Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2011 ~ М-585/2011 от 04.08.2011

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

п.Безенчук 14 сентября 2011 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Якимовой М.С.

Рассмотрев гражданское дело № по иску ЗАО « Банк Интеза» к Саламатину ФИО9, Зубковой ФИО10, ООО « Тополь», ООО Лотос» о взыскании задолженности по кредитному договору

УСТАНОВИЛ:

ООО « Банк Интеза» обратился в суд с иском к Саламатину В.М., Зубковой Н. Н., ООО « Тополь», ООО Лотос» о взыскании задолженности по кредитному договору, указывая, что на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Саламатину В.М. был выдан кредит в сумме 450000 рублей, на срок 36 месяцев (по ДД.ММ.ГГГГ)

В обеспечение исполнения обязательств, были заключены договоры:

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Зубковой ФИО11;

-договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО

« Тополь»;

-договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО

« Лотос»;

- договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО « Тополь» на имущество общей оценочной стоимостью 38816 руб., в том числе: модуль с кассой, 2009г., индивидуальные признаки <данные изъяты> с дверью (№), оценочной стоимостью 15760 руб., витрина « Профит», аквариум, 2009г., инд. <данные изъяты>, оценочной стоимостью 11160 руб., стеллаж аптечный с ящиками, 2009г., инд. Признаки <данные изъяты>, оценочной стоимостью 10016 руб., стеллаж, 2009г., индивидуальные признаки <данные изъяты>(№), полки ДСП, оценочной стоимостью 1504 руб., стол угловой, радиусный, 2009г., инд. Признаки <данные изъяты>, оценочной стоимостью 376 руб.

- договор об ипотеке с Саламатиным В.М. от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1240, 00 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, оценочной стоимостью 423600 руб..

По условиям кредитного договора ст.3 и графика возврата кредита Заёмщик должен был в течение срока действия кредитного договора каждый месяц выплачивать банку часть основного долга и проценты за пользование кредитом. С декабря 2010 года заёмщик прекратил выплаты.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность Саламатина В.М. перед банком составляет 252460 руб.01коп., в том числе:

- основной долг 216303 руб.;

- проценты за пользованием кредита -10163 руб.18 коп.;

- пени 25993руб.83 коп.

В соответствии с п..2 ст.811 ГК РФ при нарушении заёмщиком срока возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с неоднократным нарушением положений кредитного договора, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме 252460 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5724 руб.60 коп., обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Кикоть А.М., поддержала исковые требования по изложенным основаниям, представив отчёт об оценке рыночной стоимости земельного участка являющегося предметом залога согласно которого стоимость участка составляет 302000 руб.

Ответчики Саламатин В.М., Зубкова Н.Н., ООО « Лотос» надлежаще извещены, о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Повестка на имя ООО « Тополь» возвращена в суд, с пометкой « Засылка», из выписки ЕГРЮЛ, следует, что ООО «Тополь» является действующим юридическим лицом, его учредителем и директором является Зубкова Н.Н., которая являясь поручителем по кредитному договору и ответчиком по делу надлежаще извещена. Изложенное даёт суду основания полагать, что ООО «Тополь» о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещён.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ЗАО « Банк Интаза» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9-13/, КМБ БАНК (закрытое акционерное общество) выдал Саламатину В.М. кредит в сумме 450000 рублей, на срок 36 месяцев (по ДД.ММ.ГГГГ)

КМБ БАНК « закрытое акционерное общество) реорганизован в форме присоединения к нему ЗАО « Банк Интеза» и переименован в ЗАО « Банк Интеза»/л.д.75-92/.

В обеспечение исполнения обязательств, были заключены договоры:

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Зубковой ФИО12/ л.д.14-17/;

-договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО

« Тополь» /л.д.18-21/ сделка одобрена общим собранием участников/л.д.71/;

-договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО

« Лотос»/л.д.22-25/, сделка одобрена общим собранием участника ООО « Лотос» /л.д.69/;

- договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО « Тополь» /л.д.26-31/на имущество общей оценочной стоимостью 38816 руб., в том числе: модуль с кассой, 2009г., индивидуальные признаки <данные изъяты> с дверью (№), оценочной стоимостью 15760 руб., витрина « Профит», аквариум, 2009г., инд. <данные изъяты> оценочной стоимостью 11160 руб., стеллаж аптечный с ящиками, 2009г., инд. Признаки <данные изъяты>, оценочной стоимостью 10016 руб., стеллаж, 2009г., индивидуальные признаки <данные изъяты>(№), полки ДСП, оценочной стоимостью 1504 руб., стол угловой, радиусный, 2009г., инд. Признаки <данные изъяты>, оценочной стоимостью 376 руб., сделка одобрена общим собранием участников /л.д.71/.

- договор об ипотеке с Саламатиным В.М. от ДД.ММ.ГГГГ / л.д.33-46/ на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1240, 00 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, оценочной стоимостью 423600 коп.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.ст.810,819 ГК РФ и кредитного договора Саламатин В.М. обязан возвратить истцу полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. По условиям кредитного договора ст.3 и графика возврата кредита Заёмщик должен был в течение срока действия кредитного договора каждый месяц выплачивать банку часть основного долга и проценты за пользование кредитом. С декабря 2010 года заёмщик прекратил выплаты.

В следствии, ненадлежащего исполнения Саламатиным В.М. своих обязательств на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Саламатина В.М. перед банком составляет 252460 руб.01коп /л.д.49/., в том числе:

- основной долг 216303 руб.;

- проценты за пользованием кредита -10163 руб.18 коп.;

- пени 25993руб.83 коп.

Согласно договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Зубковой ФИО13/ л.д.14-17/, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО « Тополь» /л.д.18-21/, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО« Лотос»/л.д.22-25/, поручители отвечают по обязательствам Саламатина В.М. солидарно, включая погашение основного долга, уплату процентов и неустойки.

В связи с изложенным суд взыскивает солидарно с ответчиков Саламатина В.М., Зубковой Н.Н., ООО «Лотос», ООО «Тополь» сумму задолженности в размере 252460 руб.01коп.

Подлежит взысканию с ответчиков солидарно в соответствии с ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 5724 руб.60 коп.

Всего подлежит взысканию 258184 руб.61 коп.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Учитывая, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключены:

- договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО « Тополь» на имущество общей оценочной стоимостью 38816 руб., в том числе: модуль с кассой, 2009г., индивидуальные признаки <данные изъяты> с дверью (№), оценочной стоимостью 15760 руб., витрина « Профит», аквариум, 2009г., инд. <данные изъяты>, оценочной стоимостью 11160 руб., стеллаж аптечный с ящиками, 2009г., инд. Признаки <данные изъяты>, оценочной стоимостью 10016 руб., стеллаж, 2009г., индивидуальные признаки <данные изъяты>(№), полки ДСП, оценочной стоимостью 1504 руб., стол угловой, радиусный, 2009г., инд. Признаки <данные изъяты>, оценочной стоимостью 376 руб.;

- договор об ипотеке с Саламатиным В.М. от ДД.ММ.ГГГГ / л.д.33-46/ на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1240, 00 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №. Согласно отчёта об оценке рыночной стоимости земельного участка являющегося предметом залога стоимость участка составляет 302000 руб./л.д.98-148/.

Суд считает, необходимым обратить взыскание на предмет залога, установив начальную продажную стоимость исходя из указанной оценки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-198, 233-234 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Саламатина ФИО14, Зубковой ФИО15, ООО « Тополь», ООО « Лотос» в пользу ЗАО « Банк Интеза» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере 258184 руб.61 коп., в том числе:

- основной долг 216303 руб.;

- проценты за пользованием кредита -10163 руб.18 коп.;

- пени 25993руб.83 коп.

- государственная пошлина 5724 руб.60 коп.

Обратить взыскание на предмет залога:

- имущество принадлежащее ООО « Тополь»: модуль с кассой, 2009г., индивидуальные признаки <данные изъяты> с дверью (№), витрину « Профит», аквариум, 2009г., инд. <данные изъяты>, стеллаж аптечный с ящиками, 2009г., инд. Признаки <данные изъяты>, стеллаж, 2009г., индивидуальные признаки <данные изъяты>(№), полки ДСП, стол угловой, радиусный, 2009г., инд. Признаки <данные изъяты>, определив способ реализации открытые торги.

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1240, 00 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер № определив способ реализации открытые торги.

Определить первоначальную продажную стоимость имущества:

модуль с кассой, 2009г., индивидуальные признаки <данные изъяты> с дверью (№) - 15760 руб.,

витрина « Профит», аквариум, 2009г., инд. <данные изъяты> - 11160 руб., стеллаж аптечный с ящиками, 2009г., инд. Признаки <данные изъяты>, - 10016 руб.,

стеллаж, 2009г., индивидуальные признаки <данные изъяты>(№), полки ДСП - 1504 руб.,

стол угловой, радиусный, 2009г., инд. Признаки <данные изъяты> 376 руб.;

земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1240, 00 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер № - 302000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ И.В. КАТКАСОВА