Решение по делу № 2-819/2020 ~ М-609/2020 от 11.08.2020

Дело № 2 -819/2020

66RS0020-01-2020-001050-26

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    05 октября 2020г.                                 п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе судьи Букатиной Ю.П. при секретаре Болотовой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемисиной Н. Г. к Арнаут Д. Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Черемисина Н.Г. обратилfсm в суд с иском к Арнаут Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учета (л.д.11-12).

В обоснование исковых требований Черемисина Н.Г. указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 31,7 кв.м.. Ранее жилое помещение по указанному адресу принадлежало <...> – Е., она и зарегистрировала ответчика, которой на момент предоставлений ей указанного жилья был несовершеннолетним. С 2000 года ответчик фактически в нем не проживает, вывез все свои личные вещи, однако с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялся, с 2017г. в спорном жилом помещении не появлялся вообще. Фактически проживает по новому месту жительства с <...> по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Кроме того, ответчик никогда расходов по содержанию жилого помещения не нес.

    В настоящем судебном заседании Черемисина Н.Г. исковые требования по изложенным доводам поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, посредством почтовой связи.

В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, а с согласия истца - в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от 15.08.2018г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцом (л.д. 14).Согласно справке Косулинской сельской Управы от 02.08.2020 года в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован Арнаут Д.Г. (л.д. 13).

В настоящем судебном заседании истица пояснила, что в спорной квартире ответчик длительное время не проживает, каких-либо препятствий в проживании ответчика в спорной квартире истец ответчику не чинила, коммунальные услуги не оплачивал.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля Е., которая пояснила, что сын Арнаут Д.Г. длительное время в спорной квартире не проживает, не участвует в ее содержание, личные вещи в квартире отсутствуют.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Действия ответчика, который, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств следует, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении; попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчик не производил, препятствия в проживании в спорном жилом помещении истцом ответчику не чинились.

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцу.

Исходя из изложенного, истец вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Таким образом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п.Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Арнаут Д. Г. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Черемисиной Н. Г. к Арнаут Д. Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Арнаут Д. Г., <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Арнаут Д. Г. <дата>.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Судья /подпись/        

Копия верна        

Судья                                     Ю.П.Букатина

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2020г.