Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2015 ~ М-143/2015 от 05.03.2015

Дело №2-175/2015 ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2015г. г.Бутурлиновка

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Коровиной Г.П.,

при секретаре Рязанцевой Т.А.,

а также с участием прокурора Бутурлиновского района Быкова К.И.,

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: г.Бутурлиновка ул. 9 Января д. 2 гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право проживания, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании утратившим права проживания, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома, утверждая следующее:

На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности 1/3 доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> В настоящее время в ее жилом помещении, кроме нее, зарегистрированы и проживают: ее сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее она с ответчиком поддерживала отношения и примерно 10 лет назад с ФИО2 стала сожительствовать. В 2009 году по просьбе ответчика прописала его в своём жилом помещении, Никаких соглашений о праве проживания ответчика в доме она с ним не заключала. Затем отношения у нее с ФИО2 испортились, уже несколько лет они не живут одной семьёй, в зарегистрированном браке не состояли, он не является членом ее семьи. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать своё право собственности на квартиру в регистрирующем органе. При этом она не желает, чтобы ее "право собственности было обременено правом проживания в нём посторонних лиц». В виду прописки ответчика в её доме существует угроза нарушения ее права собственника на беспрепятственное распоряжение недвижимым имуществом. Она просила ФИО2 выселиться из ее дома и сняться с регистрационного учёта, но получила отказ, в связи с чем, считает, что ее права собственника жилого помещения нарушены и она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебном заседании истец поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по делу, в части снятия с регистрационного учета, привлечено Отделение УФМС России по Воронежской области в Бутурлиновском районе.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дне и месте судебного разбирательства дважды извещен судебной повесткой по месту регистрации и проживания: <адрес> Вместе с тем, он уклонился от получения судебной корреспонденции, которая по истечении срока ее хранения была возвращена. О перемене места жительства либо места пребывания, об уважительных причинах неявки в суд, о другом почтовом адресе ФИО2 не сообщил.

Таким образом, поскольку ответчик, в соответствии с требованиями ст. 113, 114 ГПК РФ, извещен о судебном заседании надлежащем образом, его неявку в заседание суд признает неуважительной, которая не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2, по правилам главы 22 ГПК РФ, в заочном порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Отделения УФМС России по Воронежской области в суд не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным удовлетворить ходатайство третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований и рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав истца ФИО4, свидетелей ФИО7.,ФИО8, рассмотрев материалы дела, заслушав заключение прокурора Бутурлиновской районной прокуратуры Быкова К.И., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты жилищных прав согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ является пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить во владение или пользование на основании договора жилое помещение гражданину или юридическому лицу.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В суде установлено, что истица является собственницей 1/3 долей жилого <адрес>, расположенного у по <адрес> на основании договора приватизации, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между свеклосовхозом «Нижнекисляйский» с одной стороны и Нагорных (до перемены фамилии) Н.И. с другой (л.д.8)

Согласно сведениям Отделения УФМС России по Воронежской области о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире: с ДД.ММ.ГГГГ, где и проживает по настоящее время (л.д.11,22)

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что стороны по делу в зарегистрированном браке не состояли, как пояснила истец, она длительное время, в течение 10 лет, сожительствовала с ФИО2, затем между ними стали портиться отношения. В результате чего одной семьей они не живут, нет никакого общего хозяйства, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, ответчик не является членом ее семьи. Соглашение по поводу пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Таким образом, ФИО2 утратил права проживания в жилом помещении, принадлежащим истцу, что соответствует требованиям ч.34 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 16.10.2012г) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетель ФИО7, суду пояснила, что ФИО2 знает давно, с 1993года. Он сожительствовал долгое время с ФИО4, но после того, как она зарегистрировала его на своей жилплощади, у них начались разлады в семье, они стали чужими людьми, отдельный бюджет, отдельное питание. ФИО4 самостоятельно проводила газ, воду, он свои денежные средства не вкладывал, семейные отношения между ними прекращены.

Свидетель ФИО8 дала аналогичные показания и дополнила, что сестра ФИО2 продала родительский дом, после этого ФИО4 прописала ФИО2 в своей квартире, но сразу начались разлады. Членом семьи ФИО1 он не является, живет своей жизнью. После того, как истица его зарегистрировала на своей площади, он изменился в худшую сторону, они не ведут общего хозяйства, как таковой семьи у них нет.

Ответчиком ФИО2 в суд не представлено возражений против заявленного иска. Напротив, обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для отказа в удовлетворении иска в части выселении ФИО2 из <адрес> жилого <адрес>, расположенного на <адрес>.

При этом суд исходит из того, что ФИО2 не являясь членом семьи собственника квартиры ФИО4, утратил права проживания в жилом помещении, в свою очередь, его проживание в спорном жилом помещении, собственником которого является ФИО4, не может в полной мере способствовать истцу реализации прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Учитывая, что истицей доказан факт того, что ФИО2 не является членом семьи ФИО4, он подлежит выселению в связи с тем, что его право проживания жилым помещением прекращено.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № (в редакции от 05.03.2015г. №194), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права проживания в жилом помещении — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2 числится зарегистрированным в спорном жилом помещении, в связи с принятием решения о его выселении он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства.

Отказывая в удовлетворении требований ФИО4 в части снятия ФИО2 с регистрационного учета, суд указывает, что вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда в указанном истцом порядке.

На основании ст.98 ГПК РФ возмещение судебных расходов производится по решению суда стороне, в пользу которой состоялось решение. Истицей при обращении в суд была уплачена госпошлина в сумме 600 руб., а также понесла расходы, связанные с оформлением иска в суд – 7 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в размере 7 600 рублей.

Руководствуясь ст.194-198, ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право проживания, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома, удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права проживания в <адрес>

Выселить ФИО2 из <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета в указанной квартире, отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 в возмещение судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в сумме 600 руб., оформлением иска в суд – 7 000 рублей, всего - 7 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бутурлиновский районный суд <адрес>, а ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Г.П. Коровина