Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2141/2013 ~ М-2153/2013 от 05.11.2013

РЕШЕНИЕ. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

«05» декабря 2013 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

судьи Мельниковой О.А.,

при секретаре Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2141/13г. по иску Четверева В.Н., Ч. в лице законного представителя Четверева В.Н. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Четверевы обратились в суд с исковыми требованиями, в которых просили сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, и признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях, на жилое помещение, в порядке приватизации.

Определением Куйбышевского районного суда г.Самары от 05.12.2013 года гражданское дело в части исковых требований о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истцов Христинин Р.А., действующий на основании доверенности (л.д. 6), исковые требования поддержал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент управления имуществом г.о.Самара о подготовке проекта договора о передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ подготовка договора была приостановлена в связи с наличием в данном жилом помещении не согласованной перепланировки. ДД.ММ.ГГГГ года, в установленном законом порядке истец обратился по вопросу согласования перепланировки. Однако, ответ на свое обращение он получил только в ходе судебного разбирательства по данному делу. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На имя Четверева В.Н. открыт финансово-лицевой счет, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных услуг. Занимаемое истцами жилое помещение передано в муниципальную собственность. Истцами право на приватизацию жилого помещения не использовано. Считает, что истца имеют получить в собственность занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации, что предусмотрено и гарантировано действующим законодательством. Просит иск удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – А., действующая на основании доверенности, вопрос о возможности удовлетворения иска оставила на усмотрение суда.

Представитель администрации г.о.Самара – Л., действующая на основании доверенности, вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Стороны против этого не возражают.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что в двухкомнатной <адрес>. постоянно зарегистрированы и проживают Четверев В.Н., дочь Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На имя Четверева В.Н. в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет №, по которому производится оплата за жилье и коммунальные платежи, задолженности не имеют (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и Четверевым В.Н. заключен договор социального найма указанного жилого помещения (л.д.14-16).

Объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о.Самара, включен в реестре муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)

В соответствии с техническим паспортом, выполненным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, площади жилого помещения составляют: общая площадь – 49,3 кв.м., жилая площадь 31,1 кв.м., подсобная – 18,2 кв.м., кроме того, прочая - 1,7 кв.м., площадь с учетом прочей – 49,8 кв.м. В указанном жилом помещении зафиксирована перепланировка (л.д. 23-27, 28-29).

Решением Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара т ДД.ММ.ГГГГ года, перепланировка, выполненная в квартире № дома <адрес>, согласована.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Материалами дела подтверждается, что право приватизации истцы до настоящего времени не использовали (л.д. 18-22). Ограничений для приватизации жилого помещения, в котором проживают истцы, законом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все требования Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами выполнены, оснований для отказа в передаче данного жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации, судом не установлено.

При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Четверевым В.Н., Ч. право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение в порядке приватизации в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью – 49,3 кв.м., жилой площадью - 31,1 кв.м., подсобной – 18,2 кв.м., кроме того, прочей - 1,7 кв.м., площадью с учетом прочей – 49,8 кв.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2013 года.

Судья