Решение по делу № 2-1109/2015 ~ М-980/2015 от 21.05.2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2015 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием представителя истца – адвоката Менделова (ой) Н.В., действующей на основании доверенности от *дата скрыта* года, сроком действия один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1109/2015 по иску Беляевская (ой) Т.Р. к Администрации Баклашинского сельского поселения о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Беляевская (ой) Т.Р. обратилась в суд, указав в обоснование своих требований, что *дата скрыта* ФИО1 на основании решения Баклашинского Совета депутатов трудящихся *номер скрыт* выделено жилое помещение, состоящее и <данные изъяты> по адресу: *адрес скрыт*. На основании указанного решения ФИО1 был выдан ордер *номер скрыт* серии АБ от *дата скрыта* на вселение в данную квартиру.

ФИО1 являлся её сожителем, с которым проживали без регистрации брака с *дата скрыта* года. ФИО1 принимал меры по её прописке, но ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В спорную квартиру она была вселена нанимателем в декабре 1992 года и проживала с ним в данной квартире свыше двадцати лет.

*дата скрыта* ФИО1 умер, все расходы, связанные с похоронами мужа она взяла на себя.*дата скрыта* постановлением нотариуса Шелеховского нотариального округа ФИО2 ей возмещены расходы на похороны наследодателя. С *дата скрыта* по настоящее время она постоянно проживает в спорной квартире как член семьи нанимателя без регистрации, несет все причитающиеся расходы по содержанию жилого помещения.

*дата скрыта* она обращалась в администрацию Баклашинского сельского поселения с просьбой зарегистрировать её по месту постоянного проживания, однако ей было отказано в связи отсутствием правоустанавливающих документов.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества Шелеховского района, жилой дом по адресу: *адрес скрыт* Реестре муниципального имущества Шелеховского района не значится.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области следует, что спорный объект недвижимости в ЕГРПН отсутствует.

Просит в судебном порядке признать её членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* ФИО1, умершего *дата скрыта*, признать за ней право пользования жилым помещением по договору социального найма и признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Беляевская (ой) Т.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Менделова (ой) Н.В., действующая на основании доверенности с объемом полномочий, предусмотренных ст.53-54 ГПК РФ, поддержала исковые требования, настаивали на их удовлетворении по доводам искового заявления.

    Ответчик – Администрация Баклашинского сельского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным требованиям не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причину неявки суду не сообщили. Суд не располагает сведениями об уважительности неявки ответчика в судебное заседание.

Суд с учетом правил ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с согласия представителя истца.

    При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* на основании ордера *номер скрыт* от *дата скрыта* года, выданного Исполнительным комитетом Баклашинского районного Совета народных депутатов. В качестве членов семьи нанимателя в ордер никто не включен. Согласно данным технического плана помещения, квартира имеет площадь <данные изъяты> кв.м. В материалы дела представлена поквартирная карточка спорного жилого помещения, из данных которой следует, что истец не имеет регистрации в спорном жилом помещении, был зарегистрирован наниматель ФИО1 и его деверь ФИО3

Судом установлено, что ФИО1 умер *дата скрыта* года, актовая запись *номер скрыт* от *дата скрыта* отдела по *адрес скрыт* и *адрес скрыт* управления службы ЗАГС *адрес скрыт*.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Шелеховского района от *дата скрыта* жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт* Реестре муниципального имущества Шелеховского района не значится.

Согласно справке Администрации Баклашинского сельского поселения *номер скрыт* от *дата скрыта* года, что спорное жилое помещение на балансе администрации Баклашинского сельского поселения не состоит.

Судом установлено, что истец обращалась *дата скрыта* в администрацию Баклашинского сельского поселения с заявлением о постановке на регистрационный учет по адресу: *адрес скрыт*, однако ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области следует, что спорный объект недвижимости в ЕГРПН отсутствует.

На момент предоставления жилого помещения, действовал ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения. Ст.51 ЖК РСФСР предусмотрено было, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.

В соответствии со ст. 69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что истец не состояла в зарегистрированном браке с умершим не состояла, однако проживала с ним совместно в спорном жилом помещении с 1992 года. Постановлением нотариуса Шелеховского нотариального округа от *дата скрыта* Беляевская (ой) Т.Р. были возмещены расходы на погребение ФИО1 в размере 31000 рублей, находящиеся на его банковском счете.

Согласно ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, поскольку в реестре муниципальной собственности *адрес скрыт* не значится.

Учитывая названные нормы материального права при оценке представленных доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает правомерным признать проживание истца в квартире по адресу: *адрес скрыт* по договору социального найма.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (преамбула); граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность (статья 7); в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8).

На основании части первой статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено в отношении истца обстоятельств, препятствующих реализации права на приватизацию квартиры.

    Оценивая представленные доказательства, с учетом признания исковых требований ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на указанную квартиру за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляевская (ой) Т.Р. к Администрации Баклашинского сельского поселения о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать Беляевская (ой) Т.Р. членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* ФИО1, умершего *дата скрыта*.

Признать за Беляевская (ой) Т.Р. право пользования по договору социального найма жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу *адрес скрыт*.

Признать за Беляевская (ой) Т.Р. право общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу *адрес скрыт*.

    Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Шелеховский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, или в течение 15 суток со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: