Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2471/2014 ~ М-2305/2014 от 22.09.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд <адрес> в составе:

судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г по иску ОАО «Славянка» к Аристову П.А, Аристову Е.П о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» обратилось в суд с требованиями взыскать с Аристова А.П., Аристова Е.П. солидарно в пользу ОАО «Славянка» задолженность в размере <данные изъяты> по оплате жилья и коммунальных услуг.

<данные изъяты>В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, пояснив суду, что Аристов П.А., Аристов Е.П. проживающие по адресу <адрес>, являются нанимателями жилого помещения по казанному адресу. В течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате жилой площади и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были произведены платежи на сумму <данные изъяты>. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за данный период составляет <данные изъяты>. Между Минобороны России, выполняющего правомочия Заказчика жилищного фонда военных городков, и ОАО «Славянка», выполняющим функции управляющей компании, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № № управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации. Дома по <адрес> находятся на обслуживании филиала «Самарский» ОАО «Славянка». В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. В соответствии со ст. 153, 154, 155, ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилого помещения ежемесячно, не позднее ДД.ММ.ГГГГ месяца, следующего за расчетным, обязан производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик исполняет. На устные и письменные предупреждения, предписания о погашении задолженности должники не реагируют.

Ответчики, неоднократно извещались о месте и времени судебного заседания, согласно почтовых уведомлений от получения судебных извещений уклонились, в связи с чем суд признает их надлежаще извещенными о месте и времени судебного рассмотрения дела, и с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, судья полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги предусмотрена п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006, ст. 544 ГК РФ.

В обоснование заявленных требований истцом предоставлены копия лицевого счета на жилое помещение по адресу <адрес>, согласно которого ответственным квартиросъемщиком является Аристов П.А., справка с места жительства о том, что по указанному адресу зарегистрированы и проживают Аристов П.А., Аристов Е.П.

Расчет задолженности подтверждается карточками лицевого счета (л.д.6-7), информацией о тарифах на коммунальные услуги.

Согласно договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ г, ОАО «Славянка» является управляющей компанией в отношении объектов, включенных в сводный перечень специализированного жилищного фонда (л.д.14-19).

Поскольку ответчиками фактическое проживание в спорном жилом помещении и пользование коммунальными услугами по фактически занимаемой площади не оспорено, то отсутствие договора найма на жилое помещение не является основанием для освобождения от уплаты задолженности по коммунальным платежам.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд по заявлению стороны взыскивает расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Аристова П.А, Аристова Е.П в пользу ОАО «Славянка в лице «филиала «Самарский» солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Аристова П.А, Аристова Е.П в пользу ОАО «Славянка в лице «филиала «Самарский» солидарно госпошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись Л.М. Трибунская

<данные изъяты>

<данные изъяты>