Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1478/2021 ~ М-1414/2021 от 13.10.2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 ноября 2021 года              с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.

при секретаре Костиной С.Н.

с участием помощников прокурора Чуракова Ю.С., Булагина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1478/2021 по иску Гончаровой <данные изъяты> к Панарину <данные изъяты>, Прокофьевой <данные изъяты>, третьему лицу Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Кинель-Черкасскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписка из Единого государственного реестра недвижимости № от 06.10.2020 года. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела данное жилье и на момент приобретения не знала, что по данному адресу зарегистрированы ответчики Панарин Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Прокофьева Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они в доме не проживают, личных вещей не оставляли, за коммунальные услуги не оплачивают, членами ее семьи не являются.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики Панарин Н.Б. и Прокофьева Ю.В. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания были извещены по месту регистрации и по последнему известному месту жительства надлежащим образом, о причинах неявки не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Булагин В.А. указал на отсутствие оснований для отказа в иске, против вынесения заочного решения не возражает.

Исследовав материалы дела, мнение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено:

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району от 29.11.2021 г. по адресу: <адрес> зарегистрирован Панарин Н.Б.

Согласно справке Управления делами сельского поселения Кинель-Черкассы № от 26.10.2021 г. по адресу: <адрес> зарегистрирована Прокофьева Ю.В.

Согласно договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец Гончарова О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.10.2020 г., второй стороной договора выступали ФИО7, Прокофьева Ю.С., несовершеннолетние ФИО9, ФИО10, ФИО11

Ответчики Панарин Н.Б. и Прокофьева Ю.В. не являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, не являются стороной по договору купли – продажи, на основании которого истица и члены ее семьи является собственниками жилого помещения и земельного участка, не являются членами семьи истицы, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, доказательств наличия у них права пользования спорным жилым помещением не представлено.

В связи с чем, оснований отказать в удовлетворении заявленных истицей требований не усматривается.

Руководствуясь ст. 198-199, ст. 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Панарина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Прокофьеву <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Панарина <данные изъяты> и Прокофьеву <данные изъяты>.

Направить копию заочного решения не присутствующим в судебном заседании сторонам.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 29.11.2021 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>