Решение по делу № 2-5610/2014 ~ М-4517/2014 от 26.09.2014

Дело №2-5610/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ИСК Славянская» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» о признании права собственности на нежилое помещение – № № расположенное по адресу: <адрес>.

В обосновании своих заявленных исковых требований указал, что является соинвестором по договору инвестирования № XLV/18-Ю-неж. от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом договора инвестирования является соучастие соинвестора в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> путем инвестирования в строительство предусмотренных договором средств и приобретение истцом на условиях Договора в качестве результата инвестиционной деятельности имущественных прав на нежилое помещение – квартиру № №, расположенное в подвальном этаже, общей площадью 8,8 кв.м.

Постановлением главы городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>, ранее дом имел адрес: <адрес>

Дом был завершен строительством; Администрацией Красногорского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №

Сумма инвестиций истца, как указано в п.6.2 договора инвестирования, составляет 335000 рублей. В соответствии с п.6.3 договора инвестирования она является фиксированной и не подлежит изменению. Данная сумма была полностью уплачена истцом, что подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения к договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ответчиком и истцом. Таким образом, истец выполнил свои обязательства по договору инвестирования в полном объеме.

Однако ответчик, в нарушение условий договора, не предпринимает действий необходимых для оформления права собственности истца на спорное нежилое помещение, не предоставляет необходимый для этого пакет документов, как это предусмотрено договором инвестирования, чем нарушает условия договора и права истца как потребителя. В связи с чем, истец не имеет возможности самостоятельно зарегистрировать свое право собственности, и вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить (л.д.19-20).

Представитель ответчика ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» по доверенности (л.д.18) – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом (л.д.16), представила в суд заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, просила удовлетворить (л.д.17)

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившим все взятые на себя договорные обязательства, полностью заплатившим стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанное ранее нежилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение № XLV, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д. Аникеева