Решение по делу № 2-690/2017 ~ М-590/2017 от 18.07.2017

к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 ноября 2017 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

ФИО5

при секретаре - ФИО6,

с участием истца – ФИО2,

с участием ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о разделе недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО4, в котором просила произвести раздел совместно нажитого имущества в виде земельного участка площадью 1100 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1100 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; выделить ей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре 1/2 долю жилого дома, общей площадью 76,7 кв.м., кадастровый №, и 1/2 долю земельного участка площадью 1100 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака администрацией МО «Тимирязевское сельское поселение» им был предоставлен земельный участок из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства мерою 11000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке ими был построен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оформил право собственности на указанный земельный участок и ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ Майкопским районным судом было рассмотрено гражданское дело по ее иску к ФИО4 об установлении факта владения жилым домом и признании права собственности на совместно нажитое имущество. Предметом спора являлся жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку на момент рассмотрения судом гражданского дела право собственности на земельный участок за ФИО4 зарегистрировано еще не было, и она требование о разделе земельного участка на тот момент не ставила. В настоящее время она является участником общей долевой собственности, а именно собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 76,7 кв.м., кадастровый №, расположенного на земельном участке площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>. Другим участником долевой собственности является ответчик – ФИО4 Брачный договор они не заключали, законный режим имущества на договорной, изменен не был. Между ней и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом и земельным участком. Возможности совместного пользования недвижимым имуществом нет, в связи с чем, она не имеет возможности проживать в своем доме. Достичь соглашения с ответчиком о выделе долей в спорном имуществе в натуре в досудебном порядке не удалось, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что с 1979 года по 2011 года она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4. В период брака, а именно в 1981 году, они приобрели старый дом в <адрес>, который в последующем был снесен. На месте старого дома они построили новый жилой дом и проживали там совместно на протяжении двадцати лет. В 2001 году их семья переехала в <адрес>, где проживала до 2011 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО4 был расторгнут, после чего она переехала жить к своему отцу, а ее бывший супруг с сыном переехали жить в дом, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер, и она переехала жить к своей дочери в <адрес>. В настоящее время она желает жить в своем доме, расположенном по адресу: <адрес>, в <адрес>, в связи с чем, решила произвести раздел совместно нажитого имущества с ответчиком. Просила суд удовлетворить ее исковые требования в полном объеме. Кроме того, просила суд взыскать с ответчика в ее пользу половину стоимости, оплаченной ею судебной строительно-технической экспертизы в размере 17500 рублей.

Ответчик ФИО4, в судебном заседании не возражал против исковых требований. Пояснил, что действительно состоял в браке с ФИО2 с 1979 года по 2011 год. В 1981 году они купили старый дом в <адрес>. Потом старый дом был снесен и вместо него они построили новый дом. Он согласен, что этот дом является их совместной с ФИО2 собственностью и не возражает против его раздела. Однако возражал против взыскания с него судебных расходов по оплате половины стоимости экспертизы в размере 17500 рублей.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно решению Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт совместного владения как своим собственным жилым домом общей площадью 76,7 кв.м. в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ФИО4 и ФИО2. За ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 76,7 кв.м. в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на оставшуюся 1/2 долю жилого дома общей площадью 76,7 кв.м. в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, было сохранено за ФИО4.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 76,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Одним из принципов законодательства является следование земельного участка судьбе объекта недвижимости, расположенного на нем и конструктивно связанного, поскольку назначением земельного участка является пользование объектом недвижимости и его обслуживание.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хут. ФИО3 <адрес>, на основании решения Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 76,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, зарегистрирован за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хут. ФИО3 <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО «Тимирязевское сельское поселение».

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2011 г.г., № л/сч. ДД.ММ.ГГГГ-2016 г. МО «Тимирязевское сельское поселение» имеется запись, сделанная на основании Свидетельства на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1984 года на праве собственности значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1986 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-1991 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2011 г.г., № л/сч. 3ДД.ММ.ГГГГ МО «Тимирязевское сельское поселение» имеется запись, сделанная на основании решения исполнительного комитета Тимирязевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку земельный участок был приобретен ФИО4 в период брака с ФИО2, то есть является совместно нажитым имуществом, суд полагает необходимым прекратить право собственности ФИО4 на весь земельный участок площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, и признать за ФИО4 и ФИО2 право собственности на 1/2 долю за каждым на указанный земельный участок.

Согласно ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку сторонами не было достигнуто соглашение по разделу общего имущества, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой, предложен вариант раздела недвижимого имущества между собственниками.

Согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, конструктивные особенности жилого дома, площадью 76, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, позволяют произвести раздел в соответствии с идеальными долями по 1/2 доле. На 1/2 долю приходится 38,35 кв.м.

Экспертом предложен вариант раздела недвижимого имущества в соответствии с долями собственников:

<адрес>, в результате реального раздела составляет 38,3 кв. м., что реально соответствует 1/2 доли (на схеме № обозначена ФИО3 цветом). В состав <адрес> (на схемах №и № обозначена ФИО3 цветом) предлагается выделить часть жилого дома, состоящую из помещений № – 4,6 кв.м., № – 8,7 кв.м., № – 5,3 кв.м., № – 14,8 кв.м., № – 4,9 кв.м., подвал – 18 куб.м., часть дворового мощения – 56 кв.м., навес – 63 кв.м., навес – 18 кв.м., часть забора металлического – 37,9 кв.м., 1/2 часть земельного участка, всего на общую сумму 763838 руб.

<адрес>, в результате реального раздела составляет 38,4 кв. м., что реально соответствует 1/2 доли (на схеме № обозначена, синим цветом). В состав <адрес> (на схемах № и № обозначена синим цветом) предлагается выделить часть жилого дома, состоящую из помещений № – 9,0 кв.м., № – 18,8 кв.м., № –10,6 кв.м., часть забора – 16,6 кв.м., подвал – 35 куб.м., навес – 29,5 кв.м., часть мощения – 59 кв.м., ворота металлические – 5,4 кв.м., калитка металлическая – 2,0 кв.м., 1/2 часть земельного участка, всего на общую сумму 695629 руб.

Для изоляции и благоустройства владельцу <адрес> необходимо: заложить дверной проем между пом. № и №, устроить перегородку в пом. №, произвести штукатурку, побелку, закольцовку отопления, всего на сумму 15302 руб.

Для изоляции и благоустройства владельцу <адрес> необходимо устроить дверной блок в пом. №, и между пом. № и №, произвести штукатурку, побелку, закольцовку отопления, устроить ввод электричества, газопровода, трубопровода, всего на сумму 31996 руб.

Владелец <адрес> должен выплатить владельцу <адрес> окончательную денежную компенсацию в размере 42451 руб.

<адрес> земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1100 кв.м. На 1/2 долю приходится 550 кв.м.

Реальный раздел земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с учетом раздела домовладения указанного на схеме №, предложен согласно схемы №.

Площадь земельного участка, выделенного <адрес> составляет 550 кв.м., на схеме № обозначена ФИО3 цветом.

Длины линий: от «А» до «Б» -32,44 м. (по фасаду), от «Б» до «В» - 6,44 м., от «В» до «Г» - 4,17 м., от «Г» до «Д» - 3,15 м., от «Д» до «Е» - 0,32 м., от «Е» до «Ж» - 1,88 м., от «Ж» до «З» - 2,99 м., от «3» до «И» - 3,47 м., от «И» до «К» - 11,5 м., от «К» до «Л» - 8,23 м., от «Л» до «М» - 13,54 м., от «М» до «А» - 23,17 м.

Площадь земельного участка, выделенного <адрес> составляет 550 кв.м., (на схеме № обозначена синим цветом).

Длины линий: от «Б» до «Н» -15,03 м. (по фасаду), от «Н» до «О» - 23,17 м., от «О» до «Л» - 33,93 м., от «Л» до «К» - 8,23 м., от «К» до «И» - 11,5 м., от «И» до «З» - 3,47 м., от «З» до «Ж» - 2,99 м., от «Ж» до «Е» - 1,88 м., от «Е» до «Д» - 0,32 м., от «Д» до «Г» - 3,15 м., от «Г» до «В» - 4,17 м., от «В» до «Б» - 6,44 м.

Рыночная стоимость домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, составляет 1459467 руб. (один миллион четыреста пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят семь) руб. На 1/2 долю приходится 729733 руб. (семьсот двадцать девять тысяч семьсот тридцать три) руб.

Ознакомившись с заключением эксперта, обе стороны согласились с предложенным вариантом раздела жилого дома и земельного участка.

Истец ФИО2 просила выделить ей <адрес>, обозначенную на схемах экспертного заключения синим цветом.

Ответчик ФИО4 просил выделить ему половину дома, обозначенную на схемах в заключении эксперта ФИО3 цветом, поскольку он проживает в этой части дома в настоящее время и ему там удобно. Половина дома, которую просит ФИО2 требует ремонта, а он является пенсионером и инвалидом третьей группы, и финансовых возможностей осуществлять там ремонтные работы, он не имеет.

С учетом мнения сторон и всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу о необходимости раздела жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, полагая, что такой раздел будет соответствовать действующему законодательству и интересам обеих сторон.

Суд принимает решение произвести раздел в натуре жилого дома площадью 76,7 кв.м., кадастровый №, и земельного участка площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, между ФИО2 и ФИО4 в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, прекратив при этом право долевой собственности.

В порядке раздела недвижимого имущества ФИО2 в счет ее 1/2 доли недвижимого имущества выделить в натуре: часть жилого дома (<адрес>), состоящую из помещений № –9,0 кв.м., № – 18,8 кв.м., № –10,6 кв.м., часть забора – 16,6 кв.м., подвал – 35 куб.м., навес – 29,5 кв.м., часть мощения – 59 кв.м., ворота металлические – 5,4 кв.м., калитка металлическая – 2,0 кв.м., 1/2 часть земельного участка, площадью 550 кв.м.: от «Б» до «Н» -15,03 м. (по фасаду), от «Н» до «О» - 23,17 м., от «О» до «Л» - 33,93 м., от «Л» до «К» - 8,23 м., от «К» до «И» - 11,5 м., от «И» до «З» - 3,47 м., от «З» до «Ж» - 2,99 м., от «Ж» до «Е» - 1,88 м., от «Е» до «Д» - 0,32 м., от «Д» до «Г» - 3,15 м., от «Г» до «В» - 4,17 м., от «В» до «Б» - 6,44 м. (на схемах № и № обозначено синим цветом), всего на общую сумму 695629 руб. (шестьсот девяносто пять тысяч шестьсот двадцать девять рублей).

В порядке раздела недвижимого имущества ФИО4 в счет его 1/2 доли недвижимого имущества выделить в натуре: часть жилого дома (<адрес>), состоящую из помещений № – 4,6 кв.м., № – 8,7 кв.м., № – 5,3 кв.м., № – 14,8 кв.м., № – 4,9 кв.м., подвал – 18 куб.м., часть дворового мощения – 56 кв.м., навес – 63 кв.м., навес – 18 кв.м., часть забора металлического – 37,9 кв.м., 1/2 часть земельного участка, площадью 550 кв.м.: от «А» до «Б» -32,44 м. (по фасаду), от «Б» до «В» - 6,44 м., от «В» до «Г» - 4,17 м., от «Г» до «Д» - 3,15 м., от «Д» до «Е» - 0,32 м., от «Е» до «Ж» - 1,88 м., от «Ж» до «З» - 2,99 м., от «3» до «И» - 3,47 м., от «И» до «К» - 11,5 м., от «К» до «Л» - 8,23 м., от «Л» до «М» - 13,54 м., от «М» до «А» - 23,17 м. (на схемах № и № обозначено ФИО3 цветом), всего на общую сумму763838 руб. (семьсот шестьдесят три тысячи восемьсот тридцать восемь рублей).

Для изоляции и благоустройства владельцу <адрес> – ФИО4, необходимо: заложить дверной проем между пом. № и №, устроить перегородку в пом. №, произвести штукатурку, побелку, закольцовку отопления, всего на сумму 15302 руб. (пятнадцать тысяч триста два рубля).

Для изоляции и благоустройства владельцу <адрес> – ФИО2, необходимо устроить дверной блок в пом №, и между пом. № и №, произвести штукатурку, побелку, закольцовку отопления, устроить ввод электричества, газопровода, трубопровода, всего на сумму 31996 руб. (тридцать одна тысяча девятьсот девяносто шесть рублей).

С владельца <адрес> – ФИО4, взыскать в пользу владельца <адрес> - ФИО2, окончательную денежную компенсацию в размере 42451 руб. (сорок две тысячи четыреста пятьдесят один рубль).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатила ИП ФИО7 35000 рублей за проведение судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу №.

Суд полагает, что требование ФИО2 о взыскании с ФИО4 судебных расходов, связанных с оплатой половины стоимости проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы в размере 17500 рублей, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о разделе недвижимого имущества, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца хут. ФИО3 <адрес>, на земельный участок, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хут. ФИО3 <адрес>, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Произвести раздел жилого дома, площадью 76,7 кв.м., кадастровый №, и земельного участка площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, между ФИО2 и ФИО4 в соответствии с долями в праве общей долевой собственности согласно варианту, предложенному в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке раздела недвижимого имущества, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, в счет ее 1/2 доли недвижимого имущества выделить в натуре: часть жилого дома (<адрес>), состоящую из помещений № –9,0 кв.м., часть № – 18,8 кв.м., № –10,6 кв.м., часть забора – 16,6 кв.м., подвал – 35 куб.м., навес – 29,5 кв.м., часть мощения – 59 кв.м., ворота металлические – 5,4 кв.м., калитка металлическая – 2,0 кв.м., 1/2 часть земельного участка, площадью 550 кв.м.: от «Б» до «Н» -15,03 м. (по фасаду), от «Н» до «О» - 23,17 м., от «О» до «Л» - 33,93 м., от «Л» до «К» - 8,23 м., от «К» до «И» - 11,5 м., от «И» до «З» - 3,47 м., от «З» до «Ж» - 2,99 м., от «Ж» до «Е» - 1,88 м., от «Е» до «Д» - 0,32 м., от «Д» до «Г» - 3,15 м., от «Г» до «В» - 4,17 м., от «В» до «Б» - 6,44 м. (на схемах № и № обозначено синим цветом), всего на общую сумму 695629 руб. (шестьсот девяносто пять тысяч шестьсот двадцать девять рублей).

В порядке раздела недвижимого имущества, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу хут. ФИО3 <адрес>, в счет его 1/2 доли недвижимого имущества выделить в натуре: часть жилого дома (<адрес>), состоящую из помещений часть № – 4,6 кв.м., № – 8,7 кв.м., № – 5,3 кв.м., № – 14,8 кв.м., № – 4,9 кв.м., подвал – 18 куб.м., часть дворового мощения – 56 кв.м., навес – 63 кв.м., навес – 18 кв.м., часть забора металлического – 37,9 кв.м., 1/2 часть земельного участка, площадью 550 кв.м.: от «А» до «Б» -32,44 м. (по фасаду), от «Б» до «В» - 6,44 м., от «В» до «Г» - 4,17 м., от «Г» до «Д» - 3,15 м., от «Д» до «Е» - 0,32 м., от «Е» до «Ж» - 1,88 м., от «Ж» до «З» - 2,99 м., от «3» до «И» - 3,47 м., от «И» до «К» - 11,5 м., от «К» до «Л» - 8,23 м., от «Л» до «М» - 13,54 м., от «М» до «А» - 23,17 м. (на схемах № и № обозначено ФИО3 цветом), всего на общую сумму763838 руб. (семьсот шестьдесят три тысячи восемьсот тридцать восемь рублей).

<адрес> результате реального раздела составляет 38,3 кв. м., общая площадь <адрес> результате реального раздела составляет 38,4 кв. м.

Для изоляции и благоустройства владельцу <адрес> – ФИО4, необходимо: заложить дверной проем между пом. № и №, устроить перегородку в пом. №, произвести штукатурку, побелку, закольцовку отопления, всего на сумму: 15302 руб. (пятнадцать тысяч триста два рубля).

Для изоляции и благоустройства владельцу <адрес> – ФИО2, необходимо устроить дверной блок в пом №, и между пом. № и №, произвести штукатурку, побелку, закольцовку отопления, устроить ввод электричества, газопровода, трубопровода, всего на сумму 31996 руб. (тридцать одна тысяча девятьсот девяносто шесть рублей).

Взыскать с владельца <адрес> – ФИО4, в пользу владельца <адрес> - ФИО2, окончательную денежную компенсацию в размере 42451 руб. (сорок две тысячи четыреста пятьдесят один рубль).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца хут. ФИО3 <адрес>, на жилой дом, площадью 76,7 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца хут. ФИО3 <адрес>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, судебные расходы – 1/2 стоимости судебной строительно-технической экспертизы в размере 17 500 руб. (семнадцать тысяч пятьсот рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- подпись

Копия верна: Судья - Н.В.Волкова