Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4252/2011 ~ М-3752/2011 от 01.08.2011

Определение

об утверждении мирового соглашения

29 ноября 2011г. город Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Ищенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ЗАО «Кредит Европа Банк» к Павловым И.О., И.О. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЗАО «Кредит Европа Банк» обратился с исковым заявлением к Павловым И.О., И.О., в котором просил взыскать задолженность по кредитному договору.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям изложенным в тексте заявления о заключении мирового соглашения (т. 2 л.д. 24-29).

Сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производству по делу, предусмотренные ст. ст. 220,221 ГПК РФ, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ мировое соглашение принимается и утверждается судом, поскольку желание его заключения выражено обоими сторонами, данное мировое соглашение не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права других лиц. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены.

Учитывая изложенное, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу следует в связи с этим прекратить.

Руководствуясь п.4 ст.220,224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ЗАО «Кредит Европа Банк» и Павловым И. О. и Павловой И. О. из условий которого следует:

На момент заключения мирового соглашения Стороны признают ответственность Ответчиков перед Истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в следующем размере:

- размер задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., а именно:

основной долг в размере <данные изъяты>

просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

начисленные проценты на просроченную сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Понесенные Истцом судебные расходы:

•    по оплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере <данные изъяты>

•    по оплате судебной оценочной экспертизы в размере <данные изъяты>.

«Предмет Соглашения.

    1.1. По настоящему Соглашению Стороны договорились о заключении на стадии судебного разбирательства в Ленинском районном суде <адрес> по гражданскому делу N 2-4252/11 мирового соглашения о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор), в силу предоставления Залогодателями взамен исполнения обязательств по Кредитному договору отступного в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Соглашением.

    1.2. Отступное предоставляется взамен исполнение обязательств Ответчиков, вытекающих из Кредитного договора, в части погашения следующих сумм:

основной долг в размере <данные изъяты>

Просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Начисленные проценты на просроченную сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ до 29.11.2011г. в размере <данные изъяты>

Начисленные проценты за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в период с 29.11.2011г. по дату государственной регистрации права собственности ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК» на недвижимое имущество, указанное в п. 1.3. настоящего Соглашения;

Начисленные проценты на просроченную задолженность по основному долгу в размере 3 (трех) ставок рефинансирования Банка России в период с 29.11.2011г. по дату государственной регистрации права собственности ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК» на недвижимое имущество, указанное в п. 1.3. настоящего Соглашения;

Понесенные Истцом судебные расходы:

•    по оплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере <данные изъяты>

•    по оплате судебной оценочной экспертизы в размере <данные изъяты>

1.3. Залогодатели предоставляют Истцу взамен исполнения обязательств по Кредитному договору принадлежащее им на праве общей долевой собственности заложенное имущество по Договору ипотеки №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, состоящую из 3 жилых комнат, общей площадью 73,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (далее – Квартира).

? доля квартиры принадлежит Залогодателю Павлову И. О. на основании договора купли-продажи 5/6 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной регистрационной службы по самарской области произведена государственная регистрация и ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о государственной регистрации права, бланк серия № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, кадастровый (или условный) №;

? доля квартиры принадлежит Залогодателю Павловой И. О. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> Сурковой О.П. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, Договора купли-продажи 5/6 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной регистрационной службы по самарской области произведена государственная регистрация и ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о государственной регистрации права, бланк серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, кадастровый (или условный) №.

1.4. Размер отступного, передаваемого Залогодателями взамен исполнения обязательств, указанных в п. 1.2. настоящего Соглашения, устанавливается Сторонами в размере солидарной ответственности Ответчиков перед Истцом по Кредитному договору в размере согласно п. 1.2. настоящего Соглашения.

1.5. По настоящему Соглашению Стороны договорились со дня государственной регистрации перехода права собственности к Истцу на квартиру, указанную в п. 1.3. настоящего Соглашения, Истец предоставляет Залогодателям названную Квартиру для проживания в ней на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Залогодатели использует названную Квартиру в течение всего срока в соответствии с её целевым назначением (для проживания).

В период пользования Квартирой Залогодатели за свой счет и от имени Истца своевременно осуществляет все необходимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование водой, телефоном и другие).

По истечению срока пользования Квартирой, установленного настоящим пунктом, Залогодатели обязуется освободить квартиру и оплатить все необходимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование водой, телефоном и другие).

1.6. Передача Квартиры, указанной в п. 1.3. настоящего Соглашения, осуществляется по месту её нахождения, и оформляется Сторонами Актом приема-передачи недвижимого имущества по форме Приложения № к настоящему Соглашению.

1.7. Стороны обязуются не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Соглашения представить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> необходимые документы для регистрации права собственности Истца на Квартиру, указанную в п. 1.3. настоящего Соглашения.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Квартиру несет Истец.

1.8. Обязательства Ответчиков, перечисленные в п. 1.2. настоящего Соглашения, прекращаются в полном объеме с момента государственной регистрации перехода права собственности к Истцу на квартиру, названную в п. 1.3. настоящего Соглашения.

Стороны признают, что неустойки за несвоевременный возврат Ответчиками кредитных средств по Кредитному договору не начисляются, и в состав обязательств не включаются.

1.9. В случае передачи Квартиры, указанной в п. 1.3. Соглашения, в качестве отступного взамен исполнения обязательств по Кредитному договору, Истец отказывается от любых возможных претензий к Ответчикам по Кредитному договору, которые могли бы у него возникнуть при обычном порядке исполнения указанного Кредитного договора.

Права и обязанности сторон.

Залогодатели обязаны:

В течение 5 (пяти) календарных дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Соглашения передать Квартиру, указанную в п. 1.3. настоящего Соглашения, Истцу по Акту приема-передачи недвижимого имущества.

По истечении срока пользования Квартирой, установленного п. 1.5. настоящего Соглашения, освободить Квартиру от своего имущества, оплатить все необходимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование водой, телефоном и другие) и сняться с регистрационного учёта.

Произвести необходимые действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности к Кредитору на Квартиру, указанную в 1.3. Соглашения, на основании данного Соглашения в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации, не препятствовать Кредитору в регистрации прав собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Залогодатели вправе потребовать исполнения обязательств Истцом и применения к нему мер ответственности в связи с неисполнением настоящего Соглашения.

Истец обязан:

Принять исполнение по настоящему Соглашению.

Истец имеет право требовать от Залогодателей принудительного исполнения обязательств по настоящему Соглашению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При неисполнении настоящего Соглашения об отступном в определенный Сторонами срок, Истец вправе потребовать исполнения первоначального обязательства и применения к солидарным Ответчикам мер ответственности в связи с его неисполнением.

2.5. В случае нарушения Залогодателями условий настоящего Соглашения в части сроков или порядка предоставления отступного, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа о взыскании с солидарных Ответчиков задолженности по Кредитному договору по настоящему Мировому соглашению, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании понесённых судебных расходов, а именно:

1) взыскать с солидарных Ответчиков в пользу Истца:

основной долг в размере <данные изъяты>

просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

начисленные проценты на просроченную сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

2) Обратить взыскание на залоговое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (Двести двенадцать), <адрес> (Десять), состоящую из 3 (трех) комнат, общей площадью 73,00 кв.м., кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества на основании проведенной судебной оценочной экспертизы по определению рыночной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты>

3) Взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> расходы по оплате судебной оценочной экспертизы в размере <данные изъяты>

2.6.     Истец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с солидарных Ответчиков начисленных процентов за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - <данные изъяты> установленных Кредитным договором, и/или начисленных процентов на просроченную задолженность по основному долгу в размере 3 (трех) ставок рефинансирования Банка России на дату уплаты, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной Заемщиками суммы займа.

Иные условия

3.1. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему мировому соглашению.

3.2. С момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру, указанную в п. 1.3. настоящего Соглашения, Кредитор принимает на себя обязанность по уплате налогов в соответствии с действующим законодательством, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию Квартиры.

3.2. Квартира, указанная в п. 1.3. настоящего Соглашения, передается Кредитору свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.

3.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. С содержанием ст.ст. 167, 209, 211, 223, 288, 409 ГК РФ Стороны ознакомлены.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ЗАО «Кредит Европа Банк» к Павлову И. О. и Павловой И. О. - прекратить.

     На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Судья подпись Дмитриева Е.Н.

Копия верна                Судья