УИД № 36RS0004-01-2021-003144-14
Дело № 2-3108/21
Категория № 2.203
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22.06.2021 года г. Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Леденевой И.С.,
при секретаре Сенчаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Пискуновой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» обратилось в суд с иском к Пискуновой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что 30.08.2013 г. между ПАО «Транскапиталбанк» и Пискуновой Е.В. был заключен кредитный договор № ИК008013/00058, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в размере 450 000,00 руб. на срок 120 месяцев, считая с даты фактического погашения кредита, поставке 14,50 % годовых с уплатой ежемесячного аннуитетного платежа в размере 7 149,68 руб. Цель предоставления кредита: приобретение жилого помещения – комнаты № на плане №, площадью 11,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, кадастровый (условный) № стоимостью 700 000 руб.
Согласно п. 5.2 Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты наступления просроченного платежа на счет кредитора/уполномоченного кредитором лица (включительно).
Согласно п. 1.4.1. Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека предмет залога в силу закона, в соответствии со ст. 77 ФЗ от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» после государственной регистрации заемщиком ипотеки предмета залога.
Предмет залога принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли продажи комнаты с использованием кредитных средств от 30.08.2013 года, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости за №.
В соответствии с условиями кредитного договора права кредитора удостоверены закладной. Право залога истца в отношении указанной выше комнаты зарегистрировано Росреестром, что подтверждается регистрационной записью от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости.
Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договор: произвел выдачу кредита, открыл и вел счет заемщика, принимал средства в погашение кредита и уплату процентов.
В свою очередь заемщик допустил существенное нарушение условий кредитного договора, прекратив осуществлять платежи в счет погашения основного долга и процентов за пользование кредитом.
24.10.2020 г. истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору в полном объеме. Однако указанное требование было оставлено без удовлетворения, задолженность по кредитному договору до настоящего времени не погашена.
По состоянию на 12.04.2021 года задолженность заемщика перед банком составляет 300 172,06 руб., в том числе:
- просроченная ссудная задолженность: 230 414,72 руб.;
- задолженность по процентам, в том числе: 23 630,72 руб.;
- просроченные проценты: 22 532,31 руб.;
- текущие проценты с просроченной ссуды: 1 098,41 руб.;
- пени по кредиту: 41 397,45 руб.;
- пени по процентам: 3 426,86 руб.;
- пени по процентам на просроченную ссуду: 1 302,31 руб.
Согласно заключению об оценке обеспечения от 17.03.2021 г. рыночная стоимость заложенной банку комнаты составляет 437 645,00 руб.
На основании изложенного, просил взыскать с Пискуновой Е.В. в пользу ТКБ БАНК ПАО задолженность по кредитному договору № ИК008013/00058 от 30.08.2013 г. по состоянию на 12.04.2021 г. в размере 300 172,06 руб., в том числе: просроченную ссудную задолженность в размере 230 414,72 руб., задолженность по процентам в сумме 23 630,72 руб., пени по кредиту в размере 41 397,45 руб., пени по процентам в сумме 3 426,86 руб., пени по процентам на просроченную ссуду в размере 1 302,31 руб. Также истец просит взыскать с Пискуновой Е.В. в пользу ТКБ БАНК ПАО проценты за пользование кредитными денежными средствами по кредитному договору № ИК008013/00058 от 30.08.2013 года в размере 14,5% годовых, которые следует начислять на остаток неисполненных обязательств по уплате основного долга 230 414,72 руб. или оставшейся непогашенной её части, начиная с 13.04.2021 года и до полного погашения суммы основного долга или её части. Взыскать с Пискуновой Е.В. в пользу ТКБ БАНК ПАО судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 12 201,72 руб. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Пискуновой Е.В., а именно: жилое помещение – комнату, площадью 11,6 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере 350 116,00 руб. и определив способ и порядок реализации заложенного имущества: путем продажи на открытых публичных торгах.
22.06.2021 года в суд поступило ходатайство от сторон об утверждении по делу мирового соглашения и о прекращении производства по делу, в котором указано, что сторонами добровольно достигнуто мировое соглашение, которое устраивает обе стороны и никак не нарушает прав и законных интересов других лиц, согласно условиям которого:
Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору № ИК008013/00058 от 30.08.2013.
Ответчик признаёт наличие перед истцом задолженности по кредитному договору № ИК008013/00058 от 30.08.2013 по состоянию на 18.06.2021 в размере 265 879,98 руб. (Двести шестьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят девять рублей 98 копеек), из которых:
- сумма основного долга, непогашенная в срок: DOCVARIABLE S2 230 414,72 руб. ( DOCVARIABLE S2P Двести тридцать тысяч четыреста четырнадцать рублей 72 коп.).
- сумма процентов, начисленных на просроченную ссудную задолженность, причитающихся к выплате на DOCVARIABLE ДАТА 18.06.2021 г.: DOCVARIABLE S5 1 647,62 руб. ( DOCVARIABLE S5P Одна тысяча шестьсот сорок семь рублей 62 коп.).
- сумма просроченных процентов на просроченный основной долг: DOCVARIABLE S7 20 615,92 руб. ( DOCVARIABLE S7P Двадцать тысяч шестьсот пятнадцать рублей 92 коп.).
- сумма неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов в размере 1000,00 рублей (Одна тысяча рублей 00 копеек);
- сумма расходов Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Ленинский районный суд г. Воронежа по делу № 2-3108/2021 в размере 12 201,72 руб. (Двенадцать тысяч двести один рубль 72 копейки).
Ответчик обязуется оплатить истцу в день подписания мирового соглашения платеж в размере 20 000,00 руб. (Двадцать тысяч рублей 00 копеек) на погашение:
- части суммы просроченных процентов на просроченный основной долг в размере 6798,28 рублей (Шесть тысяч семьсот девяносто восемь рублей 28 копеек);
- суммы неустойки (пени) по кредиту, процентам, процентам на просроченную ссуду в размере 1000,00 рублей (Одна тысяча рублей 00 копеек);
- суммы расходов Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Ленинский районный суд г. Воронежа по делу № 2-3108/2021 в размере 12 201,72 руб. (Двенадцать тысяч двести один рубль 72 копейки).
По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые c 19/06/21 на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 14,50% годовых, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, начиная с 17.07.21, но не позднее 17.08.2023, с ежемесячным платежом в размере 10974,79 руб. (Десять тысяч девятьсот семьдесят четыре рубля 79 копеек) (кроме последнего платежа). Последний платеж по графику является корректирующим в части суммы основного долга, процентов.
Ответчик по настоящему Мировому соглашению осуществляет уплату остатка суммы просроченных процентов в размере 15 465,26 руб., распределенных равными долями на весь период кредитования путем увеличения аннуитетного платежа.
В случае неисполнения обязанности по уплате страховых взносов в соответствии с пунктом 7 настоящего Мирового соглашения, начиная с первого календарного дня месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщик был уведомлен Кредитором о нарушении указанных обязательств и повышении процентной ставки, процентная ставка составляет 18,00 процентов годовых.
Дата планового платежа – 17-е число каждого календарного месяца, с переносом платежа на первый рабочий день, если дата платежа выпадает на выходной либо праздничный нерабочий день.
В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы основного долга Банк производит начисление процентов исходя из ставки 14,50 % годовых, а в случае увеличения процентной ставки в связи неисполнением обязанности по уплате страховых взносов исходя из ставки 18,00 % годовых, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего ежемесячного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.
В случае неисполнения Ответчиком условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности основного долга и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату обращения в суд за выдачей исполнительного листа.
Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.
Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заемных средств с уплатой процентов за пользование заемными средствами, начисленных на дату погашения.
Досрочное полное или частичное исполнение обязательств по возврату Ответчик кредита осуществляется по заявлению Ответчика и возможно в следующем порядке:
a) Ответчик направляет Кредитору заявление о досрочном (частичном досрочном) возврате кредита с указанием суммы досрочного погашения;
б) Сумма, заявляемая Ответчиком в качестве досрочного возврата кредита, не включает в себя суммы очередного ежемесячного платежа, просроченных процентов, процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы кредита и неустойку (при их наличии) и подлежит внесению вместе с указанными платежами.
После осуществления Ответчиком частичного досрочного возврата кредита будет произведено сокращение срока возврата кредита при неизменном размере ежемесячного платежа либо уменьшение ежемесячного платежа при неизменном сроке возврата кредита.
При этом дополнительное соглашение в виде письменного документа к настоящему мировому соглашению не заключается.
Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет истца.
Ответчик обязуется страховать за свой счет залоговое имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства.
Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с Истцом.
В случае неисполнения ответчиком Мирового соглашения, вне зависимости от объема и характера нарушения, Истец в соответствии со ст. 213 ГПК РФ вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Воронежа с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Пискуновой Екатерине Вячеславовне, а именно: жилое помещение – комнату, площадью 11,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в размере 350 116,00 рублей и определив способ и порядок реализации заложенного имущества: путем продажи на открытых публичных торгах.
Установить, что в силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог принадлежащего на праве собственности Пискуновой Екатерине Вячеславовне недвижимого имущества, а именно: жилого помещения– комнаты, площадью 11,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ипотека обеспечивает обязательство Ответчика по Мировому соглашению в полном объеме.
На основании статей 39, 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 ГПК РФ нам известны и понятны.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах, по одному для каждой Стороны, один экземпляр для Ленинского районного суда г. Воронежа, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ленинским районным судом г. Воронежа.
Обязательства по Кредитному договору № № ИК008013/00058 от 30.08.2013, исполняются Сторонами на условиях, определенных настоящим Мировым соглашением после его утверждения судом.
Реквизиты и подписи сторон:
Истец: Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»/ТКБ БАНК ПАО, Место нахождения: 109147, Москва, ул. Воронцовская, д. 27/35, ОГРН 1027739186970; ИНН 7709129705; БИК 044525388; к/с № в ГУ Банка России по ЦФО. | |
Ответчик: Пискунова Екатерина Вячеславовна, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, №, зарегистрированная по месту жительства: <адрес>. |
Представитель истца ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» и ответчик Пискунова Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке, обратились с заявлениями об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, последствия заключения мирового соглашения сторонам известны.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в том числе, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Изучив материалы дела, в том числе, текст мирового соглашения, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым удовлетворить заявленное ходатайство и прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного сторонами, поскольку условия мирового соглашения корректно сформулированы, соответствуют закону и не нарушают прав и законных интересов сторон и третьих лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу судом сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется запись в тексте мирового соглашения, удостоверенная подписями сторон.
Руководствуясь ст.ст. 39, 101, ст. 153.8-ст. 153.11 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-3108/21 по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Пискуновой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:
Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору № ИК008013/00058 от 30.08.2013.
Ответчик признаёт наличие перед Истцом задолженности по кредитному договору № ИК008013/00058 от 30.08.2013 по состоянию на 18.06.2021 в размере 265 879,98 руб. (Двести шестьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят девять рублей 98 копеек), из которых:
- сумма основного долга, непогашенная в срок: DOCVARIABLE S2 230 414,72 руб. ( DOCVARIABLE S2P Двести тридцать тысяч четыреста четырнадцать рублей 72 коп.).
- сумма процентов, начисленных на просроченную ссудную задолженность, причитающихся к выплате на DOCVARIABLE ДАТА 18.06.2021 г.: DOCVARIABLE S5 1 647,62 руб. ( DOCVARIABLE S5P Одна тысяча шестьсот сорок семь рублей 62 коп.).
- сумма просроченных процентов на просроченный основной долг: DOCVARIABLE S7 20 615,92 руб. ( DOCVARIABLE S7P Двадцать тысяч шестьсот пятнадцать рублей 92 коп.).
- сумма неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов в размере 1000,00 рублей (Одна тысяча рублей 00 копеек);
- сумма расходов Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Ленинский районный суд г. Воронежа по делу № 2-3108/2021 в размере 12 201,72 руб. (Двенадцать тысяч двести один рубль 72 копейки).
Ответчик обязуется оплатить Истцу в день подписания мирового соглашения платеж в размере 20 000,00 руб. (Двадцать тысяч рублей 00 копеек) на погашение:
- части суммы просроченных процентов на просроченный основной долг в размере 6798,28 рублей (Шесть тысяч семьсот девяносто восемь рублей 28 копеек);
- суммы неустойки (пени) по кредиту, процентам, процентам на просроченную ссуду в размере 1000,00 рублей (Одна тысяча рублей 00 копеек);
- суммы расходов Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Ленинский районный суд г. Воронежа по делу № 2-3108/2021 в размере 12 201,72 руб. (Двенадцать тысяч двести один рубль 72 копейки).
По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые c 19/06/21 на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 14,50% годовых, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, начиная с 17.07.21, но не позднее 17.08.2023, с ежемесячным платежом в размере 10974,79 руб. (Десять тысяч девятьсот семьдесят четыре рубля 79 копеек) (кроме последнего платежа). Последний платеж по графику является корректирующим в части суммы основного долга, процентов.
Ответчик по настоящему Мировому соглашению осуществляет уплату остатка суммы просроченных процентов в размере 15 465,26 руб., распределенных равными долями на весь период кредитования путем увеличения аннуитетного платежа.
В случае неисполнения обязанности по уплате страховых взносов в соответствии с пунктом 7 настоящего Мирового соглашения, начиная с первого календарного дня месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщик был уведомлен Кредитором о нарушении указанных обязательств и повышении процентной ставки, процентная ставка составляет 18,00 процентов годовых.
Дата планового платежа – 17-е число каждого календарного месяца, с переносом платежа на первый рабочий день, если дата платежа выпадает на выходной либо праздничный нерабочий день.
В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы основного долга Банк производит начисление процентов исходя из ставки 14,50 % годовых, а в случае увеличения процентной ставки в связи неисполнением обязанности по уплате страховых взносов исходя из ставки 18,00 % годовых, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего ежемесячного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.
В случае неисполнения Ответчиком условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности основного долга и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату обращения в суд за выдачей исполнительного листа.
Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.
Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заемных средств с уплатой процентов за пользование заемными средствами, начисленных на дату погашения.
Досрочное полное или частичное исполнение обязательств по возврату Ответчик кредита осуществляется по заявлению Ответчика и возможно в следующем порядке:
a) Ответчик направляет Кредитору заявление о досрочном (частичном досрочном) возврате кредита с указанием суммы досрочного погашения;
б) Сумма, заявляемая Ответчиком в качестве досрочного возврата кредита, не включает в себя суммы очередного ежемесячного платежа, просроченных процентов, процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы кредита и неустойку (при их наличии) и подлежит внесению вместе с указанными платежами.
После осуществления Ответчиком частичного досрочного возврата кредита будет произведено сокращение срока возврата кредита при неизменном размере ежемесячного платежа либо уменьшение ежемесячного платежа при неизменном сроке возврата кредита.
При этом дополнительное соглашение в виде письменного документа к настоящему мировому соглашению не заключается.
Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет ИСТЦА.
Ответчик обязуется страховать за свой счет залоговое имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства.
Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с Истцом.
В случае неисполнения Ответчиком Мирового соглашения, вне зависимости от объема и характера нарушения, Истец в соответствии со ст. 213 ГПК РФ вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Воронежа с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Пискуновой Екатерине Вячеславовне, а именно: жилое помещение – комнату, площадью 11,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в размере 350 116,00 рублей и определив способ и порядок реализации заложенного имущества: путем продажи на открытых публичных торгах.
Установить, что в силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог принадлежащего на праве собственности Пискуновой Екатерине Вячеславовне недвижимого имущества, а именно: жилого помещения – комнаты, площадью 11,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ипотека обеспечивает обязательство Ответчика по Мировому соглашению в полном объеме.
На основании статей 39, 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 ГПК РФ им известны и понятны.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах, по одному для каждой Стороны, один экземпляр для Ленинского районного суда г. Воронежа, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ленинским районным судом г. Воронежа.
Обязательства по Кредитному договору № № ИК008013/00058 от 30.08.2013, исполняются Сторонами на условиях, определенных настоящим Мировым соглашением после его утверждения судом.
Реквизиты и подписи сторон:
Истец: Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»/ТКБ БАНК ПАО, Место нахождения: 109147, Москва, ул. Воронцовская, д. 27/35, ОГРН 1027739186970; ИНН 7709129705; БИК 044525388; к/с № в ГУ Банка России по ЦФО. | |
Ответчик: Пискунова Екатерина Вячеславовна, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт №, зарегистрированная по месту жительства: <адрес>. |
Производство по гражданскому делу № 2-3108/21 по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Пискуновой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесении определения.
Мировое соглашение исполняется добровольно. В случае неисполнения в добровольном порядке подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Судья И.С. Леденева
УИД № 36RS0004-01-2021-003144-14
Дело № 2-3108/21
Категория № 2.203
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22.06.2021 года г. Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Леденевой И.С.,
при секретаре Сенчаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Пискуновой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» обратилось в суд с иском к Пискуновой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что 30.08.2013 г. между ПАО «Транскапиталбанк» и Пискуновой Е.В. был заключен кредитный договор № ИК008013/00058, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в размере 450 000,00 руб. на срок 120 месяцев, считая с даты фактического погашения кредита, поставке 14,50 % годовых с уплатой ежемесячного аннуитетного платежа в размере 7 149,68 руб. Цель предоставления кредита: приобретение жилого помещения – комнаты № на плане №, площадью 11,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, кадастровый (условный) № стоимостью 700 000 руб.
Согласно п. 5.2 Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты наступления просроченного платежа на счет кредитора/уполномоченного кредитором лица (включительно).
Согласно п. 1.4.1. Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека предмет залога в силу закона, в соответствии со ст. 77 ФЗ от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» после государственной регистрации заемщиком ипотеки предмета залога.
Предмет залога принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли продажи комнаты с использованием кредитных средств от 30.08.2013 года, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости за №.
В соответствии с условиями кредитного договора права кредитора удостоверены закладной. Право залога истца в отношении указанной выше комнаты зарегистрировано Росреестром, что подтверждается регистрационной записью от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости.
Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договор: произвел выдачу кредита, открыл и вел счет заемщика, принимал средства в погашение кредита и уплату процентов.
В свою очередь заемщик допустил существенное нарушение условий кредитного договора, прекратив осуществлять платежи в счет погашения основного долга и процентов за пользование кредитом.
24.10.2020 г. истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору в полном объеме. Однако указанное требование было оставлено без удовлетворения, задолженность по кредитному договору до настоящего времени не погашена.
По состоянию на 12.04.2021 года задолженность заемщика перед банком составляет 300 172,06 руб., в том числе:
- просроченная ссудная задолженность: 230 414,72 руб.;
- задолженность по процентам, в том числе: 23 630,72 руб.;
- просроченные проценты: 22 532,31 руб.;
- текущие проценты с просроченной ссуды: 1 098,41 руб.;
- пени по кредиту: 41 397,45 руб.;
- пени по процентам: 3 426,86 руб.;
- пени по процентам на просроченную ссуду: 1 302,31 руб.
Согласно заключению об оценке обеспечения от 17.03.2021 г. рыночная стоимость заложенной банку комнаты составляет 437 645,00 руб.
На основании изложенного, просил взыскать с Пискуновой Е.В. в пользу ТКБ БАНК ПАО задолженность по кредитному договору № ИК008013/00058 от 30.08.2013 г. по состоянию на 12.04.2021 г. в размере 300 172,06 руб., в том числе: просроченную ссудную задолженность в размере 230 414,72 руб., задолженность по процентам в сумме 23 630,72 руб., пени по кредиту в размере 41 397,45 руб., пени по процентам в сумме 3 426,86 руб., пени по процентам на просроченную ссуду в размере 1 302,31 руб. Также истец просит взыскать с Пискуновой Е.В. в пользу ТКБ БАНК ПАО проценты за пользование кредитными денежными средствами по кредитному договору № ИК008013/00058 от 30.08.2013 года в размере 14,5% годовых, которые следует начислять на остаток неисполненных обязательств по уплате основного долга 230 414,72 руб. или оставшейся непогашенной её части, начиная с 13.04.2021 года и до полного погашения суммы основного долга или её части. Взыскать с Пискуновой Е.В. в пользу ТКБ БАНК ПАО судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 12 201,72 руб. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Пискуновой Е.В., а именно: жилое помещение – комнату, площадью 11,6 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере 350 116,00 руб. и определив способ и порядок реализации заложенного имущества: путем продажи на открытых публичных торгах.
22.06.2021 года в суд поступило ходатайство от сторон об утверждении по делу мирового соглашения и о прекращении производства по делу, в котором указано, что сторонами добровольно достигнуто мировое соглашение, которое устраивает обе стороны и никак не нарушает прав и законных интересов других лиц, согласно условиям которого:
Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору № ИК008013/00058 от 30.08.2013.
Ответчик признаёт наличие перед истцом задолженности по кредитному договору № ИК008013/00058 от 30.08.2013 по состоянию на 18.06.2021 в размере 265 879,98 руб. (Двести шестьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят девять рублей 98 копеек), из которых:
- сумма основного долга, непогашенная в срок: DOCVARIABLE S2 230 414,72 руб. ( DOCVARIABLE S2P Двести тридцать тысяч четыреста четырнадцать рублей 72 коп.).
- сумма процентов, начисленных на просроченную ссудную задолженность, причитающихся к выплате на DOCVARIABLE ДАТА 18.06.2021 г.: DOCVARIABLE S5 1 647,62 руб. ( DOCVARIABLE S5P Одна тысяча шестьсот сорок семь рублей 62 коп.).
- сумма просроченных процентов на просроченный основной долг: DOCVARIABLE S7 20 615,92 руб. ( DOCVARIABLE S7P Двадцать тысяч шестьсот пятнадцать рублей 92 коп.).
- сумма неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов в размере 1000,00 рублей (Одна тысяча рублей 00 копеек);
- сумма расходов Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Ленинский районный суд г. Воронежа по делу № 2-3108/2021 в размере 12 201,72 руб. (Двенадцать тысяч двести один рубль 72 копейки).
Ответчик обязуется оплатить истцу в день подписания мирового соглашения платеж в размере 20 000,00 руб. (Двадцать тысяч рублей 00 копеек) на погашение:
- части суммы просроченных процентов на просроченный основной долг в размере 6798,28 рублей (Шесть тысяч семьсот девяносто восемь рублей 28 копеек);
- суммы неустойки (пени) по кредиту, процентам, процентам на просроченную ссуду в размере 1000,00 рублей (Одна тысяча рублей 00 копеек);
- суммы расходов Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Ленинский районный суд г. Воронежа по делу № 2-3108/2021 в размере 12 201,72 руб. (Двенадцать тысяч двести один рубль 72 копейки).
По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые c 19/06/21 на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 14,50% годовых, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, начиная с 17.07.21, но не позднее 17.08.2023, с ежемесячным платежом в размере 10974,79 руб. (Десять тысяч девятьсот семьдесят четыре рубля 79 копеек) (кроме последнего платежа). Последний платеж по графику является корректирующим в части суммы основного долга, процентов.
Ответчик по настоящему Мировому соглашению осуществляет уплату остатка суммы просроченных процентов в размере 15 465,26 руб., распределенных равными долями на весь период кредитования путем увеличения аннуитетного платежа.
В случае неисполнения обязанности по уплате страховых взносов в соответствии с пунктом 7 настоящего Мирового соглашения, начиная с первого календарного дня месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщик был уведомлен Кредитором о нарушении указанных обязательств и повышении процентной ставки, процентная ставка составляет 18,00 процентов годовых.
Дата планового платежа – 17-е число каждого календарного месяца, с переносом платежа на первый рабочий день, если дата платежа выпадает на выходной либо праздничный нерабочий день.
В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы основного долга Банк производит начисление процентов исходя из ставки 14,50 % годовых, а в случае увеличения процентной ставки в связи неисполнением обязанности по уплате страховых взносов исходя из ставки 18,00 % годовых, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего ежемесячного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.
В случае неисполнения Ответчиком условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности основного долга и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату обращения в суд за выдачей исполнительного листа.
Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.
Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заемных средств с уплатой процентов за пользование заемными средствами, начисленных на дату погашения.
Досрочное полное или частичное исполнение обязательств по возврату Ответчик кредита осуществляется по заявлению Ответчика и возможно в следующем порядке:
a) Ответчик направляет Кредитору заявление о досрочном (частичном досрочном) возврате кредита с указанием суммы досрочного погашения;
б) Сумма, заявляемая Ответчиком в качестве досрочного возврата кредита, не включает в себя суммы очередного ежемесячного платежа, просроченных процентов, процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы кредита и неустойку (при их наличии) и подлежит внесению вместе с указанными платежами.
После осуществления Ответчиком частичного досрочного возврата кредита будет произведено сокращение срока возврата кредита при неизменном размере ежемесячного платежа либо уменьшение ежемесячного платежа при неизменном сроке возврата кредита.
При этом дополнительное соглашение в виде письменного документа к настоящему мировому соглашению не заключается.
Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет истца.
Ответчик обязуется страховать за свой счет залоговое имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства.
Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с Истцом.
В случае неисполнения ответчиком Мирового соглашения, вне зависимости от объема и характера нарушения, Истец в соответствии со ст. 213 ГПК РФ вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Воронежа с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Пискуновой Екатерине Вячеславовне, а именно: жилое помещение – комнату, площадью 11,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в размере 350 116,00 рублей и определив способ и порядок реализации заложенного имущества: путем продажи на открытых публичных торгах.
Установить, что в силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог принадлежащего на праве собственности Пискуновой Екатерине Вячеславовне недвижимого имущества, а именно: жилого помещения– комнаты, площадью 11,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ипотека обеспечивает обязательство Ответчика по Мировому соглашению в полном объеме.
На основании статей 39, 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 ГПК РФ нам известны и понятны.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах, по одному для каждой Стороны, один экземпляр для Ленинского районного суда г. Воронежа, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ленинским районным судом г. Воронежа.
Обязательства по Кредитному договору № № ИК008013/00058 от 30.08.2013, исполняются Сторонами на условиях, определенных настоящим Мировым соглашением после его утверждения судом.
Реквизиты и подписи сторон:
Истец: Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»/ТКБ БАНК ПАО, Место нахождения: 109147, Москва, ул. Воронцовская, д. 27/35, ОГРН 1027739186970; ИНН 7709129705; БИК 044525388; к/с № в ГУ Банка России по ЦФО. | |
Ответчик: Пискунова Екатерина Вячеславовна, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, №, зарегистрированная по месту жительства: <адрес>. |
Представитель истца ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» и ответчик Пискунова Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке, обратились с заявлениями об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, последствия заключения мирового соглашения сторонам известны.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в том числе, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Изучив материалы дела, в том числе, текст мирового соглашения, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым удовлетворить заявленное ходатайство и прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного сторонами, поскольку условия мирового соглашения корректно сформулированы, соответствуют закону и не нарушают прав и законных интересов сторон и третьих лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу судом сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется запись в тексте мирового соглашения, удостоверенная подписями сторон.
Руководствуясь ст.ст. 39, 101, ст. 153.8-ст. 153.11 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-3108/21 по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Пискуновой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:
Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору № ИК008013/00058 от 30.08.2013.
Ответчик признаёт наличие перед Истцом задолженности по кредитному договору № ИК008013/00058 от 30.08.2013 по состоянию на 18.06.2021 в размере 265 879,98 руб. (Двести шестьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят девять рублей 98 копеек), из которых:
- сумма основного долга, непогашенная в срок: DOCVARIABLE S2 230 414,72 руб. ( DOCVARIABLE S2P Двести тридцать тысяч четыреста четырнадцать рублей 72 коп.).
- сумма процентов, начисленных на просроченную ссудную задолженность, причитающихся к выплате на DOCVARIABLE ДАТА 18.06.2021 г.: DOCVARIABLE S5 1 647,62 руб. ( DOCVARIABLE S5P Одна тысяча шестьсот сорок семь рублей 62 коп.).
- сумма просроченных процентов на просроченный основной долг: DOCVARIABLE S7 20 615,92 руб. ( DOCVARIABLE S7P Двадцать тысяч шестьсот пятнадцать рублей 92 коп.).
- сумма неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов в размере 1000,00 рублей (Одна тысяча рублей 00 копеек);
- сумма расходов Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Ленинский районный суд г. Воронежа по делу № 2-3108/2021 в размере 12 201,72 руб. (Двенадцать тысяч двести один рубль 72 копейки).
Ответчик обязуется оплатить Истцу в день подписания мирового соглашения платеж в размере 20 000,00 руб. (Двадцать тысяч рублей 00 копеек) на погашение:
- части суммы просроченных процентов на просроченный основной долг в размере 6798,28 рублей (Шесть тысяч семьсот девяносто восемь рублей 28 копеек);
- суммы неустойки (пени) по кредиту, процентам, процентам на просроченную ссуду в размере 1000,00 рублей (Одна тысяча рублей 00 копеек);
- суммы расходов Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Ленинский районный суд г. Воронежа по делу № 2-3108/2021 в размере 12 201,72 руб. (Двенадцать тысяч двести один рубль 72 копейки).
По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые c 19/06/21 на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 14,50% годовых, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, начиная с 17.07.21, но не позднее 17.08.2023, с ежемесячным платежом в размере 10974,79 руб. (Десять тысяч девятьсот семьдесят четыре рубля 79 копеек) (кроме последнего платежа). Последний платеж по графику является корректирующим в части суммы основного долга, процентов.
Ответчик по настоящему Мировому соглашению осуществляет уплату остатка суммы просроченных процентов в размере 15 465,26 руб., распределенных равными долями на весь период кредитования путем увеличения аннуитетного платежа.
В случае неисполнения обязанности по уплате страховых взносов в соответствии с пунктом 7 настоящего Мирового соглашения, начиная с первого календарного дня месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщик был уведомлен Кредитором о нарушении указанных обязательств и повышении процентной ставки, процентная ставка составляет 18,00 процентов годовых.
Дата планового платежа – 17-е число каждого календарного месяца, с переносом платежа на первый рабочий день, если дата платежа выпадает на выходной либо праздничный нерабочий день.
В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы основного долга Банк производит начисление процентов исходя из ставки 14,50 % годовых, а в случае увеличения процентной ставки в связи неисполнением обязанности по уплате страховых взносов исходя из ставки 18,00 % годовых, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего ежемесячного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.
В случае неисполнения Ответчиком условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности основного долга и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату обращения в суд за выдачей исполнительного листа.
Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.
Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заемных средств с уплатой процентов за пользование заемными средствами, начисленных на дату погашения.
Досрочное полное или частичное исполнение обязательств по возврату Ответчик кредита осуществляется по заявлению Ответчика и возможно в следующем порядке:
a) Ответчик направляет Кредитору заявление о досрочном (частичном досрочном) возврате кредита с указанием суммы досрочного погашения;
б) Сумма, заявляемая Ответчиком в качестве досрочного возврата кредита, не включает в себя суммы очередного ежемесячного платежа, просроченных процентов, процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы кредита и неустойку (при их наличии) и подлежит внесению вместе с указанными платежами.
После осуществления Ответчиком частичного досрочного возврата кредита будет произведено сокращение срока возврата кредита при неизменном размере ежемесячного платежа либо уменьшение ежемесячного платежа при неизменном сроке возврата кредита.
При этом дополнительное соглашение в виде письменного документа к настоящему мировому соглашению не заключается.
Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет ИСТЦА.
Ответчик обязуется страховать за свой счет залоговое имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства.
Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с Истцом.
В случае неисполнения Ответчиком Мирового соглашения, вне зависимости от объема и характера нарушения, Истец в соответствии со ст. 213 ГПК РФ вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Воронежа с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Пискуновой Екатерине Вячеславовне, а именно: жилое помещение – комнату, площадью 11,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в размере 350 116,00 рублей и определив способ и порядок реализации заложенного имущества: путем продажи на открытых публичных торгах.
Установить, что в силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог принадлежащего на праве собственности Пискуновой Екатерине Вячеславовне недвижимого имущества, а именно: жилого помещения – комнаты, площадью 11,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ипотека обеспечивает обязательство Ответчика по Мировому соглашению в полном объеме.
На основании статей 39, 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 ГПК РФ им известны и понятны.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах, по одному для каждой Стороны, один экземпляр для Ленинского районного суда г. Воронежа, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ленинским районным судом г. Воронежа.
Обязательства по Кредитному договору № № ИК008013/00058 от 30.08.2013, исполняются Сторонами на условиях, определенных настоящим Мировым соглашением после его утверждения судом.
Реквизиты и подписи сторон:
Истец: Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»/ТКБ БАНК ПАО, Место нахождения: 109147, Москва, ул. Воронцовская, д. 27/35, ОГРН 1027739186970; ИНН 7709129705; БИК 044525388; к/с № в ГУ Банка России по ЦФО. | |
Ответчик: Пискунова Екатерина Вячеславовна, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт №, зарегистрированная по месту жительства: <адрес>. |
Производство по гражданскому делу № 2-3108/21 по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Пискуновой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесении определения.
Мировое соглашение исполняется добровольно. В случае неисполнения в добровольном порядке подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Судья И.С. Леденева