Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1012/2019 ~ М-873/2019 от 24.09.2019

Дело № 2-1-1013/2019 УИД: 40RS0005-01-2019-001168-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2019 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Захаровой О.В., при секретаре Кулешовой П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Нины Михайловны к Администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Редькино» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

24 сентября 2019 года истица обратилась в суд с иском, указав, что 26 февраля 2019 года умер ее муж ФИО1, которому принадлежал жилой дом общей площадью 109,3 кв.м.. На момент смерти ФИО1 общая площадь дома по технической экспликации к плану строения жилого дома, составляла 72,7 кв.м. При реконструкции жилого дома, произошло увеличение площади здания, но в связи со смертью, ФИО1 не смог оформить надлежащим образом увеличение площади жилого дома, и истица не смогла вступить в наследство. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 109,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Романова Н.М. и ее представитель по устному заявлению Соловьева И.А. извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация МО СП «Деревня Редькино», извещенный надлежащим образом о дне судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, претензий по иску не имеют.

Орган, дающий заключение по делу – Отдел архитектуры и градостроительства администрации Дзержинского района, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не возражал в удовлетворении исковых требований, просил дело рассмотреть в отсутствии своего представителя.

Суд, с учетом положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, материалы наследственного дела №, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, подтверждено регистрационным удостоверением № 133 от 14.07.1998 года МУП БТИО МО «Дзержинский район», архивной копией постановления от 07.07.1998 года № 16 «О регистрации домовладения на территории Карамышевской сельской администрации», выпиской из постановления главы Карамышевской сельской администрации Дзержинского района Калужской области от 11.11.1997 года № 25 «О нумерации домов в населенных пунктах Карамышевской сельской администрации», что домовладение № в д. <адрес>, зарегистрировано по праву собственности за ФИО1 (л.д. 14, 15).

26.02.2019 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 26.02.2019 года (л.д. 10).

Факт родственных отношений истицы с наследодателем подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО1 и ФИО11 Ниной Михайловной, после регистрации брака супруге присвоена фамилия – Романова (л.д. 11).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, следует, что истица Романова Нина Михайловна в установленный законом шестимесячный срок своевременно обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу; дочери – ФИО4, ФИО5 от причитающейся доли наследства после смерти отца отказались. Романовой Нине Михайловне выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 2065 кв.м с кадастровым номером №, находящегося: <адрес>.

В установленном законом порядке истица зарегистрировала за собой право собственности на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.09.2019 (л.д. 30-31).

Из пояснений истца Романовой Н.М., представителя истца Романовой Т.С., представителя истца по устному заявлению Соловьевой И.А., данных в предварительном судебном заседании следует, что спорный объект недвижимости был возведен в 1982 году, состоял из жилого дома и пристройки. Поскольку пристройка не была утеплена, то она при определении площади дома не учитывалась, и на тот момент дом имел площадь 72 кв.м. Затем в связи с увеличением семьи, ФИО1 при жизни провел реконструкцию жилого дома, путем демонтажа части перегородок и утепления пристройки, в связи с чем увеличилась площадь дома до 109,3 кв.м, но по периметру размер дома не изменялся.

Из технического паспорта на жилой дом № № в д. <адрес> по состоянию на 14.07.1998 года следует, что общая полезная площадь жилого дома составляла 72,7 кв.м, в том числе жилая – 46,9 кв.м.

Техническим паспортом на жилой дом № № в д. <адрес> по состоянию на 03 июня 2019 года подтверждено наличие дома 1982 года постройки, общей площадью 109,3 кв.м., в том числе жилой – 68,8 кв.м. (л.д. 18-26).

Согласно технического заключения ООО «ПРОМПРОЕКТ» 4ЗПМ-19-ТЗ реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики здания, его надежность и безопасность, и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, установленные градостроительными регламентами, не является нарушением строительных норм и правил, не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы (л.д. 23-29).

Из плана дом до реконструкции и плана дома после реконструкции усматривается, что общий размер спорного строения не изменялся (л.д. 28, 29).

Из ответа Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР «Дзержинский район» Калужской области № 201 от 21.10.2019 год следует, что параметры помещений жилого дома № № в <адрес> выполнены в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что реконструкция спорного дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истицей Романовой Н.М. принято наследство после смерти супруга – ФИО1, и она является единственной наследницей первой очереди, фактически принявшей наследство после наследодателя, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Романовой Ниной Михайловной право собственности на жилой дом общей площадью 109,3 кв.м., в том числе жилой 68,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья О.В. Захарова