей, автомобиль №, стоимостью <данные изъяты> рублей. Общая стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Также в обеспечение исполнения обязательств по соглашению о предоставлении кредита ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Витраж» был заключен договор об ипотеке (л.д. 84-86 том 1), согласно которому заемщик передал принадлежащий ему на праве собственности в залог кредитору незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 %. Стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, по обязательствам, за которые он отвечает.

На основании изложенного, учитывая, что ответчиком обязательство по соглашению о предоставлении кредита надлежащим образом не исполнены, суд приходит к вывод о том, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество - незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 % подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Согласно договору об ипотеке стоимость заложенного имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей. Суд, учитывая размер задолженности ответчика по соглашению о предоставлении кредита, считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

При этом, учитывая положения ст. 337 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договору о залоге от 18.01.2008 года, а именно указанные в Приложении №1 к договору о залоге автомобили, не имеется, поскольку стоимость незавершенного строительством объекта, на который судом обращено взыскание, является достаточной для удовлетворения требований истца.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиком расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В подтверждение понесенных расходов представлены платежные поручения (л.д. 16, 17 том 1, л.д. 6 том 4). Указанное требование подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судом установлено, что истцом оплачена государственная пошлина по требованиям к ответчикам Токмакову А.В., Кривобородову А.А., Вайнштейну И.В., ООО «Витраж», ООО «Витраж-Окна» о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 17 том 1) и государственная пошлина по требованиям к ответчику ООО «Витраж» в размере <данные изъяты> рублей об обращении взыскания на заложенное имущество (л.д. 16 том1, л.д. 6 том 4).

На основании изложенного, с учетом требований ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков Токмакова А.В., Кривобородова А.А., Вайнштейна И.В., ООО «Витраж», ООО «Витраж-Окна» в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины по требованиям о взыскании задолженности по соглашению о предоставлении кредита в размере <данные изъяты> рублей в равных долях: по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика. Расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей по требованиям обращении взыскания на заложенное имущество - незавершенный строительством объект, подлежит взысканию с ответчика ООО «Витраж». Общий размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика ООО «Витраж» составляет <данные изъяты> рублей. Учитывая, что в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество - автомобили, судом отказано, требование истца о взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

         Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Р—РђРћ «ЮниКредит Банк» Рє Токмакову <данные изъяты>, РљСЂРёРІРѕР±РѕСЂРѕРґРѕРІСѓ <данные изъяты>, Вайнштейну <данные изъяты>, РћРћРћ «Витраж», РћРћРћ «Витраж-Окна» Рѕ взыскании задолженности РїРѕ соглашению Рѕ предоставлении кредита, обращении взыскания РЅР° заложенное имущество, взыскании судебных расходов - частично удовлетворить.

         Р’зыскать РІ солидарном РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃ РћРћРћ «Витраж», РћРћРћ «Витраж-Окна», Токмакова <данные изъяты>, РљСЂРёРІРѕР±РѕСЂРѕРґРѕРІР° <данные изъяты>, Вайнштейна <данные изъяты> задолженность РїРѕ соглашению Рѕ предоставлении кредита РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° в„– РІ размере <данные изъяты>

Обратить взыскание по обязательствам ООО «Витраж» перед ЗАО «ЮниКредит Банк» по уплате задолженности по соглашению о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ года № на предмет залога: незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: г<адрес> кадастровый (или условный) номер объекта №, процент готовности: лит. В - 76 %, лит. В1 - 69 %, лит. В2 - 84 %, принадлежащий ООО «Витраж».

Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов в установленном законом порядке.

Установить начальную продажную цену указанного автомобиля в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Витраж-Окна», Токмакова <данные изъяты>, Кривобородова <данные изъяты>, Вайнштейна <данные изъяты> в пользу ЗАО «ЮниКредит Банк» расходы на оплату государственной пошлины в размере по <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Витраж» в пользу ЗАО «ЮниКредит Банк» расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В остальной части исковые требования ЗАО «ЮниКредит Банк» оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

        РЎСѓРґСЊСЏ                                                                                    Р‘агрянская Р’.Р®.