Решение по делу № 2-5427/2014 ~ М-4910/2014 от 10.10.2014

Дело № 2-5427/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Минуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськова Дмитрия Константиновича к Администрации г.Королёва Московской области о признании права собственности на жилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Гуськов Д.К. обратился в суд с иском к Администрации г.Королёва Московской области о признании права собственности на жилые помещения, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мать – ФИО2. Он, Гуськов Д.К., является единственным наследником по закону после смерти матери.

Далее истец указывает, что после смерти матери открылось наследство. Он, Гуськов К.Д., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, им, Гуськовым К.Д., были получены свидетельства о праве на наследство по закону лишь на часть наследственного имущества.

Далее истец указывает, что его, Гуськова Д.К., мать – ФИО2 при жизни являлась собственником квартир № и №, расположенных по адресу: <адрес> на основании договоров купли-продажи. Впоследствии ФИО2 была выполнена перепланировка указанных квартир, в результате которой они стали представлять собой одну четырёхкомнатную квартиру. Зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества после произведённой перепланировки, ФИО2 при жизни не успела. В результате разночтений в документах, он, Гуськов Д.К., не может оформить свои права собственности на указанное имущество в порядке наследования, а также узаконить произведённую в квартирах перепланировку.

Далее истец указывает, что он, Гуськов Д.К., фактически принял указанное наследство, несёт за свой счёт бремя расходов по его содержанию.

Истец просит суд: признать за ним, Гуськовым Д.К., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-5).

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечён нотариус нотариального округа г.Королёва Московской области Панарин В.Т..

Представитель истца Гуськова Д.К. – Федотов И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Королёва Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г.Королёва Московской области Панарин В.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён в установленном законом порядке.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьего лица.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст.1141 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2.

После смерти наследодателя открылось наследство.

При жизни распоряжений относительно имущества ФИО2 не оставила.

Наследником первой очереди по закону, после смерти наследодателя ФИО2 является её сын – Гуськов Д.К. (истец по делу).

Гуськов Д.К. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Гуськовым К.Д. были получены свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества состоящего из: <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что мать истца - ФИО2 при жизни являлась собственником квартир № и №, расположенных по адресу: <адрес> на основании договоров купли-продажи, заключённых с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако, Гуськов Д.К. не может оформить свои права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документах после выполненной наследодателем при жизни перепланировки.

Из представленного в материалы дела паспорта БТИ на спорное имущество, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанных квартирах была произведена перепланировка в виде объединения двух квартир в одну квартиру. Разрешение на перепланировку представлено не было.

Зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество после произведённой перепланировки ФИО2 при жизни не успела.

Согласно пояснениям представителя истца, Гуськов Д.К. пользуется оставшимся после смерти матери имуществом, несёт за свой счёт расходы по управлению и содержанию наследственного имущества.

Поскольку, в настоящее время истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство, наследодатель являлся собственником спорного имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования Гуськова Д.К. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуськова Дмитрия Константиновича удовлетворить.

Признать за Гуськовым Дмитрием Константиновичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2014 года.

Судья: Е.В. Васильева