Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2636/2019 от 17.01.2019

Судья Чернозубов О.В. Дело № 33-2636/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Савоскиной И.И.,

судей: Гарновой Л.П., Киреевой И.В.,

с участием прокурора Корнилова П.С.,

при секретаре: Тихоновой М.М.,

рассмотрев 20 февраля 2019 года в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Кулькова Н. П., Кулькова А. Н., Кульковой Т. А. на решение Пушкинского городского суда Московской области от 12 сентября 2018 года по делу по иску администрации Пушкинского муниципального района Московской области к Кулькову Н. П., Кулькову А. Н., Кульковой Т. А., также представляющей интересы несовершеннолетних Кулькова А. А.ча, Кулькова А. Д., Кульковой М. Д., о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения Кулькова Н.П., Кулькова А.Н., Кульковой Т.А., поддержавших доводы апелляционных жалоб, представителя администрации Пушкинского муниципального района Московской области – Бессоновой О.С. по доводам жалоб, заключение прокурора Корнилова П.С., полагавшего решение суда законным и обоснованным,

установила:

администрация Пушкинского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Кулькову Н.П., Кулькову А.Н., Кульковой Т.А., также представляющей интересы несовершеннолетних Кулькова А.А., Кулькова А.Д., Кульковой М.Д., о выселении из жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, расположенного по адресу: <данные изъяты>, снятии с регистрационного учета, выселении ответчиков в благоустроенное жилое помещение – квартиру на условиях социального найма, расположенную по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что семья Кульковых проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: Московская <данные изъяты> Постановлением Главы города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области от 01.11.2011 г. № 249 «Об отселении жильцов из непригодного для проживания (ветхого) жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и последующем его сносе» указанный дом был признан непригодным (ветхим) для проживания и подлежащим сносу. Согласно постановлению администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 12.08.2016 г. № 2335 и постановлению администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 08.05.2018 г. № 707 ответчикам предоставлена двухкомнатная квартира площадью 41,3 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты>

23.03.2017 г. КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области в адрес Кульковых было направлено уведомление об отселении жилого дома с предложением предоставления по договору социального найма благоустроенного жилого помещения по другому адресу; 29.03.2017 г. Кульковыми было получено данное уведомление, однако ответ в течение 7 дней в адрес КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области не поступил. Квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, является благоустроенной и находится в пригодном для проживания состоянии, что подтверждается актом обследования состояния квартиры от 08.05.2018 г..

Таким образом, квартира, предоставляемая ответчикам взамен занимаемого жилого помещения, является благоустроенной, находится в черте городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, пригодна для проживания, состоит из двух комнат, общая площадь предоставляемого ответчикам жилого помещения составляет 41,3 кв.м, то есть больше, чем общая площадь жилого помещения, занимаемого ими в настоящее время - 33,18 кв.м.

Кулькова Т.А., также представляющая интересы несовершеннолетних Кулькова А.А., Кулькова А.Д., Кульковой М.Д., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она, а также Кульков Н.П., Кульков А.Н. не являются членами одной семьи, проживать в одном помещении не смогут.

Кульков Н.П., Кульков А.Н. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что у них должна быть отдельная квартира, в которую не будут вселены Кулькова Т.А. со своими несовершеннолетними детьми.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Пушкинскому муниципальному району, городским округам Ивантеевка и Красноармейск в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 12 сентября 2018 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционных жалобах Кульков Н.П., Кульков А.Н., Кулькова Т.А. просят решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решений суда.

Согласно п.1 ст. 85 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

На основании ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые благоустроенные жилые помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи со сносом дома другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ними члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

По смыслу статей 86 - 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам другого жилого помещения в связи со сносом дома, носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Судом первой инстанции установлено, что постановлением Главы города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области от 01.11.2011 г. № 249 «Об отселении жильцов из непригодного для проживания (ветхого) жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и последующем его сносе» указанный дом был признан непригодным (ветхим) для проживания и подлежащим сносу (л.д. 22).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: Московская область, г. Пушкино, 1-й Фабричный проезд, д. 10а, кв. 11 следует, что в указанной квартире по договору социального найма зарегистрированы: Кульков Н.П. с 10.01.1980 г., Кулькова Т.А. с 07.12.2001 г., Кульков А.А. с 11.01.2002 г., Кульков А.Н. с 18.01.2008 г., Кульков А.Д. с 29.09.2009 г., Кулькова М.Д. с 07.11.2013 г.

В соответствии с постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 12.08.2016 г. № 2335 и постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 08.05.2018 г. № 707 ответчикам предоставлена двухкомнатная квартира площадью 41,3 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты>

23.03.2017 г. КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области в адрес Кульковых направлено уведомление об отселении из жилого дома по адресу: <данные изъяты>, с предложением предоставления по договору социального найма благоустроенного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> (л.д. 37).

29.03.2017 г. Кульковыми было получено данное уведомление, однако ответ в адрес КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области от них не поступил.

Согласно акту обследования состояния квартиры № 18, расположенной по адресу: <данные изъяты> от 08.05.2018 г., квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома, числится в казне городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района, имеет общую площадь 41,3 кв.м, состоит из 2-х изолированных комнат, кухни, совмещенного санузла, балкона. Все помещения сухие, светлые, теплые. Полы покрыты линолеумом, стены поклеены обоями, потолки побелены. На окнах деревянные рамы. Квартира оснащена сантехническим оборудованием. На кухне установлена газовая плита. Квартира является благоустроенной и находится в пригодном для проживания состоянии (л.д. 41).

В доме по адресу: <данные изъяты> ответчики занимают в квартире № 11 общей площадью 33,18 кв.м жилую комнату площадью 23,8 кв.м (л.д. 23-24,25).

Доводы ответчиков о том, что им следует предоставить две квартиры, являются необоснованными, поскольку квартира предоставляется для переселения из аварийного жилья, поэтому учетная норма не принимается во внимание.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что предоставленная в порядке переселения квартира является благоустроенной, соответствует всем санитарным нормам и требованиям, по площади является больше (две комнаты), чем ранее занимаемая ответчиками однокомнатная квартира.

С выводами суда судебная коллегия согласна.

Доводы апелляционных жалоб сводятся к переоценке выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пушкинского городского суда Московской области от 12 сентября 2018 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Кулькова Н. П., Кулькова А. Н., Кульковой Т. А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: