Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2368/2013 ~ М-2372/2013 от 01.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» октября 2013 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2368/13 по иску Савватеева С.А. к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Савватеев С.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на нежилое здание лит. А7, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указал, что на земельном участке расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем ему на праве собственности без получения соответствующих разрешений было возведено нежилое здание Литер А7. В настоящее время у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на указанное строение в ином, кроме судебного порядке. Сохранение самовольно возведенного здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца Аглуллина А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>

Согласно кадастрового паспорта земельному участку присвоен кадастровый номер №

Согласно технического паспорта по состоянию общая площадь объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>

Из заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в городе Тольятти» ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание Лит.А7 соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

Согласно техническому заключению <данные изъяты>» № здание возведено с должным качеством, состояние несущих и ограждающих конструкций здания исправное и не противоречит требованиям строительных норм и правил, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость обследуемого здания обеспечены, здание не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта по радиационному фактору от ДД.ММ.ГГГГ, исследованные показатели соответствуют требованиям нормативных документов.

Из представленного заключения отдела архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание не противоречит разрешенному использованию вышеуказанного земельного участка.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок, на котором расположен самовольно возведенный объект недвижимости, находится в собственности истца, используется строго по назначению, самовольная постройка возведена без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд полагает, что исковые требования о признании права собственности на самовольную постройку подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савватеева Сергея Александровича – удовлетворить.

Признать за Савватеевым Сергеем Александровичем право собственности на нежилое здание лит. А7, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья