Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2084/2016 ~ М-684/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-2084/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года                                                                                                        г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

с участием представителя истца КПК Сибирская кредитно-сберегательная компания» - Бондаренко Н.В.,

при секретаре Перепейкиной Е.А.,

единолично рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Сибирская кредитно-сберегательная компания» к Слабухо И.И., Ломанову С.И. и Обществу с ограниченной ответственностью «Енисей» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Сибирская кредитно-сберегательная компания» обратился в суд с иском к Слабухо И.И., Ломанову С.И. и ООО «Енисей» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 15 мая 2013 года между истцом и Слабухо И.И. заключен договор займа №, согласно которому заемщику предоставлен заем в сумме 10 400 000 рублей, на срок до 13 мая 2016 года включительно, с уплатой процентов за пользование денежными средствами из расчета 25% годовых на фактический остаток задолженности. Сумма займа предоставлена посредством разовой выдачи в наличной форме из кассы кредитора в день подписания договора. В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа, между истцом и ООО «Енисей» заключен договор залога недвижимости № от 15 мая 2013 года, между кредитором и Ломановым С.И. заключен договор поручительства № от 15 мая 2013 года, а также между кредитором и ООО «Енисей» заключен договор поручительства № от 15 мая 2013 года. Согласно п. 1.2. ст. 1 договора залога предметом залога является принадлежащие залогодателю на праве собственности объекты недвижимости: земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: место для размещения здания кафе), с кадастровым (или условным) номером: №, общей площадью 2739 кв.м, по адресу: <адрес>, с находящимся на этом земельном участке кафе, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 360,4 кв.м., инв. №, лит. №, с кадастровым (или условным) номером №, расположенным по адресу: <адрес>; предмет залога в целом по соглашению сторон оценен в 16 000 000 рублей, из которых: земельный участок – 6 000 000 рублей; кафе – 10 000 000 рублей.

Кроме того, между истцом и Слабухо И.И. 16 сентября 2013 года заключен договор займа №, по условиям которого кредитором предоставлен заемщику заем в сумме 10 380 000 рублей на срок до 16 сентября 2016 года включительно, с уплатой процентов за пользование денежными средствами из расчета 25% годовых на фактический остаток задолженности. Выдача займа осуществляется отдельными траншами. Первый транш предоставляется заемщику в общей сумме 3 100 000 рублей в день подписания договора займа, из которых 2 100 000 руб. выданы наличными через кассу кредитора, 1 000 000 руб. перечислен на расчетный счет заемщика в ОАО «УРАЛСИБ». Второй транш предоставлен заемщику 03 октября 2013 года в размере 1 030 000 руб., из которых 530 000 руб. выданы наличными через кассу кредитора, 500 000 руб. перечислено на расчетный счет заемщика в ОАО «УРАЛСИБ». Третий транш предоставлен Слабухо И.И. 15 октября 2013 года в размере 2 580 000 руб., из которых 1 580 000 руб. выданы наличными через кассу кредитора, 1 000 000 руб. перечислен на расчетный счет заемщика в ОАО «УРАЛСИБ». 28 октября 2013 года заемщику предоставлен четвертый транш в размере 1 280 000 руб., путем выдачи наличных денежных средств через кассу кредитора, а 06 ноября 2013 года Слабухо И.И. предоставлен пятый транш в размере 2 360 000 руб., путем выдачи наличных денежных средств через кассу кредитора. В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа от 16 сентября 2013 года, между кредитором и Слабухо И.И. заключен договор залога недвижимости № от 16 сентября 2013 года. Согласно п. 1.2. ст. 1 договора залога предметом залога является принадлежащие залогодателю на праве собственности объекты недвижимости: земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов IV-V классов вредности), с кадастровым (или условным) номером: №, общей площадью 8 060 кв.м, по адресу: <адрес>, с находящимся на этом земельном участке нежилым четырехэтажным зданием, общей площадью 2559,2 кв.м., инв. №, лит. №, с кадастровым (или условным) номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Предмет залога в целом по соглашению сторон договора оценен в сумме 16 000 000 рублей, из которых: земельный участок - 5 000 000 рублей; нежилое здание - 11 000 000 рублей.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 29 сентября 2015 года, исковые требования истца о взыскании задолженности по вышеуказанным договорам займа удовлетворены в полном объеме. В пользу истца с ответчиков взыскана задолженность в размере 4 454 390 руб. – по договору займа № от 15 сентября 2013 года, 3 542 399 руб. – по договору займа № от 16 сентября 2013 года, а также обращено взыскание на вышеуказанное заложенное имущество.

Исполнительное производство на основании решения суда не возбуждалось, реализация недвижимого имущества не осуществлялась.

С 13 февраля 2015 года заемщик Слабухо И.И. не осуществляет платежи в счет погашения основного долга по договорам займа, а с 15 января 2016 года перестал вносить денежные средства в счет погашения процентов за пользование кредитом.

По состоянию на 05 февраля 2016 года, сумма задолженности Слабухо И.И. по договору займа № от 15 мая 2013 года составляет 11 201 236 руб., из которой 5 825 641 руб. – основной долг, 375 895 руб. – проценты, 5 000 000 – пени, размер которых снижен истцом с 20 749 730 руб. Сумма задолженности Слабухо И.И. по договору займа № от 16 сентября 2013 года по состоянию на 05 февраля 2016 года составляет 14 782 483 руб., из которой 7 237 937 руб. – основной долг, 544 546 руб. – проценты, 7 000 000 руб. – пени, размер которых снижен истцом с 15 796 516 руб.

КПК «Сибирская кредитно-сберегательная компания» просит взыскать в свою пользу солидарно со Слабухо И.И., Ломанова С.И. и ООО «Енисей» по договору займа № от 15 мая 2013 года общую сумму задолженности в размере 11 201 236 руб., обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимости № от 15 мая 2013 года, а именно, объекты недвижимости: земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: место для размещения здания кафе), с кадастровым (или условным) номером: №, общей площадью 2739 кв.м., по адресу: <адрес> с находящимся на этом земельном участке кафе, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 360,4 кв.м., инв. №, лит. №, с кадастровым (или условным) номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Енисей». Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 16 000 000 рублей, из которых: земельный участок - 6 000 000 рублей; кафе - 10 000 000 рублей.

Взыскать со Слабухо И.И. по договору займа № от 16 сентября 2013 года сумму задолженности в размере 14 782 483 руб., обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимости № от 16 сентября 2013 года, а именно объекты недвижимости: земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов IV-V классов вредности), с кадастровым (или условным) номером: №, общей площадью 8 060 кв.м, по адресу: <адрес> с находящимся на этом земельном участке нежилым зданием, 4-этажный, общей площадью 2559,2 кв.м., инв. №, лит. <адрес>, с кадастровым (или условным) номером №, расположенным по адресу: <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 16 000 000 рублей, из которых: земельный участок - 5 000 000 рублей; нежилое здание - 11 000 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца КПК «Сибирская кредитно-сберегательная компания» - Бондаренко Н.В. (доверенность от 03 февраля 2016 года) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, просила ух удовлетворить в полном объеме. Представила дополнения к исковому заявлению, где указала, что в период рассмотрения настоящего спора должником Слабухо И.И., а также представителем поручителя ООО «Енисей» вносились платежи в счет исполнения обязательств по уплате процентов по договорам займа, однако основания для уменьшения исковых требований отсутствуют. В счет погашения задолженности по основному долгу и пени, денежные средства заемщиком не вносились.

Ответчики Слабухо И.И., Ломанов С.И., представитель ООО «Енисей» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещались своевременно и надлежащим образом. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие и возражений по существу иска не предоставили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную по договору сумму и уплатить на неё проценты. К отношениям по кредитному договору, по которому заёмщик обязуется возвратить полученную от банка по кредиту денежную сумму и уплатить проценты на эту сумму, применяются по общему правилу положения закона, предусмотренные для договора займа.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу положений ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

По смыслу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из доказательств, представленных стонами в материалы дела, усматривается, что 15 мая 2013 года между КПК «Сибирская кредитно-сберегательная компания» и Слабухо И.И. заключен договор займа №, по условиям которого ответчику предоставлен заем в сумме 10 400 000 рублей, на срок с 15 мая 2013 года до 13 мая 2016 года включительно, с уплатой процентов за пользование денежными средствами из расчета 25% годовых на фактический остаток задолженности (л.д. 23-27).

Согласно п. 3.10. ст. 3 договора займа за пользование денежными средствами за период с 15 мая 2013 года по 15 ноября 2013 года заемщик уплачивает только проценты на фактический остаток задолженности по займу.

В силу п. 3.11. ст. 3 гашение займа производится ежемесячно, начиная с 15 декабря 2013 года, согласно графику платежей составленным к договору займа, общая сумма ежемесячного платежа, начиная с 15 декабря 2013 года включает проценты за пользование денежными средствами и частичное гашение займа.

Возврат займа в полном объеме должен быть произведен не позднее 13 мая 2016 года (п. 3.6. ст. 3 договора).

В соответствии с п. 4.2. ст. 4 договора займа, в случае просрочки исполнения обязательств по гашению займа (части займа) и/или уплаты процентов (части процентов) за пользование заемными средствами, начиная со дня, следующего за днем планового платежа, размер процентной ставки по договору, указанной в п. 1.3. договора, увеличивается в 1,3 раза и сохраняется в течение всего периода просрочки. Начиная со второго месяца просрочки, начисляется пени из расчета 3% от суммы просроченного платежа в части гашения займа (части займа) и процентов (части процентов) за пользование займом, за каждый календарный день просрочки.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа от 15 мая 2013 года между истцом и Ломановым С.И. заключен договор поручительства № и договор поручительства № с ООО «Енисей» (л.д. 29-30, 31-32).

Согласно условиям указанных договоров поручительства Ломанов С.И. и ООО «Енисей» обязались солидарно отвечать за исполнение обязательств заемщиком Слабухо И.И. по указанному выше договору займа.

На основании п. 2.1. ст. 2 договоров поручительства, поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий договора займа в том же объеме, как заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование займом, в том числе процентов согласно пп. 1.2.11. договоров поручительства и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа заемщиком.

Кроме того, 15 мая 2013 года между КПК «Сибирская кредитно-сберегательная компания» и ООО «Енисей» в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № от 15 мая 2013 года заключен договор залога недвижимости № (л.д. 34-38).

Согласно п. 1.2. ст. 1 договора залога предметом залога является принадлежащие залогодателю на праве собственности объекты недвижимости: земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: место для размещения здания кафе), с кадастровым (или условным) номером: №, общей площадью 2739 кв.м., по адресу: <адрес>, с находящимся на этом земельном участке кафе, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 360,4 кв.м, инв. №, лит. №, с кадастровым (или условным) номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Предмет залога в целом по соглашению оценен сторонами в сумме 16 000 000 рублей, из которых: земельный участок – 6 000 000 рублей; кафе – 10 000 000 рублей.

Согласно п. 5.1. ст. 5 договора залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога для досрочного погашения всей суммы займа с причитающимся процентами за пользование заемными средствами и начисленными штрафными санкциями в случае просрочки платежа по гашению суммы основного долга или уплаты процентов более чем три календарных дня от даты платежа по договору займа.

Заложенное имущество принадлежит на праве собственности ООО «Енисей», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15 января 2013 года серии № и от 20 января 2011 года серии №.

Факт получения Слабухо И.И. займа в сумме 10 400 000 рублей подтверждается расходным кассовым ордером № 213 от 15 мая 2013 года (л.д. 28).

Кроме того, 16 сентября 2013 года между истцом и Слабухо И.И. заключен договор займа №, по условиям которого кредитором предоставлен заемщику заем в сумме 10 380 000 рублей на срок с 16 сентября 2013 года до 16 сентября 2016 года включительно, с уплатой процентов за пользование денежными средствами из расчета 25% годовых на фактический остаток задолженности. Выдача займа осуществляется отдельными траншами. Первый транш предоставляется заемщику в общей сумме 3 100 000 рублей в день подписания договора займа, из которых 2 100 000 руб. выданы наличными через кассу кредитора, 1 000 000 руб. перечислен на расчетный счет заемщика в ОАО «УРАЛСИБ», что подтверждается расходным кассовым ордером № 479 от 16 сентября 2013 года, платёжным поручением № 547 от 16 сентября 2013 года (л.д. 45-46). Второй транш предоставлен заемщику 03 октября 2013 года в размере 1 030 000 руб., из которых 530 000 руб. выданы наличными через кассу кредитора, 500 000 руб. перечислено на расчетный счет заемщика в ОАО «УРАЛСИБ», что подтверждается расходным кассовым ордером № 506 от 03 октября 2013 года, платёжным поручением № 576 от 03 октября 2013 года (л.д. 47,48). Третий транш предоставлен Слабухо И.И. 15 октября 2013 года в размере 2 580 000 руб., из которых 1 580 000 руб. выданы наличными через кассу кредитора, 1 000 000 руб. перечислен на расчетный счет заемщика в ОАО «УРАЛСИБ», что подтверждается расходным кассовым ордером № 521 от 15 октября 2013 года, платёжным поручением № 597 от 15 октября 2013 года (л.д. 49,50). 28 октября 2013 года заемщику предоставлен четвертый транш в размере 1 280 000 руб., путем выдачи наличных денежных средств через кассу кредитора, что подтверждается расходным кассовым ордером № 534 от 28 октября 2013 года (л.д. 51), а 06 ноября 2013 года Слабухо И.И. предоставлен пятый транш в размере 2 360 000 руб., путем выдачи наличных денежных средств через кассу кредитора, что подтверждается расходным кассовым ордером № 561 от 06 ноября 2013 года (л.д. 52).

Согласно п. 2 дополнительного соглашения № от 06 ноября 2013 года к договору займа от 16 сентября 2013 года №, суммарная задолженность заемщика по договору займа после выдачи пятого транша составляет 10 350 000 руб. (л.д. 43)

В соответствии с п.п. 3.10., 3.11. ст. 3 договора займа за пользование денежными средствами за период с 16 сентября 2013 года по 16 марта 2014 года заемщик уплачивает только проценты на фактический остаток задолженности по займу. Гашение займа производится ежемесячно, начиная с 16 апреля 2014 года, согласно графику платежей к договору займа. Общая сумма ежемесячного платежа включает проценты за пользование денежными средствами и частичное гашение займа. Возврат займа в полном объеме должен быть произведен не позднее 16 сентября 2016 года (п. 3.6.).

Согласно п. 4.2. ст. 4 договора займа, в случае просрочки исполнения обязательств по гашению займа (части займа) и/или уплаты процентов (части процентов) за пользование заемными средствами, начиная со дня, следующего за днем планового платежа, размер процентной ставки по договору, указанной в п. 1.3. договора, увеличивается в 1,3 раза и сохраняется в течение всего периода просрочки. Начиная со второго месяца просрочки, начисляется пени из расчета 3% от суммы просроченного платежа в части гашения займа (части займа) и процентов (части процентов) за пользование займом, за каждый календарный день просрочки.

В качестве обеспечения обязательств по договору от 16 сентября 2013 года, между кредитором и Слабухо И.М. заключен договор залога недвижимости № от 16 сентября 2013 года. Согласно п. 1.2. ст. 1 указанного договора, предметом залога является принадлежащие залогодателю на праве собственности объекты недвижимости: - земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов IV-V классов вредности), с кадастровым (или условным) номером: №, общей площадью 8 060 кв.м, по адресу: <адрес> с находящимся на этом земельном участке нежилым зданием, 4-этажный, общей площадью 2559,2 кв.м., инв. №, лит. <адрес>, с кадастровым (или условным) номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Предмет залога в целом по соглашению сторон оценен в сумме 16 000 000 рублей, из которых: земельный участок – 5 000 000 рублей; нежилое здание – 11 000 000 рублей (л.д. 53-57).

На основании п. 5.1. ст. 5 договора залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога для досрочного погашения всей суммы займа вместе с причитающимся процентами за пользование заемными средствами и начисленными штрафными санкциями в случае просрочки платежа по гашению суммы основного долга (части долга) и/или уплаты процентов (части процентов) более чем три календарных дня от даты платежа по договору займа.

Согласно п. 4 дополнительного соглашения № от 06 ноября 2013 года к договору займа № от 16 сентября 2013 года, п. 1.6 договора займа изменен и принят в следующей редакции: «Обеспечением обязательств заемщика по настоящему договору, являются договор залога недвижимости № от 16 сентября 2013 года, дополнительное соглашение № от 15 октября 2013 года к договору залога недвижимости № от 16 сентября 2013 года, дополнительное соглашение № от 06 ноября 2013 года к договору залога недвижимости № от 16 сентября 2013 года» (л.д. 43)

Заложенное имущество принадлежит на праве собственности Слабухо И.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 декабря 2009 года серии № и от 08 октября 2012 года серии № (л.д. 58,59).

Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 29 сентября 2015 года, исковые требования КПК «Сибирская кредитно-сберегательная компания» к Слабухо И.И., Ломанову С.И., ООО «Енисей» о взыскании задолженности по договору займа по состоянию на 17 июля 2015 года, удовлетворены.

С ответчиков солидарно взыскана задолженность по договору займа от 15 мая 2013 года в сумме 4 454 390 руб.

Обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: место для размещения здания кафе), с кадастровым (или условным) номером:№, общей площадью 2739 кв.м., по адресу: <адрес> с находящимся на этом земельном участке кафе, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 360,4 кв.м., инв. №, лит. №, с кадастровым (или условным) номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Енисей», определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 16 000 000 рублей, из которых: земельный участок – 6 000 000 рублей; кафе –10 000 000 рублей.

Со Слабухо И.И. в пользу истца взыскана задолженность по договору займа от 16 сентября 2013 года в сумме 3 542 399 руб.

Обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов IV-V классов вредности), с кадастровым (или условным) номером: №, общей площадью 8 060 кв.м, по адресу: <адрес> с находящимся на этом земельном участке нежилым зданием, 4-этажный, общей площадью 2559,2 кв. м., инв. №, лит. №, с кадастровым (или условным) номером №, расположенным по адресу: <адрес>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 16 000 000 рублей, из которых: земельный участок – 5 000 000 рублей; нежилое здание – 11 000 000 рублей.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность Слабухо И.И. перед истцом по договору займа от 15 мая 2013 года №, по состоянию на 05 февраля 2016 года составляет 11 201 236 руб., из которой 5 825 641 руб. – основной долг, 375 895 руб. – проценты, 5 000 000 – пени, размер которых снижен истцом с 20 749 730 руб. Сумма задолженности Слабухо И.И. по договору займа № от 16 сентября 2013 года по состоянию на 05 февраля 2016 года составляет 14 782 483 руб., из которой 7 237 937 руб. – основной долг, 544 546 руб. – проценты, 7 000 000 руб. – пени, размер которых снижен истцом с 15 796 516 руб.

Ответчиком расчет истца не оспорен, суду не предоставлены документы его опровергающие. Суд принимает данный расчет, поскольку он проверен и признан верным.

Из дополнений к исковому заявлению, приобщенных представителем истца в материалы дела, видно, что Слабухо И.И., а также поручителем ООО «Енисей», в период рассмотрения настоящего спора вносились денежные средства в счет исполнения обязательств по уплате процентов, по указанным договорам займа, а также начислялись проценты за пользование денежными средствами в соответствии с условиями договоров займа.

По договору займа № от 15 мая 2013 года, в период с 05 февраля 2016 года по 30 мая 2016 года, внесены следующе платежи:

Дата платежа	Размер платежа
16 февраля 2016 года	166 550 руб.
14 марта 2016 года	155 805 руб.
18 апреля 2016 года	108 000 руб.
21 апреля 2016 года	58 500 руб.
16 мая 2016 года	49 720 руб.
17 мая 2016 года	111 457 руб.
Всего:	650 082 руб.

С учетом ранее внесенных платежей, всего в счет погашения задолженности по процентам, внесены денежные средства в размере 7 054 896 руб. (6 404 814 руб. оплачено до 05.02.2016г., + 650 082 руб. – оплачено в период с 05.02.2016г. по 30.05.2016г.) Общая сумма задолженности по процентам, с учетом заявленных исковых требований, а также начисленных процентов за период с 05 февраля 2016 года по 30 мая 2016 года, составляет 7 583 909 руб. (6 780 709 руб. – начислено по 05.02.2016г., + 803 200 руб. – начислено ща период с 05.02.2016г. по 30.05.2016г.). Сумма задолженности по процентам по состоянию на 30 мая 2016 года составляет 529 013 руб., что на 153 118 руб., больше заявленных исковых требований.

По договору займа № от 16 сентября 2013 года, в период с 05 февраля 2016 года по 30 мая 2016 года, внесены следующе платежи:

Дата платежа	Размер платежа
16 февраля 2016 года	186 289 руб.
14 марта 2016 года	194 195 руб.
18 апреля 2016 года	186 289 руб.
21 апреля 2016 года	180 280 руб.
Всего:	747 053 руб.

С учетом ранее внесенных платежей, всего в счет погашения задолженности по процентам, внесены денежные средства в размере 7 054 896 руб. (6 404 814 руб. оплачено до 05.02.2016г., + 650 082 руб. – оплачено в период с 05.02.2016г. по 30.05.2016г.) Общая сумма задолженности по процентам, с учетом заявленных исковых требований, а также начисленных процентов за период с 05 февраля 2016 года по 30 мая 2016 года, составляет 7 583 909 руб. (6 780 709 руб. – начислено по 05.02.2016г., + 803 200 руб. – начислено ща период с 05.02.2016г. по 30.05.2016г.). Сумма задолженности по процентам по состоянию на 30 мая 2016 года составляет 695 888 руб., что на 151 342 руб., больше заявленных исковых требований.

Денежные средства в счет погашения задолженности по основному долгу и пени ответчиками не вносились. Таким образом, не смотря на внесение заемщиком денежных средств в счет погашения задолженности по процентам по договорам займа, оснований для перерасчета задолженности не имеется.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями кредитного договора; исполнение обязательств может обеспечиваться различными, предусмотренными законом или договором способами, в том числе повышенными процентами, неустойкой. Ответчик Слабухо И.И. с условиями заключенных с ним договоров был согласен, принятые обязательства не исполнил, в результате чего образовалась задолженность.

Учитывая, что Слабухо И.И. свои обязательства по договорам займа от 15 мая 2013 года и 16 сентября 2013 года надлежащим образом не исполняет, а ответчики Ломанов С.И. и ООО «Енисей» являясь поручителями по договору займа № от 15 мая 2013 года, обязались солидарно отвечать за исполнение обязательств заемщиком Слабухо И.И. по указанному выше договору займа. По состоянию на 05 февраля 2016 года имеется задолженность в размере 11 201 236 руб., из которой 5 825 641 руб. – основной долг, 375 895 руб. – проценты, 5 000 000 – пени – по договору займа № от 15 мая 2013 года. Сумма задолженности по договору займа № от 16 сентября 2013 года составляет 14 782 483 руб., из которой 7 237 937 руб. – основной долг, 544 546 руб. – проценты, 7 000 000 руб. – пени.

Ответчиками данный расчет не оспорен и свой расчет не представлен, в связи с чем суд находит требования о взыскании в солидарном порядке со Слабухо И.И., Ломанова С.И. и ООО «Енисей», суммы задолженности по договору займа от 15 мая 2013 года № в размере 11 201 236 руб., подлежащими удовлетворению.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании со Слабухо И.И. задолженности по договору займа № от 16 сентября 2013 года, в размере 14 782 483 руб.

Разрешая требования истца об обращении взыскании на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

Вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 29 сентября 2015 года, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, являющееся предметом обеспечения обязательств по договорам займа от 15 мая 2013 года и 16 сентября 2013 года, удовлетворены. Обращено взыскание на заложенное имущество по договорам залога недвижимости № от 15 мая 2013 года и № от 16 сентября 2013 года, определен способ реализации имущества - продажа с публичных торгов, а также установлена начальная продажная цена. Таким образом, оснований, для повторного обращения взыскания на заложенное имущество не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки в виде возврата уплаченной государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Истцу надлежит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину, в сумме 12 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Сибирская кредитно-сберегательная компания» к Слабухо И.И., Ломанову С.И. и Обществу с ограниченной ответственностью «Енисей» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Слабухо И.И., Ломанова С.И. и Общества с ограниченной ответственностью «Енисей» в пользу Кредитного потребительского кооператива «Сибирская кредитно-сберегательная компания» сумму задолженности по договору займа № от 15 мая 2013 года в размере 11 201 236 руб., из которой 5 825 641 руб. – основной долг, 375 895 руб. – проценты, 5 000 000 – пени., расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Взыскать со Слабухо И.И. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Сибирская кредитно-сберегательная компания» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 782 483 руб., из которой 7 237 937 руб. – основной долг, 544 546 руб. – проценты, 7 000 000 руб. – пени.

Вернуть Кредитному потребительскому кооперативу «Сибирская кредитно-сберегательная компания» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 12 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                        А.А. Гинтер

Мотивированное решение составлено «03» июня 2016 года.