Решение по делу № 2-792/2014 ~ М-436/2014 от 21.02.2014

Дело № 2-792/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2014 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Г.Г. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Егорьевский городской суд <адрес> с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился. Его представитель по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что постановлением Главы Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу жителей <адрес> (головная организация Государственная республиканская детская библиотека РФ) был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> из земель фонда горсовета (Радовицкое лесничество <адрес>), постановлением Главы Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы отвода под коллективное садоводство указанного земельного участка. Постановлением Главы Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы отвода земельного участка площадью <данные изъяты> для коллективного садоводства в районе <адрес> садоводческому товариществу «<данные изъяты>». Михайлов Г.Г. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и владеет земельным участком №. С момента предоставления ему участка он владеет, обрабатывает и пользуется им, несет все расходы, связанные с его содержанием, оплачивает установленные законом налоги. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на участок, однако это не предоставляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на него. Границы участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков и не нарушают права и интересы других лиц.

Представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности ФИО1, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска Михайлова Г.Г., поскольку он не обращался в администрацию Егорьевского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска Михайлова Г.Г. не возражает.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Михайлова Г.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Частью 1 и ч. 2 ст. 28 ЗК РФ определено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться гражданам в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что постановлением Главы Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу жителей <адрес> (головная организация Государственная республиканская детская библиотека РФ) был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> из земель фонда горсовета (Радовицкое лесничество <адрес>) (л.д. №), постановлением Главы Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы отвода под коллективное садоводство указанного земельного участка (л.д. №). Постановлением Главы Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы отвода земельного участка площадью <данные изъяты> для коллективного садоводства в районе <адрес> садоводческому товариществу «<данные изъяты>» (л.д. №).

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из исследованных материалов дела следует, что истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Споров с владельцами соседних участков нет.

Доводы представителя администрации Егорьевского муниципального района Московской области о том, что поскольку Михайлов Г.Г. не обращался в администрацию Егорьевского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность, за ним не может быть признано право собственности на данный участок, суд считает несостоятельными, поскольку в данном случае соблюдение досудебного порядке не требуется ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценивая представленные истцом доказательства по правилам относимости и допустимости, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что права и интересы других лиц не будут нарушены.

На основании изложенного выше, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, 59 ЗК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайлова Г.Г. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Михайловым Г.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева