Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-861/2016 (2-7432/2015;) ~ М-7644/2015 от 24.11.2015

Дело № 2-861/15-2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 04 февраля 2016 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи - Великих А.А.,

с участием представителя истца – Тихомировой Н.П.,

при секретаре – Любкиной Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Курская ТСК» к Саворовскому <данные изъяты>, Саворовскому <данные изъяты>, Саворовскому <данные изъяты>, Золотухиной <данные изъяты>, Золотухиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по отоплению и горячему водоснабжению, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Курская ТСК» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Саворовскому В.В., Саворовскому О.В., Саворовскому Д.В., Золотухиной Е.В., Золотухиной И.С. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению, пени.

В обоснование заявленных требований истцом указано о том, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>. Соответчики получают услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемые энергоснабжающей организацией (ОАО «Квадра - Генерирующая компания», в дальнейшем ОАО «Квадра» - «Южная генерация») через управляющую организацию в полном объеме. Актов, свидетельствующих об отключении жилого дома от тепловой сети, не имеется. За период с января 2012 г. по август 2015 г. ответчиками было потреблено тепловой энергии по отоплению и горячему водоснабжению на общую сумму 151519 руб. 12 коп., оплата за которую была произведена не в полном объеме (в размере 5572, 72 руб.). В силу агентских договоров, заключенных между ОАО «Квадра» - «Южная генерация» и ООО «Курская ТСК», а также между управляющими компаниями и ООО «Курская ТСК», последнее имеет право на совершение необходимых юридических и фактических действий, направленных на взыскание дебиторской задолженности. В связи с этим, сторона истца просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2012 г. по август 2015 г. в размере 145946 руб. 40 коп., пени в размере 27575 руб. 90 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4670 руб. 45 коп.

В судебном заседании представитель истца Тихомирова Н.П. заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Соответчики Саворовский В.В., Саворовский О.В., Саворовский Д.В., Золотухина Е.В., Золотухина И.С., в отношении которых судом были предприняты для их надлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела все необходимые меры в соответствии с требованиями Гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся соответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 65 ЖК РФ предусмотрено право наймодателя жилого помещения по договору социального найма требовать от нанимателя жилого помещения своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанному праву наймодателя корреспондирует обязанность нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, предусмотренная п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1-3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 4, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение – четырехкомнатная <адрес>, общей площадью 69,1 кв.м., является объектом договора найма жилого помещения. Основанием к пользованию жилым помещением является ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Наниматель указанного жилого помещения ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя: сыновья Саворовский О.В., Саворовский В.В., Саворовский Д.В., дочь Золотухина Е.В., внучка Золотухина И.С., что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № МБУ «Центр коммунально-социальных услуг <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес>, а также данными адресных справок в отношении соответчиков, предоставленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованных договоров, заключенных между ООО «Городская управляющая компания №» и ОАО «Квадра-Генерирующая компания», между ООО «Курская ТСК» и ООО «Городская управляющая компания №» усматривается, что снабжение тепловой энергией в горячей воде многоквартирного жилого <адрес> в спорный период обеспечивалось указанными ресурсоснабжающими компаниями.

Объем потребленных ответчиками услуг по отоплению и горячему водоснабжения за спорный период (с января 2012 года по август 2015 года), подтвержден истцом в представленном расчете и стороной ответчика не оспаривался. При этом установлено, что за спорный период ответчиками производилась оплата за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность в общей сумме 145946, 40 руб., что усматривается из карточки взаиморасчетов. Доказательств обратного не представлено.

Представленный стороной истца расчет судом проверен, признан правильным, его обоснованность ответчиками не оспаривалась.

Исследованные в ходе судебного разбирательства агентские договоры приводят суд к убеждению в том, что ООО «Курская ТСК» наделено полномочиями по совершению необходимых юридических и фактических действий по расчету и сбору с граждан текущих платежей и задолженности за отопление, горячее водоснабжение и общедомовые нужды по отоплению и горячему водоснабжению.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании заявленной задолженности по отоплению и горячему водоснабжению суд признает законными и обоснованными.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивают кредитору пеню в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.

Учитывая, что соответчиками в спорный период (январь 2012 года – август 2015 года) исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ненадлежащим образом, обоснованным является и требование истца о взыскании пени, исчисленной по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 27575 руб. 90 коп. Расчет пени суд также признает обоснованным, арифметически верным и соответствующим нормам действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

При удовлетворении заявленного иска в соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 4670, 45 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Саворовского <данные изъяты>, Саворовского <данные изъяты>, Саворовского <данные изъяты>, Золотухиной <данные изъяты>, Золотухиной <данные изъяты> в пользу ООО «Курская ТСК» задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период январь 2012 года – август 2015 года в размере 145946 рублей 40 копеек, пени в размере 27575 рублей 90 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 4670 рубля 45 копеек, а всего 178192 (сто семьдесят восемь тысяч сто девяносто два) рубля 75 (семьдесят пять) копеек.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья Великих А.А.