Решение по делу № 2-2137/2012 ~ М-2092/2012 от 23.08.2012

Гражданское дело № 2-2137/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2012 года

Жуковский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Насретдиновой С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «ЖКХ –Сервис» к Алексенко С.Н., Алексенко А.П. о взыскании задолженности по коммунальным услугам

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ЖКХ –Сервис» обратился в су с иском к Алексенко С.Н., Алексенко А.П. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что многоквартирный жилой дом № х по ул. Г. в г. Жуковский обслуживается ООО «ЖКХ-Сервис» с хххх года.

Собственниками помещений многоквартирного дома № х по ул. Г. 000 «ЖКХ-Сервис» выбрано в качестве Управляющей организации с хххх года.

В марте 2009 года собственниками помещений в доме № х по ул. Г. на общем собрании был утвержден размер платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, был утвержден договор управления с управляющей организацией ООО «ЖКХ-Сервис», решения собрания отражены в Протоколе № 2 от 18 марта 2009 года (Копия протокола № х от хххх прилагается).

Управляющая компания ООО «ЖКХ-Сервис» осуществляет функции по технической эксплуатации, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, обеспечивая жильцов коммунальными ресурсами, производя вывоз мусора, благоустройство территории, капитальный и текущий ремонт общего имущества, обслуживание лифтов и систем энергоснабжения, обеспечивая круглосуточную работу аварийных служб и многое другое, выполняя свои обязательства в полном объеме.

Квартира №ххх дома №х по ул. Грищенко используется по назначению (жилая квартира) и подключена к энергетическим сетям дома, потребляет тепловую энергию, горячую и холодную воду, из квартиры производится отвод сточных вод, вывоз мусора, обеспечивается работа лифтов, круглосуточная работа аварийно-технических служб, производятся работы по содержанию и обслуживанию общего имущества. Нареканий, заявлений по поводу отсутствия или недопоставки коммунальных услуг и ресурсов на настоящий момент не имеется.

Сказанное подтверждается договорами с ресурсоснабжающими и иными организациями, заключенными и исполняемыми ООО «ЖКХ-Сервис».

В квартире №ххх дома №х по ул. Г. проживает Алексенко С. Н. хххх г. р., её дочь - Алексенко А. П. хххх г. р., а также её внучка Алексенко А. Р. хххх г. р., что подтверждается выпиской из домовой книги..

Алексенко С. Н.. являясь собственником квартиры, заключила договор управления №ххх от хххх года, в соответствии с которым ООО «ЖКХ-Сервис» приняло на себя функции по технической эксплуатации, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, обеспечению жильцов коммунальными ресурсами.

В соответствии с договором Алексенко С. Н., помимо прочего, обязалась своевременно, до 10 числа месяца следующего за отчетным, оплачивать услуги по технической эксплуатации, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, а также производить оплату поставляемых коммунальных ресурсов, однако своевременно оплату не производит, в связи с чем образовалась задолженность, на хххх года задолженность ответчиков за период с июня 2010 года по июль 2012 года перед ООО «ЖКХ-Сервис» за фактически предоставленные услуги и ресурсы составила 61145 рублей 82 копейки, что подтверждается предоставленными платежными извещениями и расчетом задолженности за кв. ххх д. х по ул. Г., в котором отражены все обоснованные ранее начисления и платежи, произведенные ответчиком.

Представитель истца просит суд взыскать с Алексенко С.Н., Алексенко А.П., солидарно, в пользу ООО «ЖКХ-Сервис» задолженность по оплате фактически предоставленных коммунальных услуг и ресурсов, размер которой на 10 августа 2012 года составляет 61145 (Шестьдесят одна тысяча сто сорок пять) рублей 82 копейки; сумму пени 7593 (Семь тысяч пятьсот девяносто три) рубля 03 копейки; расходы ООО «ЖКХ-Сервис+», связанные с оплатой услуг представителя в размере 8 000 (Восемь тысяч) рублей, а так же расходы по госпошлине в сумме 2034руб.82 коп.

Ответчик Алексенко С.Н. исковые требования признала в полном объеме, просила отсрочить уплату долга до 1 июня 2013 года в связи с затруднительным материальным положением, поскольку ее работа носит периодический характер, дочь студентка, кроме того имеет на иждивении малолетнего ребенка.

Ответчик Алексенко А.П. о рассмотрении дела в суде извещена в суд не явилась.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает возможным требования удовлетворить.

Согласно ст. 153 ч. 1 и 2 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Ст. 39 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, определено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание "общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 52 п.п./з/ Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку протяжении длительного времени, ответчик не исполняет свои обязательства, не оплачивает полностью и своевременно фактически предоставленные коммунальные услуги и ресурсы истец правомерно обращается в суд за защитой своих прав.

На 10.08.2012 года задолженность ответчиков за период с июня 2010 года по июль 2012 года перед ООО «ЖКХ-Сервис» за фактически предоставленные услуги и ресурсы составила 61145 рублей 82 копейки, что подтверждается предоставленными платежными извещениями и расчетом задолженности за кв. ххх д. х по ул. Г., в котором отражены все обоснованные ранее начисления и платежи, произведенные ответчиком.

Проверив правильность представленного расчета суд считает возможным с ним согласиться.

Ответчик по поводу представленного расчета задолженности не возражала, просила суд представить отсрочку платежа, в связи с затруднительным материальным положением.

Суд считает возможным предоставить отсрочку в соответствии со ст. 203 ГПК РФ сроком до 1 июня 2012 года, учитывая, в том числе материальное положение Алексенко А.П., нахождении на ее иждивении годовалого ребенка

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Алексенко С.Н., Алексенко А.П., солидарно, в пользу ООО «ЖКХ-Сервис» задолженность по оплате фактически предоставленных коммунальных услуг и ресурсов, размер которой на 10 августа 2012 года составляет 61145 (Шестьдесят одна тысяча сто сорок пять) рублей 82 копейки; пени 7593 (Семь тысяч пятьсот девяносто три) рубля 03 копейки; расходы ООО «ЖКХ-Сервис+», связанные с оплатой услуг представителя в размере 8 000 (Восемь тысяч) рублей и расходы по госпошлине в сумме 2034руб.82 коп., всего 78773руб.67коп.

Предоставить Алексаенко С.Н. и Алексенко А.П. отсрочку платежа сроком до 1 июня 2012 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья Т.И. Парфенова