Решение по делу № 2-266/2015 (2-1628/2014;) ~ М-1209/2014 от 22.09.2014

Дело № 2-266/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,

при секретаре Чопоровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрина Т.А., Юрин А.А., Юрина О.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» о перерасчете размера платы за коммунальные услуги,

установил:

Юрина Т.А., Юрин А.А., Юрина О.А. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО «ЖКХ»), с учетом уточненных исковых требований, о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период с мая 2011 года по октябрь 2014 года, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. С <дата> Юрина Т.А. и Юрин А.А. фактически не проживают по вышеуказанному адресу, т.к. работают сторожами на лыжной базе Красноярского строительного техникума с постоянным проживанием на ней. Истица Юрина О.А. также фактически проживает по месту работы в санатории «Красноярское Загорье». Они неоднократно обращались к ответчику с заявлениями о проведении перерасчета оплаты за коммунальные услуги, однако, до настоящего времени перерасчет ответчиком произведен не был.

В судебном заседании представитель истицы Юрина Т.А. – Тункеева Н.В., действующая на основании доверенности от <дата>, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Бекетова А.Р., действующая на основании доверенности от <дата>, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Истцы Юрина Т.А., Юрин А.А., Юрина О.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, ответчика, суд считает в исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно подпункт "д" п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Согласно ст. 86 данных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Пунктом 91 данных Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики Юрина Т.А., Юрин А.А. и Юрина О.А. являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, где состоят на регистрационном учете: Юрина Т.А. с <дата>, Юрин А.А. с <дата>, Юрина О.А. с <дата>.

Управляющей компанией вышеуказанного жилого дома с <дата> является ООО «ЖКХ».

<дата> в ООО «ЖКХ» обратилась Юрина Т.А. с заявлением (вх.391), с просьбой произвести перерасчет платы за коммунальные услуги на Юрина О.А. за период с <дата> по <дата>, поскольку она не проживает в вышеуказанной квартире. К указанному заявлению Юрина Т.А. были приложены справки, выданные ЗАО «Санаторий «Красноярское Загоръе»: от <дата>, в которой сообщалось, что Юрина О.А. работает в ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» с <дата> в должности воспитателя и проживает на служебной площади санатория; от <дата>, согласно которой Юрина О.А. работала в ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» С <дата> по <дата>. Ответчик произвел перерасчет платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> на сумму 1 544 руб. 79 коп., сумма которого сторонами не оспаривается. Период с <дата> по <дата> не был учтен при производстве перерасчета, поскольку с момента выдачи справки от <дата> до момента подачи заявления о производстве перерасчета прошло долее 30 дней.

<дата> от Юрина О.А. поступило заявление в ООО «ЖКХ» о производстве перерасчета за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, в связи с не проживанием её по вышеуказанному адресу. К данному заявлению Юрина О.А. была приложена справка, выданная ЗАО «Санаторий «Красноярское Загоръе» от <дата>, в которой сообщалось, что Юрина О.А. работает в ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» с <дата> в должности воспитателя детского отделения и проживает на служебной площади санатория. На основании указанного заявление, ответчиком был произведен перерасчет Юрина О.А. за период с <дата> по <дата> на сумму 3 572 руб. 43 коп., сумма которого сторонами не оспаривается.

<дата> Юрина Т.А., было подано заявление (вх.№) о перерасчете платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> за Юрина Т.А., Юрин А.А., Юрина О.А., в связи с не проживанием в указанный период в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Красноярского края, <адрес>. К данному заявлению были приложены 2 справки от <дата>, выданные КГБОУСПО «Красноярский строительный техникум», о том, что Юрина Т.А. и Юрин А.А. с <дата> и по настоящее время работают сторожами лыжной базы с постоянным проживанием по месту работы.

<дата> в квартире истцов были установлены и введены в эксплуатацию приборы учета коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель Юрина Т.А. - Тункеева Н.В. пояснила о том, что согласна с суммой перерасчета коммунальных услуг, сделанной ответчиком в отношении Юрина О.А., однако, полагает, что перерасчет Юрина О.А. был сделан неполно, не за весть период. Кроме того, считает, что ответчик необоснованно не произвел расчет Юрина Т.А. и Юрин А.А., которые неоднократно обращались в управляющую компанию с указанными требованиями.

В судебном заседании представитель ответчиков Бекетова А.Р., пояснила, что ими были произведены все необходимые перерасчеты в отношении Юрина О.А. Кроме того, доказательств того, что Юрина Т.А. и Юрин А.А. с мая 2011 года и по октябрь 2014 года не проживают в спорном жилом помещении истцами не представлено. Поскольку с момента выдачи представленных истцами справок прошло более 30 дней, им было отказано в произведении перерасчета по оплате коммунальных услуг. Кроме того, требования истца о перерасчете оплаты за коммунальные услуги за период с мая 2011 года по <дата> предъявлены по истечении срока исковой давности.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней, подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, ему, на основании письменного заявления, может быть произведен перерасчет размеры платы за коммунальные услуги пропорционально количеству дней периода временного отсутствия.

Вместе с тем, из представленных в рассматриваемом деле документах следует, что Юрина Т.А. с заявлением о перерасчете оплаты за коммунальные услуги в отношении Юрина О.А. за период с <дата> по <дата> обратилась в ООО «ЖКХ» <дата>, предоставив справку с места работы дочери от <дата>, т.е. по истечении 30 дней с момента выдачи указанной справки.

С заявлением о перерасчете оплаты за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в отношении себя, Юрин А.А. и Юрина О.А. истица Юрина Т.А. обратилась <дата>, предоставив справки с места работы Юрина Т.А. и Юрин А.А. от <дата>, т.е. также по истечении 30 дней с момента выдачи данных справок. Документы, подтверждающие не проживания Юрина О.А. в спорном жилом помещении в указанный период, Юрина Т.А. к заявлению от <дата> не были приложены.

В связи с чем, суд полагает обоснованным отказ ООО «ЖКХ» истцам в произведении перерасчета оплаты за коммунальные услуги за спорные периоды.

Доказательств того, что истцы обращались с иными письменными заявлениями к ответчику о произведении перерасчета коммунальных услуг, суду не представлено.

Более того, принимая во внимание, что с исковым требованием о перерасчете платы за коммунальные услуги за период с мая 2011 года по сентябрь 2011 года, истцы обратилась лишь <дата>, суд полагает, что с указанными требованиями истцы в силу ст.196, 200 ГПК обратились в суд по истечении срока исковой давности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований истцов отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Юрина Т.А., Юрин А.А., Юрина О.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» о перерасчете оплаты жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                           Н.Б.Понеделко