Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4125/2014 ~ М-4549/2014 от 15.09.2014

Дело № 2-4125/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по делу

22 октября 2014 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи – Парамонова С.П.,

с участием секретаря судебного заседания – Абдулловой А.Х.,

с участием в деле:

истца – Кирюшкина Ю. С., его представителя Ломшина А. Н., действующего по заявлению истца, согласно части шестой статьи 53 ГПК Российской Федерации,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью «СДС – Управление строительства», его представителя Синельниковой Н. В., действующей на основании доверенности № 009 от 27 февраля 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу по иску Кирюшкина Ю. С. к ООО «СДС – Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа,

установил:

Кирюшкин Ю.С. обратился в суд с иском к ООО «СДС – Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование требований указал, что согласно договору участия в долевом строительстве №61-К (У2) от 04 июня 2012 года Общество с ограниченной ответственностью «СДС - Управление строительства» обязалось в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать Объект долевого строительства (Квартиру) Кирюшкину Ю. С., а Участник долевого строительства обязуется уплатить цену Договора и принять Квартиру. Проектные параметры и характеристики Объекта долевого строительства указаны в п. 1.2 Договора. В соответствии с п.п.3.2 Договора взнос участника составляет <данные изъяты>. Истец в соответствии с п.п. 3.1, 3.2, 3.3.,3.4 Договора перечислил на расчетный счет Ответчика данную сумму. Согласно п.п. 5.2 п. 5 Договора Застройщик обязуется передать Участнику Квартиру не позднее второго квартала 2013 года. 31 декабря 2013 г. администрацией городского округа Саранск дано ООО «СДС - Управление строительства» разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Дом многоэтажной жилой застройки в квартале, ограничен улицами Попова, Серадзская, Ульянова, Энгельса г. Саранска. Письмом (исх. №118) от 24 января 2013 года Ответчик уведомил Истца о переносе срока ввода в эксплуатацию дома многоэтажной жилой застройки. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложения изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Ответчик с требованием об изменении договора в суд не обращался. Таким образом, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не изменился - не позднее второго квартала 2013 года. ООО «СДС - Управление строительства» письмом от 09 декабря 2013 г. известило о завершении строительства многоквартирного жилого дома. Ответчиком порядок передачи истцу объекта долевого строительства нарушен, поскольку ООО «СДС - Управление строительства» письмом от 09 декабря 2013 г. - до ввода дома в эксплуатацию известило истца о завершении строительства спорного дома, которое не содержит сведений о готовности квартиры к передаче. Однако фактически Застройщик передал Квартиру Участнику 02 июня 2014 г. на основании передаточного акта, составленного в одностороннем порядке. Тем самым ответчик нарушил пункт 5.2 договора участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязался передать участнику квартиру не позднее второго квартала 2013 года (не позднее 30 июня 2013 г.). Просрочка составила 332 дня. С учетом изложенного с ответчика в пользу Истца подлежит взысканию неустойка в размере 347086 руб. 08 коп., т.е. на момент исполнения Ответчиком обязательств. 04 августа 2014 г. в адрес Ответчика была направлена претензия, с предложением выплатить Истцу неустойку (пени) и компенсацию морального вреда за ненадлежащее исполнение договора в течение десяти дней с момента получения претензии. Претензия получена 19 августа 2014 г., что подтверждается уведомлением о вручении. Однако до настоящего времени требования Истца не удовлетворены, ответ на претензию отсутствует. В силу положений Закона «О защите прав потребителей» подлежит взысканию компенсация морального вреда, которую истец оценивает в размере 300 000 рублей, а также штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы. На основании вышеизложенного просил суд взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку в сумме 347 086 рублей 08 копеек; судебные расходы на оплату юридических услуг и услуг представителя в размере 12 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 300000 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в размере 50 % от суммы, присужденной судом.

В судебном заседании истец Кирюшкин Ю.С. и представитель ответчика ООО «СДС – Управление строительства» Синельникова Н.В. выразили желание заключить по делу мировое соглашение на следующих условиях:

Ответчик ООО «СДС – Управление строительства» обязуется произвести выплату истцу Кирюшкину Ю. С. в размере 170000 (ста семидесяти тысяч) рублей в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения путем выплаты через кассу Ответчика.

Истец отказывается от требований, заявленных в исковом заявлении к Ответчику к ООО «СДС – Управление строительства» о взыскании неустойки в сумме 347 086 рублей 08 копеек; компенсации морального вреда в размере 300000 рублей; судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 12 000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в размере 50 % от суммы, присужденной судом.

Истец и Ответчик признают, что настоящее Мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между Сторонами в отношении предмета соглашения.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Мировое соглашение подписано истцом Кирюшкиным Ю.С., представителем ответчика ООО «СДС – Управление строительства» Синельниковой Н.В.

В судебном заседании представитель истца Ломшин А.Н. относительно заключения мирового соглашения на вышеуказанных условиях и прекращения производства по делу не возразил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, полагавших возможным заключение мирового соглашения на указанных условиях, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 ГПК Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном ими. В судебном заседании выразили согласие с условиями данного мирового соглашения.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации, согласно которым производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 ГПК Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225, 371, 372 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Кирюшкиным Ю. С. и ответчиком - обществом с ограниченной ответственностью «СДС – Управление строительства» в лице его представителя Синельниковой Н. В. по настоящему гражданскому делу на следующих условиях:

Ответчик ООО «СДС – Управление строительства» обязуется произвести выплату истцу Кирюшкину Ю. С. в размере 170000 (ста семидесяти тысяч) рублей в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения путем выплаты через кассу Ответчика.

Истец отказывается от требований, заявленных в исковом заявлении к Ответчику к ООО «СДС – Управление строительства» о взыскании неустойки в сумме 347 086 рублей 08 копеек; компенсации морального вреда в размере 300000 рублей; судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 12 000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в размере 50 % от суммы, присужденной судом.

Истец и Ответчик признают, что настоящее Мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между Сторонами в отношении предмета соглашения.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по иску Кирюшкина Ю. С. к ООО «СДС – Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа, прекратить.

Повторное обращение Кирюшкина Ю. С. в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Председательствующий С.П. Парамонов