Решение по делу № 2-4148/2014 ~ М-3532/2014 от 07.08.2014

Гр. Дело № 2-4148/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> "ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.
при секретаре Почиковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой ФИО8 к Администрации Чеховского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Абрамова ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации Чеховского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>,110, мотивируя свои требования тем, что указанные жилые помещения были предоставлены Абрамовой ФИО10 на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в комнатах зарегистрирована и проживает: Абрамова Г.В., Абрамов В.И., Абрамов К.В. Лустина О.В. ДД.ММ.ГГГГ с истицей был заключен Договор на передачу жилых помещений в собственность граждан, договор зарегистрирован в Администрации <адрес>, однако Абрамова Г.В. получила сообщение об отказе в государственной регистрации, так как Муниципальное образование <адрес> муниципального района <адрес> не вправе было распоряжаться комнатами, поскольку на момент заключения Договора приватизации, права собственности на комнаты не возникло. Ранее истица участия в приватизации не принимала. Таким образом, по независящим от истицы причинам она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемых жилых помещений в установленном законом порядке.

Истица Абрамова Г.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации Чеховского муниципального района <адрес> рассмотрения дела, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, против чего истца не возражала.

3-лицо – Управление ФСГРКК по <адрес>, Абрамов В.И., Абрамов К.В., Лустина О.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представили, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии 3-х лиц.

    Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в реестр муниципальной собственности.

Судом установлено, что спорные жилые помещения были предоставлены Абрамовой Г.В. и членам ее семьи: Абрамову В.И., Абрамову К.В., Лустиной О.В. на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21).

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Администрацией <адрес> заключен Договор на передачу жилых помещений в собственность граждан, согласно которого, Администрация <адрес> передала в собственность истице спорные жилые помещения (л.д.15).

В настоящее время в комнатах зарегистрированы и проживают: Абрамова Г.В., Абрамов В.И., Абрамов К.В. Лустина О.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17), копией финансово-лицевого счета (л.д.18).

Абрамов В.И., Абрамов К.В. Лустина О.В.от своего права на приватизацию спорных жилых помещений отказались (л.д.6,22,23).

ДД.ММ.ГГГГ с истицей был заключен Договор на передачу жилых помещений в собственность граждан, договор зарегистрирован в Администрации <адрес>, однако Абрамова Г.В. получили сообщение об отказе в государственной регистрации, так как Муниципальное образование <адрес> муниципального района <адрес> не вправе было распоряжаться комнатами.

Ранее истица участия в приватизации не принимала. Таким образом, по независящим от истицы причинам она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

    Суд считает, что право на получение в собственность комнат истицами, в которых они проживают, гарантировано Законом РФ ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку судом установлено, что истица занимает комнаты 109,110 в <адрес>, М.О. на условиях договора социального найма, ранее жилые помещения истица не приватизировала, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абрамовой ФИО11 к Администрации Чеховского муниципального района <адрес> - удовлетворить.

Признать за Абрамовой ФИО12 право собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, комнаты №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть пересмотрено Чеховским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: М.Н. Варёнышева