Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1536/2015 ~ М-775/2015 от 05.03.2015

    дело № 2-1536/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2015 года           г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

истицы Дроздовой Н.Н.,

при секретаре Петтай И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ОРГ» к Дроздовой НН о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ОРГ» обратилось в суд с иском о взыскании с Дроздовой Н.Н. задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 78428 руб. 75 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 9515 руб. 36 коп., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме 2838 руб. 32 коп., свои требования мотивируя тем, что с марта 2012 года по июль 2014 года ответчик, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполнял предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у него образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебное заседание представитель истца Чепурыгина К.С., действующая на основании доверенности от 21.07.2014 года, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также заявление об изменении исковых требований в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности, просила взыскать с последнего задолженность за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 77435 руб. 75 коп. В остальной части исковые требования оставлены без изменения. Также выразила согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик Дроздова Н.Н. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что задолженность возникла из-за сложного материального положения.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

    Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что ответчик Дроздова Н.Н. является собственником квартиры <адрес>, где совместно с несовершеннолетним членом семьи Дроздовым Е.А. проживает и состоит на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги от 06.08.2014 года.

ООО УК «ОРГ» на основании договора управления многоквартирным домом от 03.11.2006 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>.

Ответчик, пользуясь жилым помещением – квартирой №№, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с марта 2012 года по июль 2014 года оплату за оказанные ей истцом услуги не производила, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в размере 78428 руб. 75 коп., что подтверждается состоянием ФЛС ответчика на 14.08.2015 года, а также предоставленным истцом и проверенным судом расчетом. В добровольном порядке ответчиком задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного суду не предоставлено.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

При этом на момент рассмотрения настоящего дела ответчик частично погасила сумму задолженности в размере 993 руб.

С учетом установленных обстоятельств, оставшаяся сумма задолженности в размере 77435 руб. 75 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 9515 руб. 36 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2838 руб. 32 коп., уплаченная последним при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Дроздовой НН в пользу ООО УК «ОРГ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 77435 руб. 75 коп., пеню в размере 9515 руб. 36 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2838 руб. 32 коп., а всего 89 789 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20.04.2015 года.

Судья                                          Д.Г. Капошко