Решение по делу № 2-2561/2017 ~ М-2347/2017 от 10.08.2017

Дело № 2-2561 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    город Березники                                                                                      31 августа 2017 года

Березниковский городской суд Пермского краяв составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием истцов Мазихиной А.А., Мазихиной О.Б., Мазихиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Мазихиной А.А. , Мазихиной О.Б, , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г.Е. и Г.Д, , Мазихиной Е.Б. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына П.Н. , к администрации г.Березники о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

    истцы Мазихина А.А., Мазихина О.Б., Мазихина Е.Б. обратились в суд с иском к администрации г. Березники о признании за истцами права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указали, что <дата> истцы и умерший М.Б, заключили договор на передачу ..... квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в их собственность. Однако зарегистрировать свое право в ЕГРП не успели, поскольку М.Б, умер. Наследниками М.Б, являются его супруга – Мазихина А.А., дочери – Мазихина Е.Б., Мазихина О.Б. ..... доли М.Б, подлежит разделу на ..... части. Считают, что с учетом права на приватизацию истцам должно принадлежать по ..... доли в праве собственности на квартиру. Просят признать за истцами право собственности на ..... квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Мазихиной А.А. на ..... доли, за Мазихиной Е.Б. на ..... доли, за П.Н. на ..... доли, за Г.Е. на ..... доли, за Г.Д, на ..... доли.

В судебном заседании истцыуточнили заявленные исковые требования. Просили включить в состав наследства после смерти М.Б, ..... доли в квартире по адресу: <адрес> и признать за ними право собственности на 1/21 долю в порядке наследования за каждым.

Представитель ответчика администрации г.Березники в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    Судом установлено, что 20.02.2015 между администрацией города Березники и Мазихиной А.А., М.Б, , Мазихиной О.Б., Мазихиной Е.Б., П.Н. , Г.Е. , Г.Д, был заключен договор на передачу в собственность жилого помещения - ..... квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Как следует из договора от 20.02.2015, администрация г. Березники передает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность граждан Мазихиной А.А. М.Б, , Мазихиной О.Б., П.Н. , Г.Е. , Г.Д, в размере ..... доли в праве собственности за каждым.

<дата> М.Б, умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).

    Регистрация права собственности на указанное жилое помещение на имя истцов не произведена в связи со смертью М.Б,

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Установлено, что наследниками первой очереди после смерти М.Б, являются его супруга Мазихина А.А. (л.д. 7), дочери – Мазихина Е.Б. и Мазихина О.Б. (л.д. 8). Иных наследников к имуществу М.Б, не имеется.

В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти М.Б, В выдаче свидетельства о праве собственности на ..... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти М.Б, , им было отказано, поскольку отсутствовала государственная регистрация права собственности заМ.Б,

При жизни М.Б, выразил волю на приватизацию квартиры по <адрес>, заключив договор на передачу квартиры в собственность граждан с администрацией г.Березники. Однако после оформления договора приватизации истцы и М.Б, не зарегистрировали свое право собственности на данное помещение в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, в неизменном виде, как единое целое.

Исходя из положений статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 7 вышеуказанного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии сабз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то вслучае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017), включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.

Мазихина А.А., Мазихина О.Б., Мазихина Е.Б., несовершеннолетние П.Н. , Г.Е. , Г.Д, получили по ..... доли квартиры в собственность на основании договора приватизации. Истцы пользуются имуществом с момента передачи квартиры в собственность до настоящего времени.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти М.Б, его наследники по закону первой очереди – истцы Мазихина А.А., Мазихина О.Б., Мазихина Е.Б. приняли наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу.

Согласно ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Учитывая вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцами право собственности в порядке наследования на ..... долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес>, за каждым. Доказательств необоснованности заявления судом не установлено.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Мазихиной А.А. , Мазихиной О.Б, , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г.Е. и Г.Д, , Мазихиной Е.Б. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына П.Н. , к администрации г. Березники о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Включить ..... доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти М.Б, , <дата> года рождения, уроженца <адрес>, умершего <дата>.

Признать за Мазихиной А.А. , <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ..... долю в квартире, общей площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.Б, , <дата> года рождения, уроженца <адрес>, умершего <дата>.

Признать за Мазихиной О.Б, , <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ..... долю в квартире, общей площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.Б, , <дата> года рождения, уроженца <адрес>, умершего <дата>.

Признать за Мазихиной Е.Б. , <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ..... долю в квартире, общей площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.Б, , <дата> года рождения, уроженца <адрес>, умершего <дата>.

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за Мазихиной А.А. , <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, Мазихиной О.Б, , <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, Мазихиной Е.Б. , <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, по ..... доли за каждой в праве собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

        Судья                                                     (подпись)            Е.А. Петрова

        Копия верна. Судья