Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7125/2016 ~ М-5960/2016 от 13.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Безденежной И.Ю.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бетрозовой Л.В. к Король О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просит суд признать Король О.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрирована также ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик приходится ей дочерью. Из квартиры она выехала добровольно, в связи с переездом в США на постоянное место жительства. Прав на жилое помещение не имеет, принадлежащую ей долю в квартире она подарила истцу.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Из сообщения, поступившего по электронной почте, видно, что против удовлетворения исковых требований она не возражает.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бетрозовой Л.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности истца является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) видно, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Бетрозова О.И..

Согласно свидетельства о перемене имени (л.д. 9) Бетрозова О.И. переменила фамилию, имя, отчество на - Король О.С..

Из объяснений истца явствует, что ответчик приходится ей дочерью. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире нет. Из квартиры выехала добровольно, в связи с переездом в США на постоянное место жительства. Прав на жилое помещение не имеет, принадлежащую ей долю в квартире она подарила истцу.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

- Распечаткой сайта бронирования авиабилетов Аэрофлот, из которого видно, что на ДД.ММ.ГГГГ за Король О. забронирован авиабилет на поездку Москва - Нью Йорк (л.д. 7);

- Копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), из которого видно, что Король О.С. подарила Бетрозовой Л.В. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорной квартиры, и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника недвижимого имущества. Ответчик, зарегистрированная в указанном жилом помещении, в настоящее время в нем не проживает, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком прав пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Король О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий: