Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2015 ~ М-77/2015 от 16.02.2015

Дело №2-75/15

Стр. 57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Карпенко Т.В.;

с участием представителя истца Иванова И.Г. по доверенности Михайлусова О.А.

при секретаре Гужва Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО30 к администрации <адрес> о признании по праву приватизации право собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов И.Г. обратился в суд с исковым заявлением, указывая на то, что с 2000 года он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Жилой дом был предоставлен решением правления <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г. жене истца ФИО31 на семью с последующей приватизацией жилого дома, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года жене истца был выдан ордер ДД.ММ.ГГГГ года. В ордере в качестве членов семьи Ивановой Л.Д. были указаны: истец и их дети ФИО33, ФИО34 и ФИО32. Общая площадь жилого дома составляет 85,1 кв.м., в том числе жилая – 58,1 кв.м. В настоящее время зарегистрированы по месту жительства в жилом доме и проживают в нем: истец, его жена ФИО35, сын ФИО36 и дочь И.М., что подтверждается выпиской из домовой книги. И.С. в жилом доме не проживает и не зарегистрирована в нем.

Таким образом, с 2002 года истец и его семья на законных основаниях проживают в жилом доме, производят оплату коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>» ликвидирована, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> г.

По вопросу приватизации жилого дома истец обратился в администрацию Осиковского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области. Жена истца И.Л. и их дети И.В. и И.М. не желают участвовать в приватизации жилого дома и не возражают против приватизации истцом жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ истцу в <адрес> района <адрес> сообщили о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на баланс в администрацию <адрес> не передавался и в муниципальной собственности отсутствует, что подтверждается справкой администрации Осиковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку жилой дом после ликвидации <данные изъяты> в муниципальную собственность не передан, истец лишен возможности его приватизировать, что нарушает его право на приватизацию жилого помещения, предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ, а также нарушает ст.35 Конституции РФ, в соответствии которой каждый вправе иметь имущество в собственности. Ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимал. Жена истца Иванова Л.Д., дети Иванов В.И., Иванова М.И. от участия в приватизации жилого дома отказались.

Таким образом, истец просит признать за ним по праву приватизации право собственности на жилой дом общей площадью 85,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец И.И. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, поддерживая исковые требования в полном объеме, что подтвердил письменным заявлением, адресованным суду.

Представитель истца по доверенности М.О. исковые требования в интересах истца о признании по праву приватизации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Осиковского сельского поселения Кантемировского муниципального района <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. Ответчик просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражая против удовлетворения исковых требований, что подтверждается его письменным заявлением.

Третьи лица И.И. надлежащим образом уведомлены, просили дело рассмотреть без их участия в удовлетворении исковых требований истца, не возражают, что подтвердили письменными заявлениями, адресованными суду.

Выслушав объяснения представителя истца – Михайлусова О.А., проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Из письменных доказательств следует, что истец зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справками администрации Осиковского сельского поселения Кантемировского муниципального района <адрес> (л.д. 18,19). Согласно техническому паспорту жилой дом имеет общую площадь 85,1 кв.м. (л.д. 7-13). Из содержания справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Осиковского сельского поселения Кантемировского муниципального района <адрес>, следует, что в приватизации жилого дома истцу отказано, так как жилой <адрес> на балансе администрации Осиковского сельского поселения не состоит, в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 20). Задолженностей по оплате коммунальных услуг у истца не имеется (л.д. 28). Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, СХА «Русь» прекратил свое существование ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 22-27).

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию имеют только граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилых помещений, занимаемых гражданами в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Ст.11 указанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В силу ст. 2 вышеуказанного Закона истец имеет право на приватизацию спорного жилого <адрес> общей площадью 85,1 кв.м. по <адрес>. В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.И.к администрации <адрес> Кантемировского муниципального района <адрес> о признании по праву приватизации право собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за И.И. по праву приватизации право собственности на жилой дом общей площадью 85,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд <адрес>.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.