Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-993/2013 ~ М-990/2013 от 24.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

19 июня 2013 года        г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Обуховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-993/13 по иску ЗАО ВТБ 24 к Картоеву <данные изъяты>, Димитрову <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ЗАО ВТБ 24 обратился в суд с иском к Картоеву А.С. и Димитрову Д.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира перешла в собственность истца в ходе исполнения решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика Косаревой С.А. задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенную данную квартиру с публичных торгов. По данному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики, до настоящего времени квартиру не освободили, добровольно выписаться из квартиры не желают.

Ответчики Картоев А.С. и Димитров Д.Н. в судебное заседание не явились, о месте и временим слушания дела были извещены должным образом и заблаговременно. Суд счяитает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 78 Закона РФ «Об ипотеке» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В судебном заседании было установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Косаревой С.А. была взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с публичных торгов.

В ходе исполнительного производства взыскателю ЗАО ВТБ 24 судебным приставом исполнителем ОСП г. Похвистнево по Самарской области было предложено оставить за собой нереализованное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ Судебным приставом исполнителем ОСП <адрес> было вынесено Постановление о передаче нереализованного имущества должника - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> взыскателю, составлен акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долг от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Закрытым Акционерным Обществом Банк ВТБ 24 зарегистрировано право собственности на следующее имущество: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Закрытым Акционерным Обществом Банк ВТБ 24 зарегистрировано право собственности на следующее имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

По данному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики Картоев А.С. и Димитров Д.Н.

Учитывая, что указанная квартира перешла в собственность истца в ходе исполнения решения суда о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенный жилой дом с публичных торгов, ответчики до настоящего времени квартиру не освободили, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Картоева <данные изъяты> и Димитрова <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС в Самарской области по Похвистневскому району снять Картоева <данные изъяты> и Димитрова <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе неявившейся стороны в 7-дневный срок.

Судья                 С.Л.Федосеева