Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2020 (2-2236/2019;) ~ М-2360/2019 от 20.12.2019

УИД: 66RS0011-01-2019-002849-37

Дело №2-212/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский                             11 марта 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.

при секретаре судебного заседания Солодниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викулова С.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности в связи с приобретательной давностью,

УСТАНОВИЛ:

Викулов С.А. (далее- истец) обратился в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» (далее- ОМС «КУИ») о признании права собственности в порядке приобретательной давности на нежилое помещение – гаражный бокс №*, площадью 37,3 кв.м., в *, расположенный * в городе Каменске – Уральском Свердловской области.

В обоснование иска указал, что он с 1990 года непрерывно и открыто владеет гаражным боксом №* площадью 37,3 кв.м., в *, который построил собственными силами и за счет собственных средств. В данный момент в гараже сделан капитальный ремонт, находится личное имущество истца.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, иск поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 24-25).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Из указанных положений следует, что добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и не знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

В соответствии с техническим паспортом нежилого помещения, площадь гаражного бокса № * в * составляет 37,3 кв.м. (л.д.9-11).

В соответствии с заключением о техническом состоянии и качестве выполненных работ гаражного бокса №* в * г. Каменске-Уральском Свердловской области установлено, что стены и покрытия повреждений не имеют, прогибов перекрытия не обнаружено, техническое состояние оценивается как работоспособное, безопасная эксплуатация и несущая способность строительных конструкций помещения обеспечены (л.д. 12-14).

В соответствии с экспертным заключением №02.05.15-13/2699 от 17.09.2018 самовольно возведенное строение - индивидуальный гаражный бокс № * в *, расположенный в г. Каменске-Уральском Свердловской области *, соответствует требованиям СанПиН (л.д.15).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что владение истцом гаражным боксом, начиная с 1990 года и по настоящее время (на протяжении 30 лет) было открытым, добросовестным и непрерывным. Доказательств и обоснования наличия неосведомленности об отсутствии оснований для возникновения права собственности истцом было представлено, соответственно, суд приходит к выводу, что истца можно признать добросовестным владельцем имущества в качестве основания для признания за ним права собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Викулова С.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности в связи с приобретательной давностью удовлетворить.

Признать за Викуловым С.А. право собственности на гаражный бокс № * площадью 37,3 кв.м., расположенный * в городе Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 18.03.2020.

Судья С.Л.Мартынюк